265 000 € (4 141 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Rennes Saint-Helier

3 pcs
2 ch
64㎡
22 rue georges charpak, 35000 Rennes
Intéressé.e par l'appartement ?

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3 pcs
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64㎡
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Appartement 3 pièces Rennes Saint-Helier

22 rue georges charpak, 35000 Rennes

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER.

Rennes – Plaine de Baud | Appartement T3 de 64 m² avec loggia, parking et cave

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64 m², situé au 6ᵉ étage de la résidence O et Baud, au cœur du quartier dynamique de Plaine de Baud à Rennes.

L'appartement se compose de :

Une spacieuse pièce de vie de 26 m², lumineuse et conviviale.

Deux chambres équipées de placards intégrés.

Une salle d'eau moderne.

Un WC indépendant.

Une buanderie offrant un espace de rangement supplémentaire.

Vous profiterez également d'une grande loggia couverte de 12m², exposée sud-ouest, accessible depuis le séjour et l'une des chambres, idéale pour vos moments de détente.

Les atouts :

- Place de parking privative.

- Cave privative.

- Résidence récente avec ascenseur.

- Loggia et son exposition Sud Ouest

Emplacement privilégié : situé dans le quartier recherché de Plaine de Baud, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable avec commerces, espaces verts et transports en commun au pied de l'immeuble, offrant un cadre de vie pratique et confortable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. VF2596 - 09/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    265 000 € (4 141 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 250 000 €

    Dont 6,00% à la charge de l'acquéreur (soit 15 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    64 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    6ème étage sur 15
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Collectif — Chauffage urbain (réseau)
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 971 €
  • Copropriété :
    94 lots

Appartement 3 pièces Rennes Saint-Helier

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Agence immobilière LELIEVRE Rennes Centre

5 rue du Pré Botté

35000 Rennes

SIREN:

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