Votre Vente appartement à Rennes avec ouestfrance-immo.

Vente Appartement 3 pièces à Rennes

3 pcs
2 ch
54㎡

259 900 € (4 813 €/m²)

Vente Appartement 3 pièces à Rennes

3 pcs
2 ch
54㎡

259 900 € (4 813 €/m²)

Appartement 3 pièces Rennes

iad France - Alan Buchy vous propose: RENNES - OBERTHUR - APPT DE TYPE 3 AVEC BALCON, CELLIER ET GRENIER

iad France - ALAN BUCHY vous propose en exclusivité :

A proximité des transports, des bords de Vilaine et des commerces de la Rue de Paris. Situé au 3ème étage d’un petit collectif construit en 1958, un appartement de 54,02m2, très bien agencé et qui bénéficie d’un environnement calme et de belles vues dégagées , notamment une sur l'entrée Sud du Parc Oberthür !

Il dispose d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie lumineuse exposée Sud avec cuisine aménagée et équipée ouverte et donnant accès à un grand balcon, de deux chambres, d’une salle d'eau et d’un wc indépendant. Un grand cellier et un grand grenier complètent ce bien. Possibilité de se garer sur les places de parkings réservées devant l'immeuble et dans la cours de la résidence !

COUP COEUR ASSURÉ

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 259900 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Buchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 983585647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf. 1825556 - 25/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    259 900 € (4 813 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    54 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    3ème étage sur 4
  • Type stationnement :
    Parking
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • Balcon - Grenier - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 000 €
  • Copropriété :
    31 lots
Contactez-nous !

Demandez plus d'infos à IAD France

* Champs obligatoires

IAD France

1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

Estimez vos mensualités Pour cet appartement de 259 900 €

Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 321 €
Par mois
Affiner votre simulation de prêt immobilier avec le Crédit Agricole ?

Trouvez le bon appartement à Rennes

Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Rennes

Informations locales Rennes

ESTIMATION

En 2 minutes estimez gratuitement votre bien avec ouestfrance-immo.com
J'estime mon bien

Vente appartement 3 pièces à Rennes