Vente Appartement 2 pièces à Rennes

2 pcs
1 ch
48㎡

280 000 € (5 833 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Rennes

2 pcs
1 ch
48㎡

280 000 € (5 833 €/m²)

Appartement 2 pièces Rennes

T2 MEUBLÉ 48m² - CENTRE RENNES - CHÉZY DINAN - BALCON SUD - PARKING - 280 000 € - PARTICULIER

Idéalement situé en plein cœur de Rennes, dans le quartier prisé Chézy-Dinan, ce joli T2 entièrement rénové et fonctionnel saura séduire aussi bien un primo-accédant qu’un investisseur locatif.

LE BIEN

Surface : 48 m² loi Carrez. Dernier étage d’une petite copropriété de 1992, très lumineux, exposition plein sud, balcon plein sud, parking sécurisé en sous-sol inclus, au calme. DPE classé C - faible consommation énergétique.

ÉQUIPEMENTS INCLUS

Machine à laver, four, réfrigérateur, micro-ondes, plaques vitrocéramiques, baignoire, TV, lit, canapé-lit, nombreux rangements et placards intégrés, double vitrage, volets électriques.

SITUATION

Station métro à moins de 5 min à pied. Couvent des Jacobins et CHU Pontchaillou à moins de 5 min à pied. Commerces et services à proximité immédiate.

INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉS EN MAIN

Bien loué sans interruption depuis 2019 en LMNP

COPROPRIÉTÉ

Copropriété saine et bien entretenue.

Bien vendu meublé, occupé ou libre selon préavis. Nouveau pack diagnostics en cours de réalisation. Visites sur rendez-vous.

VENTE ENTRE PARTICULIERS - AGENCES S’ABSTENIR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. - 02/07/2026


DPE

NC
Catégorie N.C.
Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    280 000 € (5 833 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    48 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    768 €
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