Vente Appartement 3 pièces à Rennes

3 pcs
1 ch
36㎡

131 250 € (3 646 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Rennes

3 pcs
1 ch
36㎡

131 250 € (3 646 €/m²)

Appartement 3 pièces Rennes

Rue Vasselot - Au troisième et dernier étage d'un petit immeuble de caractère, appartement insolite et plein de charme comprenant : cuisine aménagée ouverte sur coin-repas (avec placards), puis en enfilade : autre pièce (salon ou bureau), salle de bains-WC et chambre. Petites pièces très mansardées au-dessus du salon et de la chambre. Grande cave. Charges annuelles de copropriété : env 436,00 € (dont charges locatives : env. 136,00 €). Chauffage gaz individuel. Estimation des coûts annuels d'énergie (figurant sur le Diagnostic de performance énergétique établi le 17.11.2023) : entre 1.020,00 € et 1.440,00 € (prix moyen des énergies au 1.01.2021). Quelques travaux à prévoir.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 436 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Réf. 579 - 27/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    131 250 € (3 646 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 125 000 €

    Dont 5,00% à la charge de l'acquéreur (soit 6 250 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    36 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 3
  • Exposition :
    NORD SUD
  • Type cuisine :
    Cuisine équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • Cave - Dressing / Placard - A rénover - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    436 €
  • Copropriété :
    16 lots
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Cabinet Blais Resnais Immobilier

8 Rue du sapeur Jouan

35000 Rennes

SIREN: 518234273

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