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Vente Appartement 2 pièces à Rennes

2 pcs
1 ch
42㎡

235 000 € (5 595 €/m²)

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1 ch
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Appartement 2 pièces Rennes

Iad France - Stevan Brandily vous propose : Appartement T2 de 42 m² - 1 chambre - Terrasse - Parking - Quartier ANTRAIN / VOLNEY Venez découvrir cet appartement idéalement situé à proximité immédiate des Prairies Saint Martin et de la rue d'Antrain, dans une résidence livrée en 2019 au 3 ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte se prolongeant par une terrasse de 10 m² exposé sud et protégée par des ouvertures vitrées rétractables, une chambre et une salle d'eau avec WC. Vous disposez également d'un cellier sur le balcon et d'une place de parking en sous-sol. Idéal pour un premier achat ou investisseur. VISITE VIRTUELLE & VIDÉO DISPONIBLE. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi pour plus d'informations, un conseiller disponible 7J / 7 pour vos projets d'achats et de ventes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.25€ par mois (soit 819 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 235000 euros. Prix hors honoraires : 225000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 68 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stevan Brandily mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 101. Quote part annuelle(moyenne) : 819 euros. Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 225 000 €. (gedeon_6727_33325200)

Réf. 2038551 - 03/06/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    235 000 € (5 595 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    42 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Type stationnement :
    Parking
  • Terrasse - Ascenseur - Balcon
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1 Allée de la Ferme de Varatre.

77127 Lieusaint

SIREN: 503676421

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 194 €
Par mois
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