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Vente Appartement 3 pièces à Rennes Centre Ville

3 pcs
2 ch
59㎡

233 000 € (3 949 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Rennes Centre Ville

3 pcs
2 ch
59㎡

233 000 € (3 949 €/m²)

Appartement 3 pièces Rennes Centre Ville

AGENCE GIBOIRE - PLACE HOCHE

Nous vous proposons à la vente un charmant appartement de 3 pièces, d'une surface de 60 m2, situé au 1er étage d'un immeuble au style XIXe.

Ce bien est idéalement situé en face du lycée Saint-Martin, dans le centre-ville de Rennes, avec une vue dégagée et une exposition ouest qui apporte une belle luminosité au séjour. L'appartement comprend 2 chambres, une cuisine indépendante aménagée, une salle d'eau, un WC.

Une cave complète ce bien.

La localisation est très pratique, avec les commerces aux pieds, à 1 minute d'un arrêt de bus et à 5 minutes du métro.

Ce bien est une excellente opportunité d'investissement. Bail en cours avec un loyer de 650 eurosHC/mois.

Prix FAI : 233 000 euros dont 5.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Copropriété de 20 lots - dont 7 lots habitation.

Charges annuelles : 2005 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. ALG26395 - 23/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    233 000 € (3 949 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 220 000 €

    Dont 5,91% à la charge de l'acquéreur (soit 13 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    59 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Exposition :
    Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée
  • Chauffage :
    Individuel
  • Cave - Interphone

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 005 €
  • Copropriété :
    20 lots
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Groupe Giboire Transaction

1 rue Jules SImon

35000 Rennes

SIREN: 790200901

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 184 €
Par mois
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