Le Rheu : 4 pièces, balcon, parkings

Situé Situé à 5 min à pied de la mairie, de la place de l'eglise et de tous les commerces, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 81 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2T26.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes : 4 pièces, terrasse, parking

Situé 4 Rue Jacques Cassard, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 86 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 19.52

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

AG immobilier commissions réduites :

Notre agence est heureuse de vous présenter en exclusivité, dans l' ancienne Brasserie KRONENBOURG, en étage élevé (7 sur 8) avec ascenseur, ce T4 transformé en T3 de 81m² avec pièce de vie de 38m², un balcon avec vue dégagée sur la ville et 2 places de parkings sécurisées dans une copropriété de 2013 aux pieds des commerces (carrefour city, restaurant, cabinet médical, pharmacie et bus (ligne C1, C2 et 11)) et à 10 minutes de la gare à pieds !

Il comprend : Une entrée desservant une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 38m² bénéficiant d'une double exposition et d'une vue dégagée sur la ville, la pièce de vie dispose d'une cuisine équipée ouverte qui dessert une terrasse exposée sud/est, un dégagement dessert 2 chambres de 13m² et de 11.13m², une salle de bains avec baignoire et une fenêtre, un wc indépendant. De l'autre côté de l'appartement on profite d'une salle d'eau avec douche.

L'appartement peut être reconfiguré en T4 en remontant une simple cloison dans le salon.

Ce bien dispose également de deux places de parkings en sous-sol sécurisées.

L'immeuble offre aussi plusieurs locaux à vélo et un local poussette !

Vous profiterez aux pieds de l'immeuble de jeux pour enfants !

Un appartement lumineux et fonctionnel dans un environnement proche de toutes les commodités !

Honoraires d'agence réduits Prix HNI 414 000€ (soit 400 000€ net vendeur + 3.8% d'honoraires à la charge des acquéreurs) !

AG Immobilier Commissions Réduites Pacé –

2 agences sur Rennes et Pacé à votre service.

Tous nos biens et + de photos sur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des quartiers rennais : Jeanne‑d'Arc, Fougères, Beaulieu, Les Gayeulles, Longchamps, Saint‑Laurent, centre‑ville, centre historique, Saint‑Hélier, Thabor‑Sévigné, Colombier, Bourg‑l'Évêque, […] Voir l’annonce immobilière >>

Kermarrec Habitation vous propose et appartement Type 5de 105 m2 idéalement situé à proximité immédiate des Lices, du centre ville et des transports.

Situé au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée de 6 m2 avec placard, d'un lumineux salon de 31 m2 donnant accès à la loggia exposé sud , une cuisine séparé avec son arrière cuisine, d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'une salle d'eau, d'un dégagement avec de nombreux rangements et d'un wc indépendant.

Un garage complète ce bien.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Cabot vous propose : RENNES – BEAUREGARD | Appartement T4 - 83 m²- 3 chambres -Garage. Un cadre de vie privilégié entre ville et nature Au cOEur du quartier recherché de Beauregard, découvrez cet appartement de type 4 situé dans un immeuble récent, sécurisé et parfaitement entretenu, niché dans un environnement verdoyant. Ici, vous profitez d'un cadre de vie calme, entouré d'espaces naturels, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, l'appartement séduit par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité, favorisée par sa double exposition Sud / Ouest. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, accueille un salon / séjour ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'ensemble donnant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre trois chambres, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d'un garage fermé en sous-sol sécurisé. Les points forts du bien : - Immeuble de 2010 bien entretenu. - Environnement calme et verdoyant. - Quartier Beauregard, recherché pour sa qualité de vie. - Belle luminosité grâce à la double exposition Sud / Ouest. - Pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée et équipée. - Trois chambres. - Garage fermé en sous-sol sécurisé. - DPE B et chauffage urbain. - Commerces, écoles, transports en commun et espaces verts accessibles à pied. Un appartement fonctionnel et confortable, idéal pour une famille souhaitant concilier qualité de vie, nature et proximité du centre de Rennes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 237 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.67€ par mois (soit 2120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - APPARTEMENT - T4 - 82,48M2 - PLAINE DE BAUD - RENNES - INVESTISSEURS

Au coeur du dynamique quartier Plaine de Baud, découvrez cet appartement de type 4 situé au 13ème étage d'une résidence récente de 2020, offrant un cadre de vie moderne et une vue dégagée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un agréable salon-séjour s'ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec sa salle d'eau et sa terrasse privative, ainsi que d'une salle de bains et de WC indépendants.

Pour votre confort, ce bien est complété par une cave et une place de stationnement privative en sous-sol.

La résidence propose également une salle de sport réservée aux résidents, un véritable atout au quotidien.

Le bien est vendu avec un bail d'habitation en cours. L'acquisition s'effectue avec les locataires actuellement en place, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien récent générant des revenus locatifs immédiats.

Retrouvez nos biens en vidéo sur notre compte Instagram : barth_immobilier

Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus […] Voir l’annonce immobilière >>

35000 - RENNES - BEAUREGARD - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 65 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC ASCENSEUR

À Rennes, dans le quartier Beauregard, au 5e étage avec ascenseur, un appartement lumineux de 65 m² astucieusement agencé en 4 pièces dont 3 chambres — une configuration rare et recherchée sur cette surface, avec une vue dégagée sur la verdure.

L'appartement se compose de :

- 3 chambres, parquet au sol, baignées de lumière naturelle.

- Un séjour lumineux, une cuisine et une salle d'eau.

- Une belle luminosité toute la journée et une vue dégagée sur les arbres depuis le 5e étage.

Les atouts qui font la différence :

- 3 chambres sur 65 m² : idéal pour une famille, une colocation étudiante (forte demande à Rennes) ou un investissement locatif.

- 5e étage avec ascenseur, vue dégagée et au calme.

- Quartier Beauregard : résidentiel, verdoyant et bien desservi, proche des commerces et des transports.

- Immeuble de 1975 en bon état, bien entretenu.

Un vrai atout financier : le ravalement de façade de la copropriété vient d'être réalisé et intégralement payé par le vendeur (près de 20 000 €). Pour vous, aucun frais de ravalement à prévoir — un poste de charges lourd déjà réglé, alors que de nombreuses copropriétés du secteur engagent seulement ce chantier en ce moment.

Bon état général, propre et fonctionnel : une décoration à rafraîchir selon vos goûts pour en faire un intérieur à votre image, sans gros travaux.

Prix : 234 000 €.

Bien en copropriété de 234 lots. Charges de copropriété : 1093 €/an. Aucune procédure en cours.

Un 3 chambres lumineux avec ascenseur et vue dégagée à Beauregard, ça se visite vite. Réservez votre créneau cette semaine — Joran Frogeais, conseiller Efficity.

· Visite sur RDV :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Joran Frogeais - EI - est Agent Commercial […] Voir l’annonce immobilière >>

Kermarrec Habitation vous propose de découvrir en exclusivité cet appartement de type 4 situé Square des Etats-Généraux à Rennes.

Il offre une entrée avec placard, une cuisine pouvant être ouverte sur une agréable pièce de vie exposée ouest, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

En annexes, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage fermé.

La copropriété est arborée, calme et sécurisée, à proximité des commodités de la rue de Nantes.

Prix FAI : 192 500 euros dont 6.94 % honoraires TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>