Vente Appartement 2 pièces à Rennes Centre Ville

2 pcs
1 ch
57㎡

243 500 € (4 272 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Rennes Centre Ville

2 pcs
1 ch
57㎡

243 500 € (4 272 €/m²)

Appartement 2 pièces Rennes Centre Ville

BSK Immobilier vous présente ce bel appartement lumineux idéalement situé en plein cœur de l'hyper centre-ville de RENNES, à deux pas des commerces et commodités, avec un accès direct aux transports en commun (Métro 'A' station République et lignes de bus ; Métro 'B' station St Germain) pour vos déplacements en toute simplicité.

Cet appartement de type 2 de 57m², rénové avec soin, combine parfaitement le charme de l'ancien et le confort du moderne.

Niché au 2ème étage sur 4 d'une petite résidence calme et sécurisée des années 1900 (dont la rénovation a été effectuée en 2014 : ravalement et espaces communs, isolation des combles en 2025), cet appartement offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres exposées Est et Nord, avec une vue imprenable sur la Vilaine.

Points forts :

• Hauteur sous plafond et parquet d'époque qui préservent tout le cachet de l'ancien.

• Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour recevoir.

• Chambre spacieuse avec un placard/dressing intégré.

• Salle d'eau avec une douche à l'italienne et espace pour le lave-linge et le sèche-linge.

• Grenier de 8m² sous combles isolées, idéal pour du stockage supplémentaire.

• Possibilité de re-créer une seconde chambre, selon vos besoins.

• Sinon, aucuns travaux à prévoir, tout a été pensé pour un confort optimal !

Cet appartement, rare sur le marché, vous séduira par son emplacement privilégié, sa luminosité et son charme intemporel.

Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-moi rapidement pour organiser une visite !

Cette annonce référence 302729 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ISABELLE CANNECU (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 90819271900015.

Prix du bien : 243 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 31

Charges prévisionnelles annuelles : 931,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025

Score DPE : 232 kWhEP/m²/an

Score GES : 7 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf. 302729_2 - 16/09/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    243 500 € (4 272 €/m²)

    Les honoraires sont à la charge du vendeur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    57 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle d'eau :
    1
  • Étage :
    2ème étage sur 4
  • Exposition :
    NORD EST
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
  • Cave - Grenier - Parquet - Interphone - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    931 €
  • Copropriété :
    31 lots
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BSK IMMOBILIER

( 8045 avis )

LE DIAPASON 109 RUE JEAN BART

31670 Labège

SIREN: 521907519

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( 8045 avis )

Service de qualité

Grand merci à Corinne pour sa disponibilité et ses conseils.

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Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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