Rennes Beauregard T2 avec balcon, parking et cave.

Situé dans le quartier prisé de Beauregard, à proximité immédiate du parc, des commerces et des transports, découvrez ce bel appartement T2 situé dans une résidence de bon standing construite en 2017.

En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux. Il offre une pièce de vie lumineuse grâce à son exposition OUEST et à ses larges ouvertures, prolongée par un balcon agréable permettant de profiter d'un extérieur au calme.

L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle d'eau ainsi que des rangements fonctionnels. L'ensemble est parfaitement entretenu et prêt à accueillir ses futurs propriétaires.

Une cave au rez-de-chaussée et un stationnement privatif en sous-sol complète ce bien.

Les + du bien :

• Exposition OUEST

• Résidence de standing de 2017

• Aucun travaux à prévoir

• Appartement très lumineux

• Balcon

• stationnement privatif en sous-sol

• Faibles charges de copropriété

• DPE : C

• Environnement calme, au pied du parc de Beauregard

• Proximité des commerces et des transports en commun

Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité dans un secteur particulièrement recherché.

Référence : 4892ST

Nombre de lots : 146 dont 47 lots d'habitation.

Charges annuelles : 1 105 €.

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C

Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.

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Situé dans le quartier de Beauregard, au 3ème étage avec ascenseur d’une résidence construite en 2009, découvrez cet appartement de 39 m² qui allie confort et tranquillité.

Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie donnant sur un spacieux balcon, d’une cuisine aménagée et équipée, d’un coin nuit fermé, d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés.

Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien.

Vous apprécierez particulièrement le calme de l’environnement, l’espace extérieur et le bon classement énergétique du logement.

Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 105 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 158 000 €

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

BEAUREGARD * Quartier agréable et verdoyant, immeuble récent. Appartement TYPE 2 situé au 1er étage composé d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte sur grand balcon, une chambre, une salle de bains avec fenêtre. Parking couvert. Loué actuellement. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU Exclusivité Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Au coeur du quartier de Beauregard, à proximité des bus et du métro, découvrez ce agréable appartement de type 2, situé dans un immeuble récent. Il se compose d'une entrée indépendante, d'une lumineuse pièce de vie exposée ouest avec cuisine, d'une chambre avec placard, d'un dressing indépendant ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une place de parking privative extérieure complète ce bien. Libre immédiatement […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU Exclusivité Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Dans une copropriété récente de 2012, bien tenue, au dernier étage avec ascenseur, charmant APPARTEMENT TYPE 2 PROPRE SANS TRAVAUX composé d'une entrée avec rangement, un pièce de vie lumineuse avec espace cuisine et ouvrant sur un balcon, une chambre, une grande salle d'eau avec une fenêtre. Parking en sous-sol. LIBRE - Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien immobilier vous est proposé EN EXCLUSIVITE dans votre agence immobilière LELIEVRE IMMOBILIER. Connaissant bien la résidence, où nous sommes syndic, j'aurai plaisir à vous présenter ce vaste T2 avec balcon et garage. Celui-ci est libre de toute occupation, lumineux et agréable à vivre ! Il se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif. Situé dans une résidence récente avec ascenseur, il dispose d'une belle pièce de vie intégrant une cuisine, le tout donnant sur un balcon exposé Sud. Le côté nuit est composé d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau contigüe, les wc étant séparés. Vous bénéficierez également d'un garage fermé et sécurisé en sous-sol et pourrez profiter d'un agréable jardin exclusivement réservé aux résidents. Ce bien est idéalement situé dans le secteur de Beauregard, à proximité d'espaces verts, mais également des commerces, du métro et des […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUBEAUREGARD * Quartier agréable et verdoyant, immeuble récent. Appartement TYPE 2 situé au 1er étage composé d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette ouverte sur grand balcon, une chambre, une salle de bains avec fenêtre. Parking couvert. Loué actuellement. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Beauregard - RUE JACQUES LEONARD.

L'agence Villejean Beauregard Immobilier vous propose à la vente ce 2 pièces d'environ 45 m2 en TRES BON ETAT au sein d'une résidence récente et de qualité sur le PARC DE BEAUREGARD, à 2 pas des commerces de proximité, ESC Business School et à 12 minutes à pied du métro PONTCHAILLOU.

Bus (C4) au pied de l'immeuble.

Cet appartement vous offre une véritable entrée avec rangement, un séjour spacieux et très lumineux ouvrant sur un joli balcon exposé sur le jardin de la copropriété, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangement, une salle d'eau, un wc séparé et UN GARAGE BOXE PRIVATIF au sous-sol de la résidence.

RAVALEMENT EN COURS A LA CHARGE DES VENDEURS - EXCELLENTE OPPORTUNITE.

IDEAL POUR UNE PREMIERE ACQUISITION OU POUR UN INVESTISSEMENT !!!

DPE : B / GES : B

Charges annuelles : 1413.32 euros

Taxe foncière : 951 euros

Ce bien vous est présenté par l'agence VILLEJEAN BEAUREGARD IMMOBILIER, Contactez Antoine CARNET.

Au prix de 180 500 euros honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>