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Vente Appartement 4 pièces à Rennes Beauregard

4 pcs
3 ch
73㎡

261 875 € (3 587 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces à Rennes Beauregard

4 pcs
3 ch
73㎡

261 875 € (3 587 €/m²)

Appartement 4 pièces Rennes Beauregard

E X C L U S I V I T E - Quartier Beauregard.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce joli 4 pièces d'environ 73 m2 en EXCELLENT ETAT, idéalement situé dans une petite copropriété avec ascenseur à 2 pas du parc de Beauregard, des bus, des commerces de proximités et à 10-15 minutes à pied du métro UNIVERSITE (ligne A).

Cet appartement vous propose une entrée avec rangement, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouvrant sur une belle pièce principale extrêmement lumineuse attenant à un balcon exposé PLEIN SUD sur le jardin joliment arboré de la résidence, 3 belles chambres, une salle de bains, un wc séparé et UNE PLACE DE PARKING PRIVATIVE (BOXABLE) au sous-sol de la résidence.

BELLES PRESTATIONS, PAS DE TRAVAUX A PREVOIR QUE CA SOIT AU SEIN DU LOGEMENT OU DE LA COPROPRIETE !

DPE : B / GES : A (ancienne version)

Charges annuelles : 2325.47 euros

Taxe foncière : 1211 euros

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, demandez Antoine CARNET.

Au prix de 261 875 euros honoraires inclus dont 4.75 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation.

Charges annuelles : 2325.47 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2591 - 17/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    261 875 € (3 587 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 250 000 €

    Dont 4,75% à la charge de l'acquéreur (soit 11 875 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    73 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Collectif
  • Ascenseur - Balcon - Interphone - Jardin

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 325 €
  • Copropriété :
    100 lots
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* Champs obligatoires

Villejean Beauregard Immobilier

17 Crs Pdt J Fitzgerald Kennedy

35000 Rennes

SIREN: 419056205

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 331 €
Par mois
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