Agence DIRECTE Le 1 er Choix de biens à Frais d'Agence Réduits ! vous propose...

PROCHE Rue Frédéric Le Guyader

Au Deuxième étage d'une copropriété de 3 étages :

Appartement d'environ 90 m2 composé d'une entrée avec placard, une double pièce de vie exposé SUD avec accès à une loggia, une cuisine aménagée, 3 belles chambres dont une avec placard, une salle d'eau, WC séparé et une buanderie pouvant être transformé en salle de bain.

L'appartement dispose également d'un garage fermé en sous-sol sécurisé ainsi que d'un cellier.

Local à vélo dans l'immeuble...

Accès au bus C5 en 2min à pied. Et métro B à 15 min à pied.

Cet appartement vous séduira par sa situation et sa surface. Avec l'accès simple aux commerces et grands axes (Rue de Nantes).

Le prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus.

Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site Agencedirecte com .

AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien.

Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2026

Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément

(offre non cumulable […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR BLOT – APPARTEMENT 85 M² – REFAIT À NEUF

Cet appartement se compose de trois belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou maximiser un investissement locatif.

Laissez-vous séduire par sa spacieuse pièce de vie de 27 m², baignée de lumière, conviviale et parfaitement agencée, prolongée par un balcon filant exposé plein sud : un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.

La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre avec élégance à l'espace de vie, offrant un cadre moderne et chaleureux, parfait pour partager des moments en