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Vente Appartement Loft à Rennes

2 pcs
1 ch
52㎡

245 900 € (4 729 €/m²)

Vente Appartement Loft à Rennes

2 pcs
1 ch
52㎡

245 900 € (4 729 €/m²)

Appartement Loft Rennes

T2 clé en main à 100 m de la gare de Rennes – Aucun travaux !

Rare sur le secteur ! À deux pas de la gare de Rennes, découvrez ce T2 de 52 m² entièrement rénové avec goût, situé dans une petite copropriété calme aux faibles charges.

👉 Un appartement prêt à vivre ou à louer immédiatement, sans aucune contrainte.

🏡 Un intérieur moderne et lumineux :

* Belle pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte sur-mesure entièrement équipée

* Chambre confortable avec rangements

* Grande salle d’eau contemporaine

* Appartement traversant, très lumineux et au calme

🔧 Rénovation complète récente :

Électricité, plomberie, isolation, sols, peintures… tout a été refait à neuf avec des matériaux de qualité.

🛋️ Peut être endu entièrement meublé :

Canapé, lit, TV 159 cm, home cinéma Bose… vous n’avez plus qu’à poser vos valises !

⚡ Performance & confort :

* DPE : C

* Consommation électrique maîtrisée : env. 56 €/mois (chauffage inclus)

ℹ️ Infos pratiques :

* Charges : 288 € / trimestre

* Possibilité de louer 1 à 2 places de parking à proximité (100 €/mois)

⭐ Les points forts :

* Emplacement premium (gare à 100 m)

* Aucun travaux à prévoir

* Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif

* Très bon rendement

* Vente sans frais d’agence

📸 Photos supplémentaires sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 03/05/2026

Comment se prémunir d'une arnaque

Ne pas verser d'argent avant la visite du bien


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    245 900 € (4 729 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    52 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 125 €
  • Copropriété :
    4 lots
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* Champs obligatoires

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 249 €
Par mois
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