RENNES - Quartier CENTRE, à deux pas de la Place de la Mairie.

Nouveau - SPECIAL INVESTISSEUR.

Seulement à l'agence des lices, ce type 2 duplex de 26,80m² habitable et de 40m² au sol, au dernier étage d'un bel immeuble.

Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée exposée Ouest, WC, et d'une chambre avec salle d'eau à l'étage.

Loué 710€/mois hors charges.

599€/an de charges.

DPE : 381 (F) GES : 15 (C)

Prix : 140.000€ honoraires d'agence Inclus, soit 134.000 Euros net vendeur.

Honoraires inclus de 4.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 134 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 599 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard […] Voir l’annonce immobilière >>

EN VENTE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - DUPLEX T1 BIS - 26M2 - DERNIER ETAGE - PARKING - BALCON - MABILAIS

Au troisième et dernier étage d'une petite copropriété, venez découvrir ce duplex au calme absolu, idéalement situé à quelques pas du métro Mabilais et du Mail François Mitterrand.

Au premier niveau, vous découvrirez un séjour avec coin cuisine et donnant accès à un balcon exposé OUEST, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous serez séduits par une chambre avec un espace bureau, un vrai cocon.

Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol, et d'un jardin collectif à la copropriété.

Actuellement loué, cet appartement est idéal pour un investissement. L'eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges de copropriété.

Les plus : son emplacement, sa hauteur sous plafond et son agencement sans perte de place. Venez visiter !

Référence : 3164JH (5.85 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES TOUR D'AUVERGNE - EXCLUSIVITE - Au sein d'une résidence recherchée, à 2 pas du métro et des commerces, charmant T2 avec séjour sur parquet ouvrant sur grand balcon S/O avec vue sur jardins. Cuisine aménagée avec potentiel d'ouverture […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE - RENNES - SAINT VINCENT - Dans un immeuble SECURISE AVEC ASCENSEUR, au 4ème étage, un appartement de type 2 très lumineux composé d'une entrée, d'un séjour exposé OUEST , une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. Un garage […] Voir l’annonce immobilière >>

Agence La Française Immobilière QUARTIERS OUEST ! EXCLUSIVITE ! Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété au calme et en retrait de rue, bénéficiant d'un jardin collectif, Type 2 de 37m2 Loi Carrez et 55m2 au sol comprenant une entrée, une cuisine/salle à manger aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, le tout 31,72m2 au sol, une chambre avec un placard, une salle de bains, WC ; un garage dans la cour de la résidence.

Ses atouts :

- grande pièce de vie/cuisine

- dernier étage

- triple exposition pour la pièce de vie

- salle de bains avec Velux

- petites charges de copropriété

- stationnement privatif

- proche toutes commodités : métro, commerces, espaces verts, rocade, accès direct au centre-ville

Quartiers Rennes/Saint-Jacques. La Courrouze, Cleunay, Arsenal Redon, La Mabilais, rue de Nantes. Copropriété de 25 lots. Charges annuelles de : 2065 Euros (dont Eau chaude + Chauffage avec sous compteurs). Prix honoraires inclus : 162.285 […] Voir l’annonce immobilière >>

EXKLUSIVITE - Kermarrec vous présente cet appartement deux pièces de 33.56m2 à 5 minutes à pied de la gare.

Rénovée en 2026, vous serez séduit par ses cheminées anciennes en marbre, son parquet d'origine vitrifié pour un usage facile au quotidien.

Son coin cuisine allie modernité et charme avec sa crédence en zellige.

La salle d'eau est tout aussi agréable avec ses détails dorés.

Enfin la grande chambre vous offre un espace dressing et vous permettra aisément d'y installer un bureau.

Cave/grenier (avec isolation au sol)

Appelez nous pour une visite.

DPE : D

Réf 41428

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix FAI […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé 3 Rue de l'Alma, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 2 pièces développe une surface de 38 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon de 5,1 m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé 181 AVENUE DU GENERAL|GEORGES S. PATTON, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 2 pièces développe une surface de 46 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse de 20,32 m²

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce […] Voir l’annonce immobilière >>