Vente Appartement 2 pièces à Rennes Centre Ville

2 pcs
1 ch
52㎡

220 000 € (4 231 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Rennes Centre Ville

2 pcs
1 ch
52㎡

220 000 € (4 231 €/m²)

Appartement 2 pièces Rennes Centre Ville

APPARTEMENT A VENDRE - Situé au sein de la résidence emblématique LA CARAVELLE, RUE DE BREST RENNES, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du centre-ville, de la Place des Lices, des commerces, des transports en commun et des stations de métro Sainte-Anne et Anatole France. Perché au 13? étage, cet appartement de 52,22 m2 profite d'une situation rare offrant une vue dégagée et une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine, La pièce de vie, exposée plein sud, constitue un véritable atout du logement. Lumineuse et agréable à vivre, elle s'ouvre sur un balcon permettant de profiter pleinement de la vue dégagée sur Rennes et ses environs. La chambre, dotée d'un placard intégré, bénéficie également d'un accès direct au balcon, Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Pour le confort du quotidien, l'appartement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol, ainsi qu'un local vélo. Vous apprécierez sa localisation idéale permettant de rejoindre rapidement les commerces, le marché des Lices, les restaurants, les transports et l'ensemble des services du centre de Rennes. Un appartement lumineux et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un secteur particulièrement recherché.

DPE : E

prix net vendeur : 220 000euros + honoraires de négociation : 10 000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Copropriété de 165 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1054.92 euros.

Réf. 001-453 - 12/08/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    220 000 € (4 231 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 210 000 €

    Dont 4,76% à la charge de l'acquéreur (soit 10 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    52 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    13ème étage sur 13
  • Type stationnement :
    Sous-sol
  • Type cuisine :
    Cuisine aménagée et équipée
  • Chauffage :
    Individuel — Gaz
  • À proximité des commerces
  • Ascenseur - Balcon - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 055 €
  • Copropriété :
    165 lots
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Office Notarial Du Guesclin

4 Rue Duguesclin

35000 Rennes

SIREN: 345374151

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