Vente Appartement 3 pièces à Rennes Sainte-Thérèse

3 pcs
2 ch
55㎡

160 000 € (2 909 €/m²)

38 rue de vouziers, 35000 Rennes

Vente Appartement 3 pièces à Rennes Sainte-Thérèse

3 pcs
2 ch
55㎡

160 000 € (2 909 €/m²)

Appartement 3 pièces Rennes Sainte-Thérèse

38 rue de vouziers, 35000 Rennes

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER.

RUE DE VOUZIERS – Environnement calme et résidentiel, à seulement 15 minutes à pied de la gare

Situé dans une rue paisible et recherchée, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 55 m², lumineux et traversant nord/sud, offrant une belle qualité de vie au quotidien.

L’appartement se compose d’une pièce de vie conviviale de 18 m² baignée de lumière, ouverte sur une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.

L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle d’eau fonctionnelle ainsi qu’un WC séparé.

Grâce à sa double exposition, le logement bénéficie d’une luminosité naturelle tout au long de la journée et d’une ventilation agréable.

À proximité des transports, commerces et commodités, ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un investissement locatif ou un jeune couple recherchant un cadre de vie calme tout en restant proche du centre-ville.

Des travaux de rénovation énergétique sont envisagés par la copropriété, permettant à terme une amélioration du confort thermique et des performances énergétiques de l’immeuble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. VF2575 - 17/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    160 000 € (2 909 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 150 000 €

    Dont 6,67% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    55 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 4
  • Exposition :
    Sud
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Cave - Parquet - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    609 €
  • Copropriété :
    20 lots
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5 rue du Pré Botté

35000 Rennes

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
813 €
Par mois
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