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Vente Appartement 4 pièces Piscine à Rennes Arsenal - Redon

4 pcs
3 ch
90㎡

312 485 € (3 472 €/m²)

Vente Appartement 4 pièces Piscine à Rennes Arsenal - Redon

4 pcs
3 ch
90㎡

312 485 € (3 472 €/m²)

Appartement 4 pièces Piscine Rennes Arsenal - Redon

GUENNO IMMOBILIER MET A VOTRE DISPOSITION QUARTIER RUE DE NANTES

Venez découvrir ce bel appartement, dans un quartier prisé, proche de toutes les commodités : écoles et commerces. Dans une résidence calme et sécurisée, avec un parc arboré accessible aux résidents.

L'appartement a été entièrement rénové avec soin et offre aujourd'hui un cadre de vie moderne, chaleureux et fonctionnel.

La pièce de vie lumineuse et spacieuse de plus de 40 m2 accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée de qualité. Elle donne directement sur un balcon avec vue dégagée sur le parc, ce qui prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur.

L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une avec placard-penderie. La salle d'eau contemporaine est équipée d'une grande douche très pratique.

Vous apprécierez également le parquet, les aménagements sur mesure, ainsi que les fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, assurant un bon confort thermique et phonique.

L'emplacement est idéal : les commerces de la rue de Nantes (Super U, boulangeries, boucheries, coiffeurs, la poste, la piscine de Brequigny, les écoles et les arrêts de bus sont accessibles à quelques minutes à pied, ce qui facilite le quotidien.

Un garage et une cave complètent ce bien. La résidence dispose également d'un grand parking commun, pratique pour recevoir des visiteurs.

Un appartement agréable à vivre, prêt à accueillir une nouvelle famille ! + 5.21 % honoraires de négociation TTC.

Copropriété de 98 lots.

Charges annuelles : 2200 euros.

ALEXANDRA BRIAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 993 746 833 - RENNES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 121089 - 28/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    312 485 € (3 472 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 297 000 €

    Dont 5,21% à la charge de l'acquéreur (soit 15 485 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    90 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage et Parking
  • Exposition :
    Est
  • Chauffage :
    Collectif Type gaz
  • Cave - Balcon - Piscine - Parquet - Dressing / Placard

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    2 200 €
  • Copropriété :
    98 lots
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Guenno Immobilier - Tour d'Auvergne

15 BD de la Tour d'Auvergne

35000 Rennes

SIREN: 878183730

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 588 €
Par mois
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