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Vente Appartement 3 pièces à Rennes Longs Champs

3 pcs
2 ch
75㎡

258 000 € (3 440 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Rennes Longs Champs

3 pcs
2 ch
75㎡

258 000 € (3 440 €/m²)

Appartement 3 pièces Rennes Longs Champs

iad France - Valerie Tanguy vous propose: En exclusivité, quartier des LONGCHAMPS, charmant appartement de 75 M2, avec CAVE et GARAGE Box.

Au premier étage d'un petit immeuble de 1982, l'appartement exposé Sud/Est propose une petite entrée, un grand séjour avec accès balcon sans vis à vis, une cuisine indépendante, équipée et aménagée avec petit balcon, une salle d'eau et 2 chambres équipées de rangements dressing.

Chauffage Gaz de ville. A 5 minutes du Métro Beaulieu Unversité, et des bus, cet appartement offre une vue sur la nature et un accès rapide à l'étang pour des moments nature.

A saisir !

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Tanguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 525398673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1930569 - 23/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    258 000 € (3 440 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    75 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 2
  • Type stationnement :
    Garage
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Cave - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 400 €
  • Copropriété :
    74 lots
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 311 €
Par mois
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