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Vente Appartement 3 pièces à Rennes Saint-Helier

3 pcs
2 ch
59㎡

248 500 € (4 212 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Rennes Saint-Helier

3 pcs
2 ch
59㎡

248 500 € (4 212 €/m²)

Appartement 3 pièces Rennes Saint-Helier

Uniquement au Cabinet Biens à Rennes

A VENDRE - Appartement au fort potentiel - Rennes centre - 59 m2 avec cour privative et cave

Idéalement situé à deux pas de la rue Saint-Hélier et du Théâtre National de Bretagne, cet appartement bénéficie d'un emplacement parfait : en plein coeur d'un quartier animé tout en restant au calme dans une rue peu passante.

Dans une petite copropriété de 4 lots, ce rez-de-chaussée sur 3 offre un beau potentiel d'aménagement. Traversant et lumineux, il comprend :

- Un séjour chaleureux sur parquet, exposé sud-ouest

- Une cuisine séparée, aménagée et équipée (lave-vaisselle 6 couverts, machine à laver)

- Deux grandes chambres avec placards

- Une belle hauteur sous plafond apportant volume et charme

- Une salle d'eau

- Des WC séparés

Atout rare : deux entrées indépendantes permettant une éventuelle division en deux lots selon vos projets (location, profession libérale, etc.).

Vous profiterez également d'une petite cour privative idéale pour créer un espace extérieur agréable. Une cave complète le bien.

Proche de tous commerces, transports et commodités, c'est une opportunité rare à Rennes, parfaite pour une résidence principale ou un investissement. A visiter sans tarder !

Contact : Sarah Pichouron ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 2330SPR - 04/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    248 500 € (4 212 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 235 000 €

    Dont 5,74% à la charge de l'acquéreur (soit 13 500 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    59 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Chambres au RDC :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Exposition :
    Sud-Ouest
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des commerces
  • Cave - Parquet - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 412 €
  • Copropriété :
    25 lots
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Biens à Nantes

( 96 avis )

9 Rue du Couëdic

44000 Nantes

SIREN: 530812940

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( 96 avis )

Confiance et professionnalisme

Un professionnel compétent, engagé, efficace, à l'écoute du client et en qui l'on peut avoir une totale confiance.

Très bonne expérience !

Une grande réactivité, un bon contact et de bon conseil

Prestation très pro !

Prise en charge du projet de vente de A à Z et bon feed-back sur son avancement.

Une professionnelle efficace et dynamique

Je voulais vendre mon appartement rapidement - Isabelle a su me Conseiller sur le prix et agir vers une vente réussie
Réponse : je vous remercie pour votre avis c'était un plaisir de collaborer avec vous. Isabelle EVEILLARD
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 263 €
Par mois
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