Vente Appartement 3 pièces à Rennes Patton
208 000 € (3 586 €/m²)
Vente Appartement 3 pièces à Rennes Patton
208 000 € (3 586 €/m²)


Appartement 3 pièces Rennes Patton
Dans le quartier agréable de La Bellangerais, cet appartement d'environ 58 m², se situe dans une résidence sûre, calme et récente (2015).
La distribution des pièces est très fonctionnelle.
L'appartement est très lumineux, toutes les pièces à vivre sont orientées sud.
L'entrée, avec placard intégré, dessert d'un côté une plaisante pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, le tout donnant sur un grand balcon abrité, face à un bois privé.
De l'autre côté, le coin nuit, bien séparé, comprend un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un grand WC indépendant.
Un emplacement de parking abrité et sécurisé complète ce bien.
À proximité : commerces, transports et nombreux espaces verts propices aux promenades et aux activités sportives.
Cette annonce référence 319534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LE HESRAN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84007061900019.
Prix du bien : 208 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 147
Charges prévisionnelles annuelles : 2 050,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025
Score DPE : 124 kWhEP/m²/an
Score GES : 25 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf. 319534 - 28/04/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :58 m²
- Pièces :3
- Chambres :2
- Salle d'eau :1
- Étage :2ème étage sur 4
- Type stationnement :Parking
- Exposition :SUD
- Chauffage :Collectif Type gaz
- Terrasse - Ascenseur - Balcon - Interphone - Dressing / Placard
Copropriété
- Charges prévisionnelles :2 050 €
- Copropriété :147 lots
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
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