Vente Appartement 2 pièces à Rennes Arsenal - Redon
2 pcs
1 ch
29㎡
159 000 €
(5 483 €/m²)
26 rue noël blayau, 35000 Rennes
Vente Appartement 2 pièces à Rennes Arsenal - Redon
2 pcs
1 ch
29㎡
159 000 €
(5 483 €/m²)
Carte
1 / 9
Appartement 2 pièces Rennes Arsenal - Redon
26 rue noël blayau, 35000 Rennes
Particulier en direct sans agence
Situé 26 rue Noël Blayau à Rennes, dans le secteur recherché La Mabilais / Arsenal-Redon, cet appartement T2 de 29 m² se trouve au 4e étage avec ascenseur d’une résidence de 1995, bien entretenue et sécurisée (interphone, badges).
L’appartement bénéficie d’une exposition Sud-Est, d’une belle luminosité et d'absence de vis-à-vis, des atouts particulièrement appréciables pour une petite surface. Le balcon permet de profiter d’une agréable vue dégagée, dans un environnement calme et proche de toutes les commodités de la ville.
Le logement se compose d’un espace de vie agréable avec cuisine ouverte, d’une chambre séparée, d’une salle d’eau et d'un WC séparé.
Les sols (parquet), la cuisine, la salle d’eau, le plafond et les tapisseries ont été refaits en juin 2022.
Les éléments caractéristiques du bien :
- 4e étage avec ascenseur
- exposé Sud-Est (ensoleillé et lumineux),
- pièce à vivre avec kitchenette équipée sur parquet (plaques vitrocéramiques, réfrigérateur - les deux de septembre 2024) + emplacement libre pour lave-linge et son évacuation d'eau,
- chambre séparée sur parquet avec un grand placard,
- SDE avec douche et étagères,
- WC séparés,
- balcon,
- box fermé privatif en sous-sol avec prise électrique et éclairage (une exception dans la résidence). Porte du box changée en mai 2022.
- fibre optique disponible (ouf !)
La résidence
- résidence de 1995 bien entretenue
- réfection des paliers (parties communes) en 2025
- chauffage collectif
- eau chaude et eau froide incluses dans les charges
- compteur individuel de calories (eau chaude sanitaire et chauffage).
Transports en commun :
- multiples arrêts de bus à proximité immédiate (Malakoff, Le Mail, Redon, Cleunay)
- métro Station Mabilais (ligne B) à 500m
Proche universités/centre ville.
Informations complémentaires
- DPE : C – 121 kWh/m²/an
- GES : C – 21 kg CO2/m²/an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 230 et 370€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Appartement vendu loué (543€/mois hors charges et réindexé le 01/08 de chaque année) et bail de janvier 2026. Aucune vacance de location en 20 ans. Loué non meublé (mais avec plaque de cuisson et réfrigérateur dans la cuisine)
A propos de la copropriété :
- Pas de procédure en cours
- Nombre de lots : 82
Informations financières
* Taxe foncière : 841 €
* Charges de copro : 1250€/an dont 930 récupérables
Agence s'abstenir (sauf si vous souhaitez l'acheter directement)
Plus de photos sur demande sérieuse
Réf. - 31/07/2026
DPE
G
121
kWh/m² .an
121*
kgCO2/m² .an
Voir le DPE
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(Energie primaire)
121
kWh/m².an
Emissions
121*
kgCO2/m².an
G
* Dont émission de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
121*
kgCO2/m².an
Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Voici des annonces similaires à votre recherche : Appartement à vendre à Rennes
5
Vente appartement 2 pièces
Rennes Cleunay 35
112 500 €
(4 688 €/m²)
RENNES METRO CLEUNAY - Au dernier étage d'une résidence à proximité du métro, appartement duplex comprenant : entrée, kitchenette équipée, séjour avec terrasse, salle d'eau, chambre à l'étage. Parking privé. Prévoir travaux de rafraichissement. Prix FAI : 112 500 euros. Contacter JR MIALOT pour visiter. (7.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
[…] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
24㎡
Pkg
4
Vente appartement 2 pièces
Rennes Saint-Helier 35
241 500 €
(5 489 €/m²)
RENNES GARE SAINT-HELIER T2 AVEC TERRASSE ET PARKING
Giboire vous présente, au sein d'une résidence de standing construite en 2018 avec ascenseur, cet appartement de type 2 bénéficiant d'une terrasse et d'un stationnement.
