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Vente Appartement 4 pièces à Rennes

4 pcs
2 ch
125㎡

845 000 € (6 760 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Rennes

4 pcs
2 ch
125㎡

845 000 € (6 760 €/m²)

Appartement 4 pièces Rennes

Exclusivité - Dernier étage triple exposition E/S/O - Terrasses - Mail François Mitterrand

Kermarrec Habitation vous propose cet appartement de 108 m2, situé au sommet d'une résidence récente (2020).

La pièce de vie, d'environ 60 m2, traversante et baignée de lumière du matin au soir, s'ouvre sur deux terrasses de 20 m2 et 30 m2, prolongeant naturellement les espaces de vie vers l'extérieur.

L'appartement comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre avec placard, une salle de bains ainsi que des WC indépendants.

Une troisième chambre de 11 m2 peut être créée facilement selon vos besoins.

Un box fermé de 20 m2 avec électricité complète ce bien.

Une configuration rare sur le secteur, alliant dernier étage, volumes, extérieurs et exposition optimale.

Prix FAI : 845 000 euros dont 3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 31 lots - dont 21 lots habitation.

Charges annuelles : 2030 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 40588 - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    845 000 € (6 760 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 813 300 €

    Dont 3,90% à la charge de l'acquéreur (soit 31 700 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    125 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    6ème étage sur 6
  • Type stationnement :
    Garage, Garage fermé
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Interphone - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 030 €
  • Copropriété :
    31 lots
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Kermarrec Habitation Rennes Centre

( 127 avis )

7 Quai Lamenais

35000 Rennes

SIREN: 404744757

Nos avis clients les plus récents

( 127 avis )

Très satisfait

Je voulais acquérir un appartement. Marena de l'agence Kermarrec s'est montrée très attentive à mes besoins et mes envies, et m'a présenté plusieurs biens. Elle m'a conseillée pour faire le meilleur choix. Le processus administratif s'est ensuite déroulé sans problème. Je recommande vivement.

location d'un appartement

tout s'est bien passé. L'agence m'a accompagné rapidement dans la gestion de mon dossier

Très bonne qualité de service.

Entreprise très sérieuse et professionnelle ! Échanges très constructifs pendant le processus de vente.

Très bon suivi

Équipe très réactive, à l’écoute je recommande LES démarches ont été simples et rapides, et tout s’est déroulé en toute transparence. Je recommande vivement cette agence pour son sérieux et la qualité de son accompagnement
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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
4 293 €
Par mois
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