Agence La Française Immobilière Rennes Centre ! Idéalement situé à proximité immédiate du métro ligne A, de l'Université Rennes 2 et des commerces, découvrez ce lumineux appartement de type 3, traversant Est-Ouest et situé au dernier étage d'une copropriété.

Il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un agréable salon-séjour ouvrant sur un balcon. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un dégagement desservant les différentes pièces.

De nombreux rangements viennent compléter les prestations de ce bien, avec notamment un dressing et une loggia.

En annexe : une cave en sous-sol.

Ses atouts :

- dernier étage

- nombreux […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pièces - Rennes

Situé RED LINE - TVA 5,5%, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 66.71 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 14.3

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T7 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

3 pièces - Rennes

Situé RED LINE - TVA 20%, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 66.71 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 14.3

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T7 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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EXCLUSIVITE PIGEAULT IMMOBILIER - APPARTEMENT T3 DE 68,56 M2 A VENDRE A RENNES - 2 CHAMBRES - RESIDENCE RECENTE - BALCON - PARKING

Bel appartement de type T3 de 68,56 m2, situé au 4ème étage dans une résidence récente de standing dotée d'un ascenseur.

Le bien se compose d'une entrée avec placard, d'un généreux séjour (orienté sud) ouvert sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, de deux chambres dont l'une avec placard, d'une salle de bains et de WC séparé.

L'appartement bénéficie également d'une agréable loggia exposée plein sud de 14,77 m2, d'un rangement extérieur privatif ainsi que d'un parking couvert sécurisé.

Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, avec l'arrêt de bus C4 en pied d'immeuble pour un accès direct aux commodités.

Copropriété de 22 lots d'habitation. Charges annuelles courantes de 1 115,73 euros.

Prix honoraires inclus : 345 510 euros comprenant 4,7 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 330 000 euros

Référence annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au 9ᵉ étage d’une résidence récente de 2022, dans le quartier recherché d’Arsenal-Redon, découvrez ce bel appartement T3 de 62,50 m², offrant une vue dégagée sur Rennes.

Il se compose d’une entrée avec placard, d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un spacieux balcon de 12,51 m² avec une vue dégagée.

L’espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu’un cellier offrant des rangements supplémentaires.

En excellent état général, cet appartement séduit par son agencement fonctionnel, ses prestations modernes et sa décoration soignée.

Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien.

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RIVE DROITE vous présente cette belle opportunité a ne pas manquer : RENNES THABOR/ANTRAIN (ADORATION)

Quartier recherché proche du centre ville et du Thabor bien desservi par les transports en commun rennais, à proximité des commerces de proximité.

Le logement

Appartement T3 de 58 m2. Entrée, séjour + cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, WC, balcon. Parking Normes RE2020 — performance énergétique garantie, aucun travaux à prévoir.

Les aides disponibles (Zone A)

? PTZ : jusqu'à 112500 € à 0 % (sous conditions)

? Différé de remboursement possible jusqu'à 10 ans sur le PTZ

? Frais de notaire réduits

? Zéro frais de dossier sur le PTZ

Profil recherché

Primo-accédant, résidence principale. Conditions de ressources PTZ applicables.

Contact

Yonathan — Rive Droite Immobilier × lebonplacement.immo

Spécialiste immobilier, Rennes Métropole —

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RIVE DROITE vous présente cette belle opportunité a ne pas manquer : RENNES - Rue du petit marteau - ARSENAL/COURROUZE

Quartier en plein développement, bien desservi par les transports en commun rennais, à proximité des axes principaux et des commerces de proximité.

Le logement

Appartement T3 de 57 m2. Entrée, séjour + cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, WC, balcon, parking. Normes RE2020 — performance énergétique garantie, aucun travaux à prévoir.

Les aides disponibles (Zone A)

? PTZ : jusqu'à 112500 € à 0 % (sous conditions)

? Différé de remboursement possible jusqu'à 10 ans sur le PTZ

? Frais de notaire réduits

? Zéro frais de dossier sur le PTZ

Profil recherché

Primo-accédant, résidence principale. Conditions de ressources PTZ applicables.

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RIVE DROITE vous présente cette belle opportunité a ne pas manquer : RENNES - Rue de Saint Brieuc -

Appartement T3 avec le dispositif ANRU (TVA réduite 5.5%) — 63 m2 — Rennes, quartier Lorient-Saint-Brieuc

Quartier en plein développement, bien desservi par les transports en commun rennais, à proximité des axes principaux et des commerces de proximité.

Le logement

Appartement T3 de 63 m2. Entrée, séjour + cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, WC, balcon. Normes RE2020 — performance énergétique garantie, aucun travaux à prévoir.

Les aides disponibles (Zone A)

? PTZ : jusqu'à 107.698 € à 0 % (sous conditions)

? TVA réduite à 5.5% au lieu de 20% (sous conditions)

? Différé de remboursement possible jusqu'à 10 ans sur le PTZ

? Frais de notaire réduits

? Zéro frais de dossier sur le PTZ

Profil recherché

Primo-accédant, résidence principale. Conditions de ressources ANRU et PTZ applicables.

Contact

Yonathan — Rive Droite Immobilier × lebonplacement.immo

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