199 000 € (3 431 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Rennes Patton

3 pcs
2 ch
58㎡
Intéressé.e par l'appartement ?

199 000 € (3 431 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Rennes Patton

3 pcs
2 ch
58㎡
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Appartement 3 pièces Rennes Patton

Dans le quartier calme et agréable de La Bellangerais, cet appartement d'environ 58 m², se situe dans une résidence sûre, calme et récente (2015).

La distribution des pièces est très fonctionnelle et conviendrait à une famille ou une colocation.

L'appartement est très lumineux, toutes les pièces à vivre sont orientées sud.

L'entrée, avec placard intégré, dessert d'un côté une plaisante pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, le tout donnant sur un grand balcon abrité, face à un bois privé .(pas de vis à vis).

De l'autre côté, l'espace nuit, bien séparé, comprend un dégagement, deux chambres, une salle d'eau et un grand WC indépendant (petite buanderie).

Un emplacement de parking abrité et sécurisé complète ce bien.

À proximité : commerces, transports et nombreux espaces verts propices aux promenades et aux activités sportives.

Cette annonce référence 319534 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA LE HESRAN (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84007061900019.

Prix du bien : 199 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 147

Charges prévisionnelles annuelles : 2 050,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2025

CLASSE ÉNERGIE : C (124 kWhEP/m²/an)

CLASSE CLIMAT : C (25 kg CO2/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 319534 - 08/11/2026

L’essentiel

  • Appartement récent : Résidence de 2015, calme et sécurisée.
  • Pièce de vie lumineuse : Exposée sud, avec cuisine aménagée ouverte.
  • Grand balcon abrité : Face à un bois privé et sans vis-à-vis.
  • Deux chambres : Espace nuit séparé, adapté à une famille ou une colocation.
  • Stationnement sécurisé : Une place de parking abritée complète le bien, proche des commerces, transports et espaces verts.

Résumé par ouestfrance-immo


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    199 000 € (3 431 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    58 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Exposition :
    SUD
  • Chauffage :
    Collectif — Gaz
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 050 €
  • Copropriété :
    147 lots

Appartement 3 pièces Rennes Patton

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BSK IMMOBILIER

( 7948 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

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Nos avis clients les plus récents

( 7948 avis )

Honnête, pro, agréable

Julien est une personne honnête, très professionnelle et agréable, il nous a accompagnés à merveille dans l’achat de notre résidence principale.
Réponse : Un grand merci pour ce très gentil message ! Accompagner des projets aussi importants que l'achat d'une résidence principale avec clarté et sérénité est ma priorité. Merci à vous pour votre confiance tout au long de cette étape, et je vous souhaite une excellente installation dans votre nouveau foyer !

Formidable !

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Merci beaucoup pour la vente de notre bien. Efficace disponible pour toute demande je recommande merci encore Julien

Très bon agent

Romuald est vraiment un très bon professionnel. Nous étions passé par lui pour l’achat de notre bien donc nous nous sommes naturellement tourné vers lui pour la vente. Accompagnement, écoute, professionnalisme en toutes circonstances, disponibilité sont les adjectifs qui me viennent en tête le concernant. Présent au rdv de signature définitive également nous sommes senti en confiance du début à la fin. Romuald a su trouver également les bons acquéreurs dans un temps très rapide, il a su sélectionner les bons profils pour ne pas multiplier les visites inutiles.
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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