Vente appartement 4 pièces à Rennes 226 500 €

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Rennes Sud - Allée de Berne - Proximité métro et commerces

Appartement T4 d'environ 89 m2 au 1er étage avec vue sur square dans une copropriété avec ascenseur.

Il offre une entrée avec rangements, une cuisine aménagée avec ouverture possible vers un salon/séjour très lumineux pour obtenir une pièce de vie d'environ 30 m2.

Côté nuit, vous trouverez 3 chambres, une salle de douche avec espace buanderie et un W.C séparé.

Nombreuses possibilités d'agencement (ouverture de la cuisine sur le séjour, création d'une 4ème chambre ou d'un bureau...)

Travaux de rafraichissements à prévoir !

En complément :

- une place de parking privative en sous-sol sécurisé

- une cave en sous-sol avec accès sécurisé.

Parking collectif en complément à proximité immédiate.

Proche de la station métro, des écoles et des commerces.

Accès rapide à la rocade.

Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.

Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com .

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Rennes : 4 pièces, terrasse, parking

Situé 4 Rue Jacques Cassard, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 86 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 19.52

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes : 4 pièces, terrasse, parking

Situé Allée Sainte-Sophie / Allée Sainte-Marie, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 4 pièces développe une surface de 88 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

3 chambres

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 16.66

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2026.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION A RENNES : QUARTIER COURROUZE

Situé au coeur du quartier recherché de La Courrouze, découvrez cet appartement traversant en duplex, niché au dernier étage d'une résidence.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC, offrant un agencement idéal pour une vie de famille.

Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour les beaux jours.

Une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien.

Vous apprécierez sa situation privilégiée, à proximité des transports en commun et de toutes les commodités.

Un bien aux beaux volumes, idéal pour profiter d'un cadre de vie pratique et agréable au quotidien !

LES PLUS : DERNIER ETAGE - TERRASSE - STATIONNEMENT - PROCHE TRANSPORTS COMMODITES - DPE - TRAVERSANT - RECENT

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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - À VISITER SUR RDV - LIVRAISON FIN 2026

MAISONS BIOCLIMATIQUES À RENNES

Maisons T4 évolutives de 92m² avec terrasse

Maisons T5 de 105 m² avec terrasse

+ 2 stationnements inclus

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte aux volumes généreux. Une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi que des WC indépendants. À l’étage, l’espace nuit propose 2 à 3 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain équipée d’une baignoire, ainsi que des WC séparés. À l’extérieur, profitez d’un agréable espace de vie avec une terrasse en bois de 14 m², un jardin privatif de 53 m², ainsi qu’un abri pratique pour le rangement.

Maquette de la résidence à retrouver à notre espace de vente !

Maisons bioclimatiques à Rennes :

- En bordure d'un parc de 15 hectares

- Conception bioclimatique : construction bois, triple vitrage, orientations sud ou ouest = économie d'énergie

- Arrêt de bus tout proche, accès direct aux commerces et au centre-ville

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Prix d'achat réduit + TVA 5,5%

- Emplacement privilégié

- Bénéficiez du Prêt à Taux Zéro

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Espace de vente : 13 rue du Puits Mauger à Rennes (Métro ligne B - Arrêt Colombier)

Coordonnées : Camille Sapène - / Jérôme Dejan - /

Réservez votre appel téléphonique :

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RENNES Sacré Coeur - Au dernier étage de la copropriété, appartement de 65m2, rénové en 2023 et comprenant: séjour donnant sur un petit parc, 3 chambres, salle de bains, WC séparé, cuisine aménagée et équipée, loggia pour la machine à laver et le ballon d'eau chaude. Cave de 9m2 au sous-sol. L'appartement est très lumineux et sans vis-à-vis direct. Ecoles et commerces accessibles à pied. Bus en face de l'immeuble.

Les charges incluent le chauffage collectif.

Parfait pour un investissement en colocation ou une résidence principale.

Il est également possible de recréer un double séjour en supprimant une des chambres (placo, pas de porteur) (5.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU ET EN EXCLUSIVITE CHEZ COSSIMMO.

A Rennes, tout près de l'Hôpital Sud, découvrez cet appartement de 75,47 m2 très bien rénové, qui associe un intérieur soigné, un agencement fonctionnel et une agréable ouverture sur la verdure.

Exposé au sud, le séjour offre un espace de vie lumineux, prolongé par un long balcon donnant sur une allée verdoyante. Un véritable atout pour profiter d'un extérieur et d'une vue agréable au fil des saisons.

La cuisine aménagée et équipée s'intègre dans cet appartement où vous pourrez poser vos valises. Côté nuit, 2 chambres et un bureau permettent d'adapter les espaces à vos besoins. Télétravail, chambre d'enfant ou d'amis : le bureau peut très aisément devenir une troisième chambre.

Une cave complète l'ensemble. L'appartement dispose également de fenêtres en double vitrage, de volets électriques et du chauffage urbain collectif.

Dans une ville universitaire et dynamique comme Rennes, ce bien constitue une belle opportunité pour une première acquisition, un projet familial ou un investissement.

copropriété de 72 lots d'habitation

charges annuelles :1678 euros

Je suis Fabienne COSSE, agent immobilier depuis 20 ans, honoraires fixes de 6000euros TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Cogir Neuf vous propose :

Baud Chardonnet, appartement 4 pièces de 90 m2 comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte exposé Ouest donnant sur un beau balcon de 12 m2, une arrière cuisine, trois chambres dont deux donnant sur un balcon Est, une salle de bains, une salle d'eau, un WC.

parking couvert.

Possibilité d'acquisition en libre ou en BRS

A visiter absolument.

Contact : Corinne […] Voir l’annonce immobilière >>