Iad France - Virginie Patetta vous propose : Coup de coeur assuré à Bréquigny ! Appartement T3 lumineux, exposé plein Sud. À 500 mètres de la station de métro Fréville et à quelques minutes du centre Alma, ce charmant T3 vous séduira dès le premier regard par son atmosphère douce et chaleureuse. Dès l'entrée, découvrez un magnifique salon-séjour lumineux, s'ouvrant sur un balcon exposé plein Sud, pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée, se prolonge par une loggia attenante, optimisée en espace buanderie. Côté sérénité, l'appartement dispose de deux chambres entièrement refaites à neuf, dont l'une est dotée d'un grand placard. Vous disposez également d'une salle d'eau moderne équipée d'une grande douche à l'italienne. Les ' plus' pratiques de cet appartement : une cave privative et un parking réservé aux résidents. Visite virtuelle disponible. Contacte-moi pour planifier votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Patetta mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Larissa Le Bail vous propose : Situé Rue du gouverneur Général Félix Ebouée, au 6ème et dernier étage, découvrez ce superbe appartement traversant et baigné de lumière. Il comprend 2 spacieuses chambres (avec possibilité d'aménager une 3ème), une cuisine donnant sur une loggia, un salon-séjour, une salle à manger, une salle d'eau, un WC indépendant, une cave et une place de parking sécurisée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 470 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216€ par mois (soit 2592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France […] Voir l’annonce immobilière >>

CENTRUY 21 REINE IMMOBILIER (Agence de Rennes) Square Léon Bourgeois, un appartement 4 pièces de 88 m² en dernier étage avec balcon et parking dans un square proche de SAINT-HELIER

Vous découvrirez un imposant séjour/ cuisine d'environ 40 m² donnant sur un balcon exposé SUD/EST ! La cuisine est aménagée et équipée avec une loggia pour vos rangements, une salle de bain avec baignoire, trois chambres sur parquet d'environ 11 m², un débarra, un espace buanderie avec rangements et un wc indépendant. Les 2000€ de charges annuelles englobe le chauffage collectif.

Vous serez séduit par le calme et la verdure du quartier, vous aurez à votre disposition une grande cave pour vos rangements et une place de parking extérieur pour votre véhicule. Beaucoup de travaux ont été réalisé dans l'appartement ( électricité, cuisine ). Immeuble fraichement ravalé !

L'arrêt de bus " Raison " à 120 m ( Bus C1 ), un carrefour city à 100 m, vous serez à proximité de toutes les commodités ( boulanger, une boucherie, pharmacie ... ) avec un accès direct à la gare de RENNES.

Pour réaliser une visite n'hésitez pas à vous rapprocher du professionnel de la commune de Rennes, à savoir :

Century 21 Reine Immobilier

98 Allée […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement de type 3/4 – Dernier étage

Idéalement situé à proximité immédiate de la Place des Lices.

Découvrez cet agréable appartement de type 3/4 au dernier étage d'une résidence bien entretenue.

Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée, deux chambres, avec possibilité d'aménager une troisième pièce selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint).

Vous apprécierez son emplacement recherché, son calme ainsi que ses prestations rares en centre-ville : un balcon et un garage double.

À proximité des écoles, commerces et transports.

À visiter sans tarder.

DPE : 241 (E) GES : 50 (E)

Prix : 351.080 Euros frais d'agence Inclus soit 335.000 Euros net vendeur.

Ce bien est proposé par Madame Marine BLAIN, agent commercial (RSSAC 999 681 463).

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 335 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - CENTRE HISTORIQUE

Au coeur du centre historique de Rennes, découvrez cet appartement de caractère de 4 pièces aux beaux volumes.

Situé seul au 4ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée construite en 1979, ce bien développe une superficie de 70,01 m2 Loi Carrez et 95,90 m2 au sol. Traversant Nord-Sud, il bénéficie d'une agréable luminosité ainsi que d'une vue dégagée sur l'église Notre-Dame de Saint-Melaine.

L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un salon avec cheminée ouvert sur une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

De nombreux placards et espaces de rangement viennent compléter le confort de l'appartement.

Une cave ainsi qu'un box fermé viennent compléter l'ensemble. La copropriété dispose également d'un local vélos.

Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, à seulement 100 m de la place Hoche, 400 mètres du métro Sainte-Anne et des lignes de bus ainsi que du Lycée Jean Macé, […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - Au cœur du centre historique, rue de la Monnaie, ce magnifique appartement de 109 m² séduit immédiatement par son charme, son authenticité et son atmosphère chaleureuse.

