Dans un environnement calme et proche des commodités, dans une copropriété propre et entretenue de 1969, un appartement T2 de 45m2 en dernier étage composé de : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée NEUVE, un salon/séjour de 19m2, une chambre de 11m2 et une salle d'eau avec WC rénovée.

Une cave au rez-de-chaussée complète ce bien.

ELECTRICITE NEUVE. PAS D'ANOMALIE […] Voir l’annonce immobilière >>

Un appartement au rez-de-chaussée, partiellement rénové, situé à moins de 10 minutes du centre ville de RENNES, accès rapide au métro et au bus. Un autre appartement communiquant est disponible, n'hésitez pas à aller voir sur mon site ou faîte moi une demande.

Un bien comprenant une belle pièce de vie, un hall avec un placard desservant une chambre et une salle d'eau avec […] Voir l’annonce immobilière >>

ideal invest beau 2 pieces

Situé Quartier Monseigneur Mouézy, proche du centre-ville ; A proximité de petits commerces et établissements scolaires ;A 3 minutes à pied de la Promenade Georges Brassens et du stade Jean Coquelin, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle d'eau avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : t1/26.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

? APPARTEMENT 2 PIÈCES - RENNES MARBEUF / LORIENT

? Exclusivité - Idéalement situé au 7 rue du Docteur Yves Louvigné à Rennes, dans le secteur recherché Marbeuf / Lorient, cet appartement de 49,70 m² bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des principaux axes de circulation.

Au sein d'une résidence de 2004, entourée d'espaces verts, il offre un cadre de vie agréable, alliant confort, praticité et sérénité.

Situé au premier étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée avec placard, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, prolongée par un balcon. Une chambre avec placard, une salle d'eau, un cellier ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble.

Vous apprécierez particulièrement son agencement optimisé, sa luminosité et son environnement calme tout en restant proche de toutes les commodités.

? Atouts supplémentaires : un garage privatif fermé en sous-sol, une résidence sécurisée et de nombreux rangements.

? Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.

? Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

Nombre de lots de la Copropriété : 65

Honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (163 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes – Cité Judiciaire

Idéal investissement locatif, pied-à-terre ou parents d'étudiant.

À deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce lumineux appartement 2 pièces d'environ 30 m², offrant un agencement fonctionnel et optimisé.

Il se compose :

- d'un séjour confortable de plus de 14 m² avec cuisine ouverte

- d'une chambre,

- d'une salle d'eau,

- de WC indépendants,

- ainsi que d'une entrée avec grand placard.

Un garage fermé en sous-sol sécurisé complète ce bien, un véritable atout sur le secteur.

DPE C, GES A, sans travaux majeurs.

Chauffage électrique avec radiateurs récents.

Aucune anomalie électrique.

Informations complémentaires et visites sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété: 85, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Dépenses générales, fonds travaux) : 654€ soit 54€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,84% TTC du prix hors honoraires.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence Giboire vous propose à la vente dans la résidence du Port Saint-Martin, ce charmant appartement de type 2 en parfait état situé au premier étage d'une résidence calme et bien entretenue.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une agréable pièce de vie lumineuse avec coin cuisine semi-ouvert, d'une chambre avec salle de bains attenante.

Un garage privatif en sous-sol complète ce bien.

Vous apprécierez particulièrement son emplacement privilégié dans le quartier prisé de Nord Saint-Martin, à proximité immédiate du canal Saint-Martin, des promenades, des commerces et du centre-ville de Rennes.

Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

A visiter […] Voir l’annonce immobilière >>

VENDRE EN EXCLUSIVITE AU CABINET BARTH IMMOBILIER - CENTRE VILLE - MAIL FRANCOIS MITTERRAND - DERNIER ETAGE - APPARTEMENT T2 - 47m2 au sol et 44,11 en Carrez - PARKING

Situé dans le dynamique et recherché, quartier du Mail François Mitterrand, à quelques pas de la promenade du Lavoir et du parc Saint-Cyr, venez vous installer dans ce bel appartement en DERNIER étage d'une petite copropriété récente et entretenue.

Il offre un cadre de vie calme à deux pas des commodités , commerces, transports du centre ville et un accès privilégié aux halages et bords vilaine .

L'appartement à été complètement rénové récemment avec de belles finitions .

Il vous offre, une entrée donnant sur une belle pièce de vie très lumineuse, composé d'un espace salon, repas et d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée.

Une grande chambre séparée avec dressing, une salle d'eau et un w.c.

+ Une place de parking privative en sous sol sécurisée

ATOUTS MAJEURS :

- L'emplacement exceptionnel : Mail, centre ville, bords vilaine et Ile, commerces...

- Le volume et l'agencement.

- Appartement entièrement rénové avec des belles prestations (parquet, douche à l'italienne, cuisine équipée et aménagée...)

- Ambiance moderne et décoration actuelle.

- La Luminosité OUEST .

- La vue sans vis à vis , dégagée sur la verdure.

- Dernier étage avec ascenseur.

- Le stationnement privatif et sécurisé.

- Copropriété Récente, entretenue.

Retrouvez-nous sur Instagram : […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose : Rennes - Quartier Mabilais - Duplex dernier étage à rénover - 45 m² À moins de 400 mètres de la station Mabilais (ligne B du métro), découvrez ce bien rare situé au dernier étage d’un élégant manoir du XVIIe siècle, en plein cOEur de Rennes. Cet appartement de 2 pièces, d’environ 45 m² habitables, pour 69 m² au sol, est entièrement à rénover : une belle opportunité pour un investisseur ou un projet d’habitation principale avec fort potentiel. Il se compose d’une grande pièce de vie traversante d'environ 30 m², avec une belle hauteur sous plafond, et d'un coin cuisine ouvert sur le séjour. Vous trouverez ensuite la chambre, puis la salle de bains avec WC. Enfin, une dernière pièce en mezzanine peut accueillir sans problème un second coin nuit. Côté extérieur, la copropriété dispose d’un jardin collectif sans vis-à-vis ainsi que d'une cour commune pour le stationnement. La copropriété est bien entretenue, et gérée par un syndic bénévole : les charges sont donc très faibles. Vous avez des questions ou souhaiter visiter ce bien ? Appelez moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165000 euros. Prix hors honoraires : 157000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,10% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 338 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>