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Vente Appartement 2 pièces à Rennes Beaulieu

2 pcs

1 ch

41㎡

175 500 € ^{(4 280 €/m²)}

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Appartement 2 pièces Rennes Beaulieu

Quartier Beaulieu – Plaine de Baud, Rennes Est. A vendre type 2 appartement de 41 m2, qui profite d'un balcon ensoleillé à l'Est et au calme, au 2e étage d'un petit collectif récent (2010).

Il se situe dans un quartier proche vilaine, proche du campus beaulieu, et proche des transports qui vous mèneront dans l'hyper centre de Rennes en une poignée de minute.

Il dispose d'un garage fermé et sécurisé en sous sol.

Dans un quartier à forte demande locative, il conviendra aussi bien pour un investissement que pour un premier achat. Il est dès à présent disponible à la vente, n'hésitez plus ! Ce bien vous est proposé par l'agence Foncia- Consultant Mr Jean-Marie Guermeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 00860813 - 30/10/2026

DPE

148 kWh/m² .an

4* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

148

kWh/m².an

Emissions

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

430 €

620 €

/an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
175 500 € ^{(4 280 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Disponibilité :
18/09/2026
Surface habitable :
41 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Étage :
2^ème étage sur 5
Type stationnement :
Garage
Chauffage :
Individuel — Electrique
Balcon

Copropriété

Charges prévisionnelles :
552 €
Copropriété :
118 lots

FONCIA TRANSACTION RENNES PARLEMENT 3593

( 36 avis )

10 RUE NATIONALE

35000 Rennes

SIREN: 503698664

Voir nos biens

Bravo ++++++

Sérieux et disponible, Monsieur BELLEC pratique avec aisance son métier. Doté d'un fort sens de l'écoute et animé d'une très sympathique cordialité, il a géré cette vente avec beaucoup de fluidité et de rapidité. J'aurais presque tendance à lui conseiller de lever le pied tant il ne ménage pas sa peine. Merci à lui sincèrement.

Réponse : Bonjour Monsieur PASTUREL, Un grand merci pour votre très bel avis et pour la confiance que vous nous avez accordée. Nous sommes ravis d'apprendre que Monsieur Bellec a su vous accompagner avec sérieux, disponibilité et professionnalisme tout au long de votre vente. Votre témoignage sur son écoute, sa cordialité et son engagement nous touche particulièrement. Nous ne manquerons pas de lui transmettre vos chaleureux compliments, qui seront une belle récompense pour son investissement au quotidien. Nous vous remercions encore pour votre confiance et vous souhaitons une excellente continuation. Bien cordialement, L’équipe Foncia

Un grand merci à Monsieur BELLEC!

J'ai fait appel à FONCIA dans le cadre de la vente de mon appartement. Je tiens à exprimer ma grande satisfaction quant à l'accompagnement que j'ai reçu. Vivant à l'étranger, le processus de vente pouvait sembler complexe, mais grâce à l'expertise et au professionnalisme de Monsieur BELLEC, tout s'est parfaitement déroulé. Malgré le décalage horaire, il a toujours été très disponible, répondant à toutes mes questions et me tenant régulièrement informé de l'avancement de la vente. Sa réactivité et son sens du service ont largement contribué à rendre cette expérience fluide et sereine. Je recommande vivement ses services à toute personne cherchant un accompagnement de qualité pour la vente ou l'achat d'un bien immobilier. Un grand merci pour votre aide précieuse !

Réponse : Bonjour Madame, Nous vous remercions d'avoir déposer un avis, nous sommes heureux de vous avoir donné satisfaction. à bientôt dans notre agence FONCIA RENNES PARLEMENT

Service au top !!! Merci pour le professionnalisme

Tout était parfait de A à Z jusqu’à la signature . Un grand Merci à Mr Bellec Alexandre .

Réponse : Bonjour Monsieur , Nous vous remercions d'avoir pris le temps de nous laisser un commentaire. Nous sommes heureux d'apprendre que votre expérience chez Foncia Transaction Rennes Parlement a été satisfaisante. Belle journée! Toute l'équipe de Foncia Rennes Parlement.

Très bonne qualité de prestation.

Mr Denis, le négociateur pour l’achat de mon appartement, a été très compétent et s’est rendu toujours disponible pour répondre à mes questions. Il m’a accompagnée avec un grand professionnalisme. Il a suivi mon dossier avec efficacité et précision. Échanges très sympathiques dans toutes les étapes de la transaction,

Réponse : Bonjour, Nous vous remercions d'avoir pris le temps de nous laisser un commentaire et très heureux d'apprendre que votre expérience chez nous a été plus que positive. Au plaisir de vous revoir!

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Les informations sur les risuqes auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Possibilité d'acheter le garage fermé pour 20 000 euros supplémentaires.

Station de métro à proximité immédiate ! Proche école Jean Rostand, Lycée Chateaubriand, Université Beaulieu, ESRA, INSA et IUT.

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