Dans un environnement privilégié, au coeur de Rennes et à proximité immédiate des quais de la Vilaine, découvrez cet élégant appartement d'environ 96 m2, situé au 5? et dernier étage d'une résidence construite en 2004. Dès l'entrée, vous serez séduit par la sensation d'espace et la luminosité qui caractérisent ce bien. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière grâce à son exposition Sud, s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur la Vilaine. Dans le prolongement, la cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit, parfaitement séparé, propose deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains complète équipée d'une douche et d'une baignoire. Une buanderie et un WC indépendant viennent compléter cet ensemble particulièrement fonctionnel. Pour parfaire les prestations, un garage double en enfilade accompagne l'appartement. L'emplacement constitue un véritable atout : vous profiterez d'un cadre de vie privilégié entre les berges de la Vilaine, le Mail François-Mitterrand et le centre-ville rennais. Les commerces, restaurants, services et transports sont facilement accessibles, tout comme les espaces verts et les promenades aménagées le long de la vilaine. possibilité de recevoir la video par whatsapp.

DPE : C

prix net vendeur : […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes : 3 pièces, terrasse, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 86.21 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 27.02 m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T8 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté ! T3 avec 2 terrasses résidence récente !

A deux pas des chemins de halage, au sein d'une résidence verdoyante de 2014, au 2ème étage avec ascenseur, découvrez ce joli T3 en bon état. Il se compose d'un salon avec terrasse exposée OUEST, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec une deuxième terrasse, une salle de bain et WC séparé avec lave-mains.

Vous bénéficierez également d'une place de parking couverte.

Contactez moi - Chloé LAURENT - THIERRY IMMOBILIER

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans le quartier REPUBLIQUE / LES HALLES où le quotidien se fait naturellement à pied : les Halles, les commerces de bouche, les restaurants, les cafés, les services et les transports sont à quelques minutes.

Rue Poullain-Duparc, cet appartement de 79 m² se situe au premier étage d'un immeuble ancien avec ascenseur et profite de vues dégagées et lumineuses.

Dès l'entrée, un couloir distribue les différentes pièces.

La pièce principale conserve les éléments qui donnent son caractère à l'appartement : parquet ancien récemment rénové et vitrifié, moulures, cheminées et hauteur sous plafond.

L'appartement comprend deux chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Une rénovation est à prévoir, notamment pour améliorer sa performance énergétique, actuellement classée F.

Une cave , une mansarde complètent le bien.

79 m², deux chambres, un ascenseur et les éléments de l'ancien au coeur de Rennes.

Pour en savoir davantage sur cet appartement et vérifier s'il correspond à votre projet, je vous invite à prendre contact pour en échanger.

Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 095 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

CLEUNAY / VOLTAIRE - Dans une copropriété récente avec ascenseur, appartement T3 de 68 m² VENDU LOUE, et comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec terrasse exposée Sud, 2 chambres avec placards, salle de […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes : 3 pièces, parking

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 63.76 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

CLEUNAY / VOLTAIRE - Dans une copropriété récente avec ascenseur, appartement T3 de 68 m² VENDU LOUE, et comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec terrasse exposée Sud, 2 chambres avec placards, salle de bain. Cave et parking en sous-sol. Au calme et proche métro.

Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 275 000 €. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 266 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780.00 € et 1110.00 € sur les années […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES - Quartier Sainte Thérèse - Seulement chez C'TOUTAIN & A'LAVENNE Immobilier. Appartement de type 3 (63m2) situé dans une résidence calme et paisible, dont la rénovation énergétique est réalisée.

- Entrée avec placard, un séjour-salon (27 m2) avec placard (possibilité d'une chambre) une cuisine aménagée et loggia attenante, une chambre (12 m2), une salle d'eau, WC, un balcon exposé au sud complète ce bien.

L'ensemble, en bon état, est situé au calme...A DECOUVRIR!

- Un stationnement couvert en sous-sol. Charges de copropriété mensuelles: 110 €.

- DPE: C (162) / C (17).

- Prix: 170 000 […] Voir l’annonce immobilière >>