L'accès au bien se fait par un escalier intérieur privatif, apportant dès l'entrée un caractère singulier et intimiste. Une véritable impression de « maison de famille » se dégage des lieux grâce à une décoration élégante et intemporelle.

Le séjour lumineux, agrémenté de nombreuses fenêtres, offre une vue dégagée et privilégiée sur la Place de la Cathédrale, sans aucun vis-à-vis. La cuisine ouverte prolonge harmonieusement l'espace vers une salle à manger conviviale de 23 m², idéale pour recevoir famille et amis.

L'espace nuit, bien séparé des pièces de vie, garantit calme et intimité. Un couloir dessert une première chambre de 12 m² avec cheminée et parquet ancien, à la suite, une seconde chambre, ainsi qu'une salle de bains. Puis, la troisième chambre, d'environ 15 m², dispose de sa propre salle d'eau privative.

L'ensemble dégage une atmosphère paisible et confortable, tout en profitant pleinement de la vie citadine grâce à la proximité immédiate des commerces, restaurants, lieux culturels et du marché des Lices.

Une grande cave de 28m² ainsi qu'un grenier complètent ce bien de caractère.

Possibilité également d'acquérir, en supplément, un studio situé au dernier étage de l'immeuble.

Des travaux de conservation de l'immeuble sont à prévoir afin de préserver la qualité et le cachet du bâti.

Réf : 3788IA

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E

Les informations sur les risques naturels, […] Voir l’annonce immobilière >>

🏡 APPARTEMENT T4 – TERRASSE – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – BRÉQUIGNY – 71 m²

✨ Un bien clé en main aux prestations soignées !

Dans une résidence entretenue et sécurisée du quartier recherché de Bréquigny, découvrez ce superbe appartement de 71 m², entièrement rénové avec goût, offrant un cadre de vie moderne, chaleureux et parfaitement optimisé.

☀️ Un intérieur lumineux et ultra fonctionnel !

Dès l'entrée, le ton est donné avec une magnifique réalisation sur mesure, intégrant placards et rangements pour un accueil à la fois esthétique et pratique.

Traversant, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

La pièce de vie, conviviale et ouverte, s'articule autour d'une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une grande terrasse exposée Ouest, sans vis-à-vis 🌅

Un véritable espace de vie extérieur, rare sur le secteur.

Le parquet intégral vient renforcer l'élégance et l'harmonie de l'ensemble.

Une distribution repensée avec intelligence.

Une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative ;

Une seconde grande chambre confortable ;

Un espace salon / bibliothèque modulable selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint, coin détente) ;

Une salle de bains indépendante ;

WC séparés.

📍 Un quotidien simple et agréable

Commerces à pied, transports en commun et accès rapide au centre-ville

Complexe sportif de Bréquigny à proximité immédiate

✅ Les atouts qui font la différence

Rénovation qualitative, aucun travaux à prévoir ;

Terrasse intimiste exposée Ouest ;

Nombreux rangements sur mesure intégrés ;

Cave en sous-sol ;

Résidence sécurisée 🔐

💡 Un appartement coup de cœur, prêt à vivre, où chaque détail a été pensé pour le confort au quotidien.

📌 Informations complémentaires

Référence : 13213ML

DPE : C – GES : C

Copropriété : 80 lots dont 40 d'habitations.

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER - APPARTEMENT QUARTIER GAYEULLES T4 (80,5 m²) :

Idéal pour investisseurs ! Appartement actuellement loué 800 euros / mois (charges comprises)

Situé au premier étage dans une résidence entourée de verdure, à proximité des commerces, du Parc des Gayeulles et du Métro, venez découvrir cet appartement type 4 de 80,5 m².

Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée séparée, d'un salon-séjour d'environ 20m² exposé SUD.

Dans la partie nuit, vous disposerez d'un dégagement, une salle de bains, une grande chambre de 14m² et 2 bureaux / chambres d'enfants ou pouvant être aménagés en une grande chambre et bureau, WC séparé.

Une place de parking sécurisée vient compléter ce lot.

Nombre de lots de copropriété : 224 lots dont 16 lots d'habitations.

Charges annuelles prévisionnelles : 1 331 €

Réf : 4614AM

CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A

Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de RENNES BELLANGERAIS - Centre commercial de la Bellangerais, 35700 RENNES .

*Au […] Voir l’annonce immobilière >>