Iad France - Camille Gouley vous propose : * NOUVEAUTÉ * Idéalement situé à deux pas des commerces et des transports, cet appartement de type 1 bis saura vous séduire par son agencement optimisé et son fort potentiel. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'un espace nuit distinct ainsi que d'une salle d'eau avec WC. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un grenier, des espaces de stockage toujours appréciés. Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif performant, ce bien représente une excellente opportunité. Sa très bonne rentabilité en location type Airbnb constitue un véritable atout pour les investisseurs. * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE * La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.92€ par mois (soit 707 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 209 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Gouley mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES – OBERTHUR / ARISTIDE-BRIAND – SUPERBE T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ AVEC GRANDE TERRASSE.

Situé dans un secteur recherché de Rennes entre le parc du thabor et la parc Oberthur à proximité des commerces, des transports et du centre-ville, venez découvrir ce très bel appartement de type 2 entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère et parfaitement entretenu.

Dès l'entrée, l'appartement séduit par la qualité de sa rénovation, le soin apporté aux finitions et l'élégance de ses prestations. L'ensemble a été repensé dans un esprit contemporain et chaleureux, offrant un bien clé en main, sans travaux à prévoir.

La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges ouvertures et profite du charme d'un beau parquet aux tonalités chaleureuses, qui apporte beaucoup de cachet à l'ensemble.

La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, offre de nombreux rangements et des équipements soigneusement intégrés. Son esthétique sobre et contemporaine s'inscrit parfaitement dans l'esprit qualitatif de la rénovation.

L'espace nuit accueille une chambre confortable et lumineuse, tandis que la salle d'eau entièrement rénovée propose des prestations particulièrement soignées : grande douche, meuble vasque suspendu, miroir rétroéclairé et finitions contemporaines.

Rare sur le secteur, l'appartement bénéficie d'une agréable terrasse privative, idéal pour aménager un coin détente et profiter pleinement des beaux jours en cœur de ville.

Autre point fort : le bien prend place au sein d'une copropriété très saine, bien entretenue et soigneusement tenue, dans un immeuble de caractère. Un environnement rassurant et qualitatif.

Un emplacement recherché à Rennes

L'adresse bénéficie d'une situation particulièrement attractive, dans le secteur Oberthür / Thabor.

La localisation constitue un véritable atout pour les étudiants, jeunes actifs et investisseurs : Sciences Po Rennes, et la Faculté de Droit sont facilement accessibles, notamment à pied […] Voir l’annonce immobilière >>

Retour à la vente

Situé 65-67 Boulevard de Metz, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 2 pièces développe une surface de 58 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

une chambre

une salle de bain avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

une terrasse 10.4

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : T1 2027.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Type 1 bien agencé , chambre en duplex, un stationnement couvert et privé à l'appartement. Nous sommes syndic de cette petite copropriété depuis sa construction en 1995.

Composé d 'une entée, une salle d'eau WC, une kitchenette, une pièce principale et en duplex une chambre et sa penderie,. Le DPE est noté en D et le GES est noté en B.

Opportunité à saisir, libre à la vente, Décoration à prévoir.

Idéal pour y loger vos enfants ou pour un bel investissement locatif.

Sa surface loi Carrez est de16.62 M2 et 23.55 m2 au sol , le dessous de l'escalier et des rampants ne sont pas pris en compte dans la surface Carrez .

proche du stade de la rue de Lorient. Libre d'occupation, […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE - secteur BEAUREGARD - T2 REZ DE JARDIN

Dans une résidence achevée en 2011, beau T2 rez de jardin comprenant :

Entrée avec placard, cuisine US, séjour avec accès à une terrasse et jardin privatif, chambre, salle de bains, WC.

Parking sécurisé […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien proposé par Agence Directe, le 1 er Choix à Frais d'Agence Réduits!

RENNES Gare / Sainte Thérèse - Rue Quineleu Au premier étage d'un petit collectif sécurisé, appartement T2 d'environ 30.2 m2 offrant entrée dans pièce de vie avec coin kitchenette, 1 chambre avec salle d'eau privative et WC

APPARTEMENT VENDU SANS LOCATAIRE

Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.

Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com.

AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026.

Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément

(offre non cumulable - conditions […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé en plein coeur de Rennes, à deux pas des commerces, des établissements scolaires et de l'ensemble des commodités, ce bien rare bénéficie d'un emplacement privilégié en hyper centre-ville.

Au sein d'une résidence privative, sécurisée et parfaitement entretenue, au calme absolu, découvrez ce T2 en très bon état général, offrant une configuration optimisée et particulièrement recherchée sur le marché locatif.

L'appartement se compose de :

un agréable salon-séjour lumineux,

une cuisine entièrement équipée (plaque électrique, four, hotte, réfrigérateur et nombreux rangements),

une chambre indépendante,

une salle d'eau séparée,

des WC indépendants.

Un véritable atout en centre-ville : une place de parking privative complète ce bien.

Ce logement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, dans un secteur à forte demande.

Le bien est vendu libre de toute occupation.

honoraire charge acquéreur

160 000 net vendeur

honoraire : 11200euros TTC

Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez me joindre au o6 84 89 04 24

Agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez ......Un ou 2 logements étudiant ? , un bien d'investissement ?

Que diriez vous de cumuler les 2 options ?,

Je vous propose ce logement idéalement situé , composé de 2,studios conçus de façon indépendante,rénovés récemment,

chacun disposant d' une kitchenette équipée (plaque, hotte et petit réfrigérateur), d' un grand placard et de son propre accès au balcon (expo NORD)

Une salle d' eau et un WC seront en espace partagé.

Cette résidence 'Le Belvédère' est en accès sécurisé et dispose d'un gardien sur place.

Secteur VILLEJEAN : proche de toutes commodités , université Rennes 2 et accès transport urbain

En Bonus :

2 places de stationnement au sein de la résidence dont une couverte, places pouvant être relouées si non utilisées

DPE Classe D

chauffage collectif

location en mode meublé recommandé : env 400€ CC par logement (350+50)

Prix de vente 135 900€ (honoraires charge vendeur inclus)

Contactez moi pour toute […] Voir l’annonce immobilière >>