? EXCLUSIVITÉ BLOT – APPARTEMENT T5 LUMINEUX DE 105 m² – 4 CHAMBRES – PROCHE MÉTRO FRÉVILLE

Vous recherchez de l'espace, du confort et une vie de quartier facilitée ? L'agence BLOT Rennes-Sud vous invite à découvrir ce superbe appartement familial, idéalement situé à deux pas du métro Henri Fréville et du centre Alma.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et le potentiel de ce bien de 104,62 m², parfaitement agencé pour la vie de famille ou comme investissement.

☀️ Les points forts de votre futur chez-vous :

Espace de vie chaleureux : Un grand séjour baigné de lumière naturelle, ouvrant directement sur un balcon exposé plein Sud – parfait pour vos moments de détente.

Cuisine XXL : Une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir vos repas quotidiens.

Côté nuit préservé : Une configuration idéale avec une première chambre parentale à l'écart avec son cellier attenant, suivie d'un dégagement menant à 3 autres chambres spacieuses, une salle de bain fonctionnelle et de nombreux rangements intégrés.

? Le "plus" confort :

Plus de stress pour stationner ou stocker ! L'appartement est vendu avec une cave et un garage fermé en sous-sol.

? Une situation géographique idéale :

Vivez connectés ! Profitez d'un accès immédiat aux commerces (Centre Alma), aux écoles, aux transports (métro et bus) pour rejoindre le centre-ville de Rennes en seulement quelques minutes.

Une opportunité rare sur le secteur pour les familles en quête d'espace !

? Contactez-nous

Une visite s'impose ! Prenez rendez-vous dès maintenant avec votre agence BLOT Immobilier Rennes Sud (ou votre numéro direct) pour planifier votre découverte.

Réf : 13072SA

Classe énergie : C - Classe climat : C

Charges annuelles : 3471 € (comprenant syndic - chauffage - eau chaude, eau froide - parties communes)

Nombre de lots : 108 dont 38 lots d'habitation.

*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD - 2 rue de Suisse 35200 […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE PAR BLOT – APPARTEMENT TYPE 5 DE 102M² – EXPOSÉ SUD – Rare sur le marché !

Vous recherchez le compromis parfait entre vie citadine, calme et espace familial ? Laissez-vous séduire par cet appartement lumineux et prêt à vivre !

Ses atouts majeurs :

Emplacement idéal : À deux pas du métro Fréville et du centre Alma. Accès ultra-rapide au centre-ville, tout en profitant d'une rue calme et verdoyante.

Lumière & Espace : Un très grand salon-séjour baigné de lumière (exposé Plein Sud) ouvrant sur un agréable balcon.

Côté nuit parfait : 3 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative.

Confort & Sérénité : Électricité entièrement refaite, double vitrage, volets roulants électriques, nombreux rangements, cave et parking sécurisé inclus.

Le + copropriété : Une résidence calme, très bien entretenue et majoritairement occupée par ses propriétaires. Les charges incluent déjà l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage.

Une visite s'impose ! Contactez l'agence BLOT RENNES SUD dès aujourd'hui pour découvrir ce bien.

Réf : 13749SA

Classe énergie : C - Classe climat : C

Charges annuelles : 2 206 € (comprenant syndic - chauffage - eau chaude, eau froide - parties communes)

Nombre de lots : 192 dont 96 lots d'habitation.

*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier RENNES SUD

Téléphone

Prix FAI : 252 000 € (dont 5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)

Prix net vendeur : 240 000 €

Présent […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR BLOT – APPARTEMENT 85 M² – REFAIT À NEUF

Vous trouverez dans cet appartement 3 belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou maximiser un investissement locatif.

Laissez-vous séduire par sa spacieuse pièce de vie, baignée de lumière, conviviale et parfaitement agencée, prolongée par un balcon filant exposé plein sud.

La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre à l'espace de vie, offrant un cadre moderne et chaleureux.

Côté salle de bain, tout a été pensé pour votre confort avec la présence d'une baignoire et d'une douche, répondant à tous les besoins du quotidien.

Implanté dans un quartier en plein essor, dynamique et recherché, cet appartement bénéficie d'un environnement aussi pratique qu'agréable : écoles à proximité immédiate, transports facilement accessibles et commerces à seulement quelques minutes à pied.

Vous profiterez également d'espaces verts à proximité, idéals pour se détendre et apprécier un cadre de vie paisible.

Un bien clé en main, sans travaux, qui saura séduire aussi bien une famille qu'un investisseur en quête d'un placement de qualité.

Une opportunité à ne pas manquer — à visiter sans tarder !

Réf : 13103SC

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : c

Charges annuelles : 2 117 €

Nombre de lots : 144 (dont 72 lots d'habitation)

*Ce bien vous est présenté par l'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveau et seulement chez Keredes ! A deux pas du métro Henri Fréville et du Centre Commercial Alma, grand appartement de type 5 au RDC d'une copropriété très bien entretenue. Composé d'une entrée, un séjour ouvrant sur une terrasse couverte orientée Sud, une cuisine semi ouverte sur un espace repas, un dégagement avec placard, 3 belles chambres, un cellier, une salle d'eau, une salle de douche et un wc séparé. Une cave en sous-sol et un emplacement de parking privatif extérieur complètent l'ensemble. Chauffage collectif par réseau de chaleur urbain, vertueux et économique. Loué depuis des années en colocation, cet appartement vendu sans bail en cours conviendra parfaitement à un investisseur souhaitant poursuivre cette activité ou à de futurs propriétaires occupants ! Possibilité de reprendre une […] Voir l’annonce immobilière >>

UNIQUEMENT A L'ETUDE / À VENDRE – INVESTISSEMENT LOCATIF IDÉAL À RENNES – APPARTEMENT 3 CHAMBRES EN COLOCATION

Situé au cinquième étage d'une résidence bien entretenue à Rennes, cet appartement de 87 m² constitue une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d’un bien locatif rentable et déjà occupé en partie en colocation.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux qui dessert un salon / séjour, cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, d’un dégagement fonctionnel, et d’une salle d’eau.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

L’appartement est actuellement loué en colocation, offrant une rentabilité intéressante dès l’acquisition. L’ensemble est propre et bien entretenu, quelques travaux de rafraîchissement mineurs pourront être envisagés pour […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES SUD, secteur Henri Fréville – Allée des Asturies

NOUVEAU - L'agence des lices vous propose ce bel appartement de 5 pièces, d'une surface de 94,17 m², au 2ème étage sur 3 avec ascenseur dans une résidence très bien entretenue.

Idéalement situé à proximité des écoles, de la station de métro Henri Fréville et du centre commercial Alma.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-salon donnant sur un balcon exposé Ouest, d'une cuisine avec coin repas, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et WC séparés.

Les huisseries sont alu double vitrage avec volets électriques.

Un parking couvert et une grande cave viennent compléter ce bien.

3.085€/an de charges de copropriété, en ce compris le chauffage et l'eau.

DPE : 125 (C) GES : 12 (C)

Prix : 220.000€ frais d'agence de 4.8%TTC Inclus soit 210.000€ net vendeur.

Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 232 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 085 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant […] Voir l’annonce immobilière >>