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Vente Appartement 4 pièces à Rennes Centre Ville

4 pcs
3 ch
86㎡

288 750 € (3 358 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Rennes Centre Ville

4 pcs
3 ch
86㎡

288 750 € (3 358 €/m²)

Appartement 4 pièces Rennes Centre Ville

Au cœur du centre historique de Rennes, dans la très connue rue des Dames, BLOT vous propose à la vente un appartement de 85,84 m², offrant un formidable potentiel de rénovation.

Dès l'entrée, la surprise est au rendez-vous. La galerie vitrée baignée de lumière à la faveur de son exposition plein sud confère au lieu une atmosphère singulière, empreinte d'histoire et d'authenticité.

La rue des Dames tirerait son nom des dames de compagnie d'Anne de Bretagne, qui auraient séjournées ici lors de ses passages à Rennes. La configuration atypique de l'appartement dont les pièces s'ouvrent directement sur la galerie, laisse libre cours à l'imagination et semble faire écho à ce riche passé.

Aujourd'hui, cette galerie dessert deux chambres ainsi qu'un séjour agrémenté d'une cheminée. Dans le prolongement, vous découvrirez une cuisine, une salle de bains puis une troisième chambre.

Un grenier et une cave viennent compléter ce bien rare.

Chargé d'histoire et de poésie, cet appartement n'attend plus qu'un nouveau regard pour révéler tout son potentiel et écrire une nouvelle page de son histoire.

CLASSE ENERGIE : G

CLASSE CLIMAT : F

Appartement : Nombre de lots : 42 lots dont 8 d'habitations

Charges annuelles : 1034 €

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de Rennes - 5 bis Place du Parlement-.

*Au prix de 288 750€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 275 000€.

Logement à consommation énergétique excessive : G

Réf. 3779IA - 22/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    288 750 € (3 358 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 275 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 13 750 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    86 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Exposition :
    Sud-Est
  • Type cuisine :
    Cuisine américaine
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Cave - Grenier

Copropriété

  • Copropriété :
    42 lots
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* Champs obligatoires

Blot Immobilier Rennes Parlement

5 Place du Parlement de Bretagne

35000 Rennes

SIREN: 487607095

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 467 €
Par mois
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