Idéalement situé au pied de la gare, du métro et des commerces, il propose un agencement particulièrement fonctionnel et de nombreux rangements sur mesure.
L'entrée dessert une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une terrasse de 20 m2 idéalement exposée. L'espace nuit comprend une chambre bénéficiant également d'un accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés.
Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.
Prix FAI : 241 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
44㎡
6
Vente appartement 2 pièces
Rennes Maurepas 35
152 500 €
(3 315 €/m²)
Idéalement situé dans le quartier des gayeules au 5 square de Sandail, dans un environnement calme et verdoyant à deux pas du magnifique Parc, découvrez cet agréable appartement T2 situé au 3ᵉ et denier étage.
Que vous soyez primo-accédant ou investisseur, ce bien offre un cadre de vie parfait alliant proximité de la nature et commodités urbaines (transports, commerces).
Les atouts de l'appartement :
Extérieur exceptionnel : Un superbe balcon d'environ 12 m² fermé, véritable pièce de vie supplémentaire aux beaux jours, idéal pour vos petits-déjeuners et moments de détente.
Stationnement sécurisé : Un garage fermé (box) privatif de 12 m², un atout précieux et recherché à Rennes pour garer votre véhicule ou stocker en toute sécurité.
Étage élevé : Situé au 3ᵉ étage, apportant une belle luminosité naturelle et une vue dégagée.
Localisation stratégique : À proximité immédiate du Parc des Gayeulles (sport, promenades, détente), de la ligne B du métro, des lignes de bus et des axes principaux.
Rue de chateaugiron à proximité de l'Eglise St Hélier, situé au sein d'une petite copropriété des années 90, parfaitement entretenue, découvrez cet agréable appartement T2 d'environ 44 m², offrant un agencement fonctionnel et une belle luminosité.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains.
Une place de stationnement […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
45㎡
2
Vente appartement 2 pièces
Rennes Sainte-Thérèse 35
136 495 €
(5 460 €/m²)
GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION SECTEUR SAINTE THERESE
Idéal investisseur ou pour loger votre enfant
Ce charmant appartement dans une petite copropriété année 30 entièrement rénovée propose une pièce de vie donnant sur un grand jardin, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un espace nuit ainsi que d'une salle d'eau avec wc.
Appelez nous vite !
+ 5.81 […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
25㎡
5
Vente appartement 2 pièces
Rennes 35
247 500 €
(6 188 €/m²)
Rennes : 2 pièces, terrasse, parking
Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 40 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
une chambre
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
Côté extérieur, vous profitez de :
une terrasse 4.58
un parking inclus
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T1 2026.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
40㎡
4
Vente appartement 2 pièces
Rennes 35
200 000 €
(6 452 €/m²)
Rennes : 2 pièces
Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 30.56 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.
L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.
une chambre
une salle de bain avec wc
Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.
La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.
Disponibilité prévisionnelle : T2 2028.
Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.
Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
31㎡
EXCLUSIVITÉ
7
Vente appartement 2 pièces
Rennes Nord Saint-Martin 35
217 300 €
(5 174 €/m²)
L'agence Giboire de Rennes, vous propose à la vente en EXCLUSIVITE, ce très bel appartement, situé dans la résidence sécurisée du Pré Saint Martin à RENNES,
Il se compose, d'une entrée avec placard, une pièce de vie ouverte sur balcon exposé OUEST, une cuisine séparée, une salle de bain, un WC et une chambre.
Une place de parking privative en sous sol complète ce bien,
Vendu libre d'occupation !
Ne tardez plus pour venir le découvrir.
Prix FAI : 217 300 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
2 pcs
1 ch
42㎡
3
Vente appartement 2 pièces
Rennes Bourg L'evêque 35
216 495 €
(5 851 €/m²)
GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION EN EXCLUSIVITE CONTRAT EVIDENCE A RENNES : LE MAIL
Dans le très recherché quartier du Mail François Mitterrand, découvrez cet agréable appartement offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces et des transports.
L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.
Côté nuit, vous profiterez d'une chambre avec salle d'eau attenante, ainsi que d'un WC séparé.
Un balcon vient compléter les prestations de l'appartement, ainsi qu'un garage, véritable atout dans ce secteur recherché.
Un bien idéal pour profiter pleinement de la vie […] Voir l’annonce immobilière >>