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Vente Appartement 4 pièces à Rennes Villejean

4 pcs
3 ch
75㎡

209 500 € (2 793 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Rennes Villejean

4 pcs
3 ch
75㎡

209 500 € (2 793 €/m²)

Appartement 4 pièces Rennes Villejean

Secteur Villejean Université - Avenue Gaston Berger.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous présente à la vente ce 4 pièces d'environ 75 m2 en face AUX FACULTES DE RENNES 2 , au sein d'un immeuble ayant été ravalé en 2019.

Cet appartement vous propose une véritable entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon transformé en 4è chambre bénéficiant d'un balcon privatif, 3 chambres dont 2 avec balcon commun, une salle d'eau, un wc séparé, un débarras et une cave privative.

2 chambres sur 4 sont actuellement louées.

IMMEUBLE EN TRES BON ETAT , AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !!!

DPE : D / GES : A (ancienne version).

Charges prévisionnelles : 2604 euros

Taxe foncière : 1270 euros

60 lots de copropriété dont 31 lots d'habitation.

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET.

Au prix de 209 500 euros honoraires inclus dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 60 lots - dont 31 lots habitation.

Charges annuelles : 2604 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2596 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    209 500 € (2 793 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 200 000 €

    Dont 4,75% à la charge de l'acquéreur (soit 9 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    75 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Collectif
  • Cave - Balcon - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 604 €
  • Copropriété :
    60 lots
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* Champs obligatoires

Villejean Beauregard Immobilier

17 Crs Pdt J Fitzgerald Kennedy

35000 Rennes

SIREN: 419056205

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 064 €
Par mois
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