iad France - Lionel Denis vous propose: Rennes centre-ville – Appartement 4 pièces traversant – Balcon – Garage – Cave – Grenier

Situé au premier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement 4 pièces traversant bénéficie d'une belle exposition plein sud, dans un secteur recherché à deux pas du Canal Saint-Martin, des Prairies Saint-Martin, de la place Sainte-Anne et du métro Anatole France.

La pièce de vie est un grand séjour lumineux sur parquet, ouvrant directement sur un balcon confortable, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante tout en restant en lien avec le séjour. Elle bénéficie d'un accès à une arrière-cuisine/buanderie très fonctionnelle, offrant de précieux espaces de rangement supplémentaires.

Le côté nuit comprend trois chambres confortables ainsi qu'un espace bureau, une salle de bains avec baignoire et des WC indépendants. L'ensemble est bien agencé et parfaitement habitable en l'état.

Les annexes font la différence : un garage fermé avec électricité, avec accès direct à la cave et un grenier aménagé — des espaces de stationnement et de stockage devenus rares en centre-ville de Rennes.

Le chauffage est individuel au gaz naturel. La copropriété, composée de dix de lots principaux, est saine et bien gérée. Bien en bon état, libre de toute occupation et disponible immédiatement.

Vie de quartier : écoles, commerces, boulangeries et supermarchés à proximité immédiate. Marché des Lices accessible en une dizaine de minutes à pied. Métros Anatole France et Sainte-Anne, ainsi que plusieurs lignes de bus, à quelques minutes.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

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iad France - Marie-Catherine Prat vous propose: Situé au cOEur de Rennes entre Saint Hélier et Léon Bourgeois, cet appartement spacieux de 54.7m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou des colocataires en quête de confort et de praticité.

Cet appartement dispose de 3 chambres , idéales pour accueillir une famille, des amis ou aménager un espace bureau selon vos besoins. La luminosité est au rendez-vous grâce à ses grandes fenêtres et son exposition plein Sud qui garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée.

Le salon de 19.79m² est le cOEur de cet appartement, offrant un espace de vie convivial et chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte équipée ajoute une touche moderne à l'ensemble, idéale pour concocter de délicieux repas.

La salle de bain vient compléter les prestations de cet appartement, offrant un espace dédié à la détente et au bien-être.

Construit en 1950, l'appartement bénéficie d'une bonne condition générale, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Pour votre confort, l'appartement est équipé du câble TV, de la fibre optique, d'une ventilation mécanique, et le chauffage individuel au gaz naturel assure une chaleur douce et constante grâce aux radiateurs.

L'appartement se situe au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, dans une résidence fermée et sécurisée avec une porte blindée pour garantir votre tranquillité. Très petite copropriété de 4 lots, avec un jardin collectif.

Sa localisation au cOEur de Rennes vous offre un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports en commun, et aux principaux axes routiers.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement spacieux, lumineux et fonctionnel à Rennes!

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes : 4 pièces, loggia, deux parkings

Situé Situé 105 Boulevard Georges Clémenceau, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 4 pièces développe une surface de 93 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain, une salle d'eau et un wc séparé

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une loggia de 15 m²

deux parkings inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur VILLEJEAN - Bd. d'Anjou.

L'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER vous propose à la VENTE ce 4 pièces d'environ 79m2 au sein d'une résidence en bien entretenue et sécurisée, au pied du métro, des commerces, de la rocade et à 5 minutes à pied des Facultés de Rennes 2.

Ce bien vous offre une véritable entrée avec placard, un séjour lumineux exposé OUEST et SUD donnant accès à un balcon (OUEST), une grande cuisine séparée, 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé et une cave privative.

TRES BELLE OPPORTUNITE POUR UN INVESTISSEUR , POSSIBILITE DE LOUER EN 4 CHAMBRES + UN SEJOUR AVEC CUISINE SEPAREE

DPE : C / GES : B

Charges annuelles : 1821 euros

Taxe foncière : 1367 euros

Lots de copropriété : 320

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET. Au prix de 172 000 euros honoraires d'agences […] Voir l’annonce immobilière >>

AGENCE GIBOIRE - QUARTIER REPUBLIQUE - EXCLUSIVITE

Au coeur de Rennes, dans une copropriété récemment rénovée, découvrez ce très bel appartement lumineux situé au 3ème étage. Entièrement rénové avec goût, il offre de beaux volumes et un charme indéniable grâce à son parquet d'origine et sa double pièce de vie exposée sud-ouest.

L'appartement se compose donc d'un vaste salon et d'une salle à manger attenante, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi que de deux grandes chambres avec placards, également sur parquet. Une salle d'eau moderne et des WC .

Une cave et un grenier viennent compléter ce bien.

Il est également possible de reprendre la location d'une place de parking à proximité.

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES QUARTIER JACQUES CARTIER

Le cabinet FONCIERE ATRIA vous propose un bel appartement dans une petite résidence de 4 logements des années 50.

Le logement offre un entrée, un salon exposition sud, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc et un cellier.

Honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur ; 250 000 € Frais de négociation ; 12500 € FONCIERE ATRIA 40 BD DE LA TOUR D’AUVERGNE 35000 RENNES SARL fonciere atria au capital de 10 000 € - RCS 840 134 241 RENNES TVA FR 34 840134241– ASSURANCE RCP MULTIPRO CIC – CARTE PROFESSIONNEL 3502 […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé en plein cœur de Rennes, découvrez ce superbe appartement T4 entièrement rénové avec des matériaux de qualité.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel avec placard. La pièce de vie, lumineuse et agréable, se compose d’un salon-séjour avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour vos moments de convivialité.

Côté nuit, l’appartement offre deux chambres, dont un véritable espace parental avec dressing et salle d’eau.

Une vraie vie urbaine vous attend par la proximité immédiate des halles centrales, […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE À RENNES PAR BLOT - APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES

BLOT Immobilier Rennes-Sud vous propose ce bel appartement de type 4, idéalement agencé et prêt à accueillir votre projet de vie.

Il se compose de trois chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau, de WC séparés ainsi que d'une cave, offrant un espace de rangement appréciable.

L'immeuble a bénéficié d'une rénovation récente avec un ravalement de façade achevé en 2024, garantissant un cadre de vie agréable et valorisé.

Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro et de nombreux commerces : boulangerie, tabac-presse, banque, pharmacie, opticiens, boucherie, supermarché… tout est accessible à pied pour un quotidien facilité.

Côté prestations, l'électricité a été entièrement refaite et les fenêtres sont équipées de double vitrage PVC, assurant confort et tranquillité.

Un simple rafraîchissement décoratif suffira pour révéler tout le potentiel de ce bien et vous y installer rapidement.

Une belle opportunité à ne pas manquer !

Réf : 13147SA

Classe énergie : C - Classe climat : C

Charges annuelles : 2300 € (comprenant syndic - chauffage - eau chaude, eau froide - parties communes)

Nombre de lots : 212 dont 106 lots d'habitation.

*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES - au prix de 179 900 € FAI dont 5,82 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Présent sur les secteurs Bréquigny, […] Voir l’annonce immobilière >>