A VENDRE CHEZ COME IMMOBILIER - T2 de 43m2-RECENT AVEC VUE DEGAGE SUR LA VILAINE- QUARTIER PLAINE DE BAUD- TERRASSE 12 M2.

Situé dans le quartier de la Plaine de Baud à Rennes, au 1er étage de la copropriété récente - RIO', encore sous garantie décennale, cet appartement de 43 m2 offre un cadre de vie moderne, calme et verdoyant.

Vous profiterez d'une magnifique vue totalement dégagée sur le parc de la Plaine de Baud ainsi que sur la Vilaine, avec une belle terrasse de 12 m2 idéale pour profiter des beaux jours et d'un environnement apaisant.

L'appartement comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre confortable avec placard, une salle d'eau moderne ainsi que des WC séparés.

Le quartier séduit par sa qualité de vie et ses nombreux aménagements : grande promenade au bord de la Vilaine, espaces verts, pistes cyclables, accès rapide au centre-ville de Rennes en moins de 10 minutes à vélo, Chronobus accessible de l'autre côté de la Vilaine, commerces et services à proximité immédiate.

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur dynamique en plein développement.

Reportage photos et vidéo immersive sur demande -

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Réf. CA-2782

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GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION A RENNES : QUARTIER NORD SAINT-MARTIN/CANAL SAINT MARTIN

Dans un environnement particulièrement recherché, au bord du canal et à proximité immédiate des commerces, transports et du centre-ville, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové avec goût, alliant le cachet de l'ancien et le confort contemporain.

Situé au sein d'une petite copropriété de caractère, cet appartement bénéficie d'une agréable luminosité ainsi que d'une vue dégagée sur le canal.

Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC.

Vous serez séduits par la qualité de la rénovation, les volumes optimisés, les éléments de caractère conservés ainsi que l'emplacement exceptionnel au bord de l'eau.

Une cave ainsi qu'un grenier complètent ce bien.

LES PLUS : EMPLACEMENT - DPE - ENTIEREMENT RENOVE - VUE

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Retour à la vente

Situé 105 Boulevard Georges Clémenceau, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 43 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 4.8

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T4 2028.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes !

Au 4ème étage et orienté OUEST, cet appartement 2 pièces de 38.4m² se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Il est aussi convenu avec cet appartement d'une loggia de 5m². Beau 2 pièces au sein d'un programme neuf aux prestations soignées idéalement situé en centre-ville à 5 min à pied de la gare, proche de tous les commerces, commodités et transports en commun.

Livraison prévue pour le 1er trimestre 2028.

Prestations particulièrement soignées, le bâtiment certifié HQE est une habitation durable dont la construction fait très attention aux conséquences sur l'environnement, non seulement la consommation énergétique est réduite mais son environnement devient plus sain et protégé.

Vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Nouveauté Cabinet Lecomte

Rennes Centre - T1bis balcon

Idéalement situé au coeur de Rennes, Mail François Mitterrand, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, cet appartement lumineux saura vous séduire par son charme et son emplacement d'exception.

Il se compose d'un séjour baigné de lumière ouvrant sur un balcon calme et agréable, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau contemporaine.

Son emplacement constitue l'un de ses atouts majeurs : à deux pas du métro, des commerces, des restaurants, des marchés et des grandes universités rennaises, tout est accessible à pied ou en quelques minutes seulement. Quartier vivant, dynamique et particulièrement prisé, il figure parmi les secteurs les plus valorisés de la ville.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter Monsieur Guillaume COLEOU

Estimation gratuite sous 48h

Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 783 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé avenue Général Georges Patton à Rennes, à deux pas de la rue d’Antrain, des commerces, et à 2 minutes du métro ligne B, découvrez ce grand T2 fonctionnel et lumineux.

L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’une cuisine ouverte sur le salon. Des portes coulissantes permettent de fermer la cuisine selon vos besoins.

En complément, vous bénéficierez également d’une cave et d’un garage fermé, un véritable atout sur le secteur.

Appartement […] Voir l’annonce immobilière >>

A deux pas des facultés de Rennes II et du métro Villejean, Situé Square du Général Guy Delfosse, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin situé au sein d'une copropriété parfaitement entretenue, dans un environnement particulièrement calme et agréable.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement d'environ 47 m2 offre une entrée indépendante et une belle pièce de vie lumineuse d'environ 20 m2 ouvrant directement sur une terrasse et à l'espace vert.

Vous disposerez également d'une spacieuse chambre d'environ 16 m2 avec placard de rangement, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée, récemment refaite comme les sols et la salle d'eau.

Une place de parking couverte complète ce bien.

Terrain de tennis privatif à la copropriété.

Le logement est actuellement occupé, le locataire quittera les lieux courant octobre, offrant ainsi une belle opportunité […] Voir l’annonce immobilière >>

Rennes : 2 pièces, balcon

Situé Situé bd Voltaire. , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 42 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle d'eau avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon 14

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 2T28.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

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