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Vente Appartement 2 pièces à Rennes Centre Ville

2 pcs
1 ch
40㎡

198 000 € (4 950 €/m²)

Vente Appartement 2 pièces à Rennes Centre Ville

2 pcs
1 ch
40㎡

198 000 € (4 950 €/m²)

Appartement 2 pièces Rennes Centre Ville

Charmant T2 lumineux dans résidence de standing

Idéalement situé entre les Prairies Saint-Martin et la rue d'Antrain, dans une élégante résidence de 2005 parfaitement entretenue, BLOT IMMOBILIER vous propose ce bel appartement de 40,30 m², alliant confort et fonctionnalité.

Dès l'entrée, vous apprécierez le grand placard avec miroir, pratique pour le rangement du quotidien. La pièce de vie de 21 m² avec kitchenette, spacieuse et chaleureuse, bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa large baie vitrée

L'espace nuit, bien distinct, garantit calme et intimité. Il comprend :

• une chambre avec placard,

• une salle de bain,

• des WC séparés,

Les + qui font la différence :

• Résidence de standing avec parties communes soignées et ravalement de l'immeuble récent

• DPE classé C, bon équilibre entre confort et consommation

• Appartement bien agencé et lumineux

Un bien idéal pour :

• un premier achat

• un investissement locatif sécurisé

• loger un étudiant dans un secteur recherché

Ce bien était loué 642,70€ + 17€ de charges.

CLASSE ENERGIE : C

CLASSE CLIMAT : A

Réf. : 3591IA

Nbre de lots : 288 dont 104 lots d'habitation – Charges annuelles: 395€.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER de RENNES - 5 bis Place du Parlement-.

Au prix de 198 000€ FAI dont 5.26 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 188 100€.

Réf. 3699IA - 01/05/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    198 000 € (4 950 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 188 100 €

    Dont 5,26% à la charge de l'acquéreur (soit 9 900 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    40 m²
  • Pièces :
    2
  • Chambre :
    1
  • Salle de bain :
    1
  • Étage :
    1er étage sur 3
  • Exposition :
    Nord-Ouest
  • Type cuisine :
    Kitchenette
  • Chauffage :
    Individuel Type electrique
  • Ascenseur - Dressing / Placard

Copropriété

  • Copropriété :
    288 lots
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Blot Immobilier Rennes Parlement

5 Place du Parlement de Bretagne

35000 Rennes

SIREN: 487607095

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 006 €
Par mois
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