GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION EN EXCLUSIVITE CONTRAT EVIDENCE A RENNES : QUARTIER CANAL SAINT-MARTIN

LES PLUS : LUMINEUX - EMPLACEMENT - EXTERIEUR

Dans une résidence calme et sécurisée, découvrez ce magnifique duplex situé au dernier étage d'un immeuble de caractère des années 1930. Spacieux, lumineux et parfaitement agencé, cet appartement offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Au premier niveau

- Une entrée accueillante avec placard

- Un séjour lumineux et chaleureux

- Une cuisine ouverte, aménagée et équipée

- Une chambre

- Une salle d'eau

- Des toilettes séparées

Au deuxième niveau

- Une mezzanine

- Deux chambres

- Des toilettes indépendantes

Les atouts supplémentaires

- Jardin privatif

- Cave offrant un espace de stockage complémentaire

- Dernier étage

- Charme de l'ancien et volumes agréables

- Quartier prisé et environnement paisible

Une opportunité rare pour les amateurs de biens atypiques alliant confort, fonctionnalité et cachet.

GUENNO IMMOBILIER LE PLUS GRAND CHOIX DE BIENS IMMOBILIER SUR RENNES

UN SERVICE EXCEPTIONNEL, COMME VOUS

AC: 9937463300017

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AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente ce magnifique T4 de 2016 à RENNES rue de Nantes, dans une résidence de qualité au calme. Cet appartement comprend une entrée, un séjour donnant sur une terrasse Ouest, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, une chambre avec placard, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie, une salle de bains avec rangement, un wc séparé. Et un box fermé en sous-sol sécurisé. De belles prestations : parquet, volets roulants électriques, visiophone...Ce bien est libre à la vente et disponible à partir du 10 juin 2026. Le prix de vente honoraires d'agence compris est de 305 000 euros TTC. Les honoraires d'agence de 15 000 euros TTC sont à la charge de l'acquéreur. Dans une copropriété de 48 lots (dont 23 en habitations) avec une quote-part de charges de copropriété de 1 356 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix moyen des énergies indexés […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES centre-ville, idéalement situé aux coeur du centre et des commerces de la ville.

Au 1er étage dans une copropriété en bonne état, magnifique T4 entièrement rénové avec soin comprenant une entrée un dégagement, un WC, un dressing, une SDE, 3 chambres lumineuses donc une avec un dressing privatif , une cuisine équipée et aménagée et une pièce de vie avec mobilier sur mesure. Une cave en sous-sol.

Tous commerces, bus et métro à proximité immédiate.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES QUARTIER st THÉRÈSE / JACQUES CARTIER

Le cabinet FONCIERE ATRIA vous propose un bel appartement dans une petite résidence de 4 logements des années 50 dans un quartier pavillonnaire au calme.

Le logement offre un entrée, un salon exposition sud, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc et un cellier.

Honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur ; 250 000 € Frais de négociation ; 8500 € FONCIERE ATRIA 40 BD DE LA TOUR D’AUVERGNE 35000 RENNES SARL fonciere atria au capital de 10 000 € - RCS 840 134 241 RENNES TVA FR 34 840134241– ASSURANCE RCP MULTIPRO CIC – CARTE PROFESSIONNEL […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE APPARTEMENT T4 RENOVE AVEC BALCON, GARAGE ET PARKING

Dans un quartier familial particulièrement demandé de Rennes, découvrez ce bel appartement T4 de 72,24 m2, situé au 1er étage d'une copropriété calme, verdoyante et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé au quotidien.

Idéalement implanté dans une impasse paisible, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié avec espaces verts, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des accès rapides à la rocade. Un emplacement idéal pour une vie de famille confortable ou pour profiter pleinement de la vie rennaise.

Entièrement rénové récemment avec goût, l'appartement séduit dès l'entrée par ses volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon exposé Ouest, entièrement vitré par des baies, pouvant être utilisé comme un véritable jardin d'hiver : un espace agréable et lumineux à vivre toute l'année.

La cuisine ouverte, moderne, aménagée et équipée, offre un espace convivial et parfaitement optimisé. Une grande arrière-cuisine ainsi qu'une buanderie indépendante viennent compléter les espaces de rangement et apportent un véritable confort au quotidien.

L'espace nuit, bien séparé, se compose de :

- deux chambres avec rangements intégrés,

- une salle d'eau contemporaine,

- WC séparés.

Les prestations proposées renforcent encore l'attractivité de ce bien :

- Garage fermé sécurisé

- Place de parking privative

- Cellier sur demi-palier

- Résidence soignée et bien entretenue

- Environnement calme et familial

Cet appartement clé en main allie parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un secteur dynamique et très apprécié de Rennes.

Une opportunité rare sur le marché, idéale pour une résidence principale familiale ou un investissement […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE DANS VOTRE AGENCE GIBOIRE DE RENNES - Au calme d'un square à proximité du Parc de Bréquigny et des commerces, transports et écoles. Appartement de 71m2 composé d'un double salon-séjour exposé sud et donnant sur balcon avec storebanne, une cuisine avec loggia, deux chambres, dressing, nombreux rangements, cave, parking collectif. Electricité refaite et fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques.

Prix FAI : 212 000 euros dont 6.00 % honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

SEULEMENT CHEZ KADENCE IMMOBILIER - VILLEJEAN - Avenue Sir Winston Churchill - Au rez-de-chaussée surélevé, appartement T4 de 70,02 m2 comprenant une cuisine indépendante aménagée et équipée avec une loggia / buanderie, un séjour avec la possibilité de le transformer en 4ème chambre, 3 chambres dont l'une à rafraîchir, une salle d'eau et un WC séparé. Double vitrage PVC, fibre optique et cave en annexe. Chauffage, eau chaude/froide inclus dans les charges. Libre à la vente !

Proche de l'Université Rennes 2, Faculté de Médecine, Siuaps, l'EHESP, Agrocampus Ouest, Ecole élémentaire Jean Moulin, Andrée Chédid, John Kennedy et Guyenne, Collège Rosa Parks, des commerces et des stations de métro Kennedy et Villejean Université .

Référence : JN0740-NP - Visite virtuelle immersive […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé dans le prisé quartier Sacré-Coeur, cet appartement exposé plein sud séduit par son calme et sa rénovation soignée.

D'une surface de 59 m2, l'appartement s'articule autour d'une agréable et conviviale pièce à vivre composée d'une cuisine aménagée et équipée, un espace salon et salle à manger.

Les espaces de nuit présentent trois chambres confortables, chacune dotée de son dressing ou d'un placard intégré sur-mesure, dans le prolongement de l'entrée.

La salle de bains contemporaine combine baignoire et douche pour un confort optimal. Une lingerie indépendante vient compléter cet ensemble fonctionnel.

Vous profiterez également d'une cave spacieuse et de l'accès à un local à vélos, idéal pour le rangement au quotidien.

Alliant emplacement recherché, cadre paisible et rénovation soignée, cet appartement propose une belle qualité de vie citadine, parfait pour un pied-à-terre, une première acquisition ou un investissement locatif.

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010 euros et 1440 euros

(Diagnostics réalisés après le 1er juillet 2021)

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