KERMARREC Habitation vous présente cet appartement traversant de 4 pièces, baigné de lumière, idéalement situé au coeur du quartier recherché de Jeanne d'Arc.

A rénover selon vos envies, il offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que de nombreux espaces de rangement.

Vous bénéficierez également d'un garage, d'une cave et d'un local à vélos.

Situé dans une petite copropriété aux faibles charges, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une première acquisition […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ TRENTE CINQ NOTAIRES !

Venez découvrir ce lumineux appartement de type 4 d'une superficie de 82,63m² situé au deuxième étage d'une résidence idéalement implantée au 16 rue du Père Maunoir, dans le très recherché quartier Saint-Hélier / Saint-Yves à RENNES.

Bénéficiant d'un emplacement privilégié, vous profiterez d'un environnement urbain dynamique avec un accès immédiat aux commerces de proximité, écoles, services, transports en commun, gare SNCF de Rennes ainsi qu'au centre-ville accessible en quelques minutes.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante avec un séchoir, un agréable salon-séjour exposé Ouest offrant une belle luminosité, un dégagement avec placard distribuant un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que trois chambres équipées de placards de 9,77m² ; 12,06m² et 11,09m².

En complément, ce bien dispose d'un garage fermé privatif ainsi que d'une cave en sous-sol, offrant des espaces de rangement particulièrement appréciables.

Côté confort, l'appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage PVC sur l'ensemble des ouvertures ainsi que de radiateurs de chauffage récemment remplacés.

La copropriété fait actuellement l'objet d'une rénovation énergétique d'envergure, déjà votée et intégralement financée par le vendeur. Ces travaux permettront d'améliorer significativement le confort thermique du bâtiment et de maîtriser les consommations énergétiques futures.

Les charges de copropriété s'élèvent à 722,46 EUR par trimestre et comprennent notamment le chauffage collectif, l'eau froide, l'entretien des parties communes, des espaces verts ainsi que les frais de gestion de la copropriété.

Les atouts du bien :

Quartier recherché Saint-Hélier […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE AVEC BLOT - APPARTEMENT T4 - 83 M² - MÉTRO HENRI FRÉVILLE

Découvrez cet appartement lumineux, idéalement situé au sein d'une résidence parfaitement entretenue, dont les principaux travaux de copropriété ont déjà été réalisés.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur une agréable loggia exposée plein sud, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort au quotidien.

L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune bénéficiant d'un accès à un balcon exposé ouest, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que de deux grands placards intégrés offrant de nombreux espaces de rangement.

Relié au réseau de chauffage urbain, l'appartement garantit un excellent confort thermique tout en permettant de maîtriser les charges de copropriété.

Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement quelques minutes à pied du métro Henri Fréville, du centre commercial Alma, des établissements scolaires et de l'ensemble des commerces et services.

Un bien rare sur le secteur, alliant luminosité, volumes généreux, confort de vie et situation privilégiée. Une visite s'impose !

Réf : 13337YC

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Charges annuelles : 2 606 €

Nombre de lots : 98 (dont 46 lots d'habitation)

*Ce bien vous est présenté […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement avec plein de potentiel de 81,80 m2, situé au premier étage d'un immeuble des années 90, dans le quartier prisé de Cleunay à Rennes. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cet espace de vie est parfait pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. Le séjour de 36 m2, exposé à l'ouest, vous offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, idéal pour profiter de moments conviviaux. Une cuisine est aménagée

L'appartement dispose d'une salle de bain et d'un WC séparé, ainsi que d'un garage fermé pour votre confort. Vous apprécierez également le balcon, parfait pour savourer un café en plein air.

Situé à seulement 1 km des commerces, à 5 minutes des arrêts de bus et à 10 minutes du métro, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Les écoles, telles que le Collège Cleunay et l'Ecole élémentaire publique Champion de Cicé, sont à proximité, rendant cet endroit parfait pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien en bon état, avec des commodités modernes telles que le digicode et le portail électrique.

Contactez Thibault HOUSSIN (EI) RSAC 953 040 532 de l'agence ERA […] Voir l’annonce immobilière >>

A 2 min à pieds du métro, du bus, et de toutes commodités ( écoles, commerces ), vous profiterez d'un accès immédiat aux Prairies Saint-Martin ! Dans une petite copropriété récente très recherchée, avec ascenseur: Appartement très lumineux composé d'une entrée avec placard, d'une grande pièce à vivre ( cuisine équipée ouverte sur séjour donnant accès direct à une terrasse exposée Sud-Ouest), trois chambres dont deux avec placards et accès à un balcon, salle de bains […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans une copropriété de standing, au coeur d'un environnement privilégié, cadre idéal et rare, et située à proximité des Prairies Saint-Martin, ce bel appartement en étage élevé séduit immédiatement.

Une entrée confortable, une pièce de vie ouverte sur une grande terrasse, laquelle bénéficie d'une lumineuse exposition sud et d'une vue entièrement dégagée sur la végétation, un très beau panorama rythmé par les saisons, offrant un calme sans pareil et une nature urbaine particulièrement recherchée.

L'appartement profite d'une triple exposition apportant une belle clarté tout au long de la journée. La distribution est harmonieuse avec une cuisine indépendante, une vaste suite parentale (chambre, dressing, salle de bains douche,wc), deux belles chambres ainsi qu'une salle de bains.

Un bien aux volumes confortables et à l'atmosphère paisible, dans un cadre verdoyant exceptionnel à deux pas des commodités et du centre-ville.

Côté annexes, le bien dispose d'un double garage, d'une place de stationnement complémentaire ainsi que d'une cave, le tout situé en sous-sol sécurisé.

Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : AC

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023: […] Voir l’annonce immobilière >>

Exclusivité AJP Immobilier Rennes Nord

A proximité immédiate de l'Institut AGRO et de l'Université Rennes 2 cet appartement se situe au 3ème étage.

Il se compose d'une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, trois chambres et un WC séparé.

Une cave est vendue avec l'appartement.

L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement (peintures, salle d'eau).

Loyer potentiel : 900euros

Vendu libre d'occupation.

Référence : 2819SG

Stanislas GONOT - Conseiller immobilier depuis 2018 (6.45 […] Voir l’annonce immobilière >>

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION EN EXCLUSIVITE CONTRAT EVIDENCE A RENNES : QUARTIER VILLEJEAN

Venez découvrir cet appartement baigné de lumière grâce son exposition et à sa vue dégagée sur la ville de Rennes.

Il dispose d'une entrée, un salon-séjour avec son extérieur, une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres avec balcon privatifs, une buanderie, une salle d'eau, un wc.

Proche des transports, commodités et facultés.

Idéal pour un investissement locatif, offrant une excellente rentabilité et une forte demande locative.

LES PLUS : LUMINOSITE - RENTABILITE - PROCHE COMMERCES, TRANSPORTS, FACS - POSSIBILITE D'UNE QUATRIEME CHAMBRE

GUENNO IMMOBILIER ST MARTIN UN SERVICE EXCEPTIONNEL COMME VOUS ! […] Voir l’annonce immobilière >>