Vente Appartement 3 pièces à Rennes

3 pcs
2 ch
54㎡

228 580 € (4 233 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Rennes

3 pcs
2 ch
54㎡

228 580 € (4 233 €/m²)

Appartement 3 pièces Rennes

Ce bel appartement contemporain, type 3, situé au 4ème étage sur 5, avec ascenseur offre une entrée avec placard, une cuisine aménagée non équipée, deux chambres et une salle d'eau. Une terrasse d'environ 20 m2 permet de profiter d'une vue dégagée et paisible. En fin de bail, mais actuellement occupé, les pièces ont été vidées par l'IA pour respecter l'intimité des locataires. L'appartement sera disponible à partir de mi janvier 2027.

Un garage en sous-sol complète ce bien situé à proximité du Métro, rue de Vern.

Le biens est soumis au statut de la copropriété composée de lots dont lots d'habitations. aucune procédure en cours. La provision annuelle pour charges s'élève à environ 88.70 euros par mois comprenant le fonds de travaux.

La performance énergétique est appréciable : Classe énergie C- Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 596 euros et 806 euros abonnement compris, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.

228 580 euros TTC, honoraires inclus, 8 580 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 220 000 euros net vendeur.

Etat des risques naturels et technologiques accessible sur www.georisque.gouv.fr

(3.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours) - dont 51 lots habitation.

Charges annuelles : 547 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 291 - 06/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    228 580 € (4 233 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 220 000 €

    Dont 3,90% à la charge de l'acquéreur (soit 8 580 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    54 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    4ème étage sur 5
  • Type stationnement :
    Couvert
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • À proximité des commerces
  • Terrasse - Ascenseur - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    547 €
  • Copropriété :
    100 lots
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ISABELLE LE BAIL IMMOBILIER

( 235 avis )

106 Le Pâtis de Cahot

35170 Bruz

SIREN: 789762291

Nos avis clients les plus récents

( 235 avis )

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Source Opinion System

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