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Vente appartement 3 pièces à Rennes 306 505 €

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Vente appartement 3 pièces à Rennes

Proche Vilaine - Appartement T3 avec Terrasse et Vue sur Parc<br>Découvrez cet appartement T3 de 62,24 m², situé dans une résidence de standing construite en 2009. Cet appartement, en bon état, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.<br><br>Imaginez-vous dans un séjour (sur parquet) spacieux de 22 m² baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse de 16 m² où vous pourrez profiter des doux rayons du soleil couchant grâce à son exposition ouest. L'entrée avec placard, les deux chambres, la salle de bains et les WC indépendants complètent ce bien, qui dispose également d'une cuisine aménagée/équipée et d'une buanderie.<br><br>La résidence, avec ses parties communes en bon état.<br><br>Les fenêtres en double vitrage/volets roulants électriques assurent une isolation optimale.<br><br>Chaudière gaz individuelle<br>Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien exceptionnel.<br><br>Commodités à proximité<br>À 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, une alimentation générale et plusieurs restaurants. En 10 minutes à pied, vous pourrez accéder à une maternelle, une école élémentaire, plusieurs parcs et jardins, ainsi qu'à des médecins généralistes. En 5 minutes en voiture, vous rejoindrez une station de métro, un collège, un hôpital, et plusieurs autres collèges. L'appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre optique.<br><br>Honoraires inclus de 3.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Dans une copropriété de 135 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. <br>.<br>INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

Réf. VA4898-INOVA - 24/04/2026

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35800 Dinard

SIREN: 839734001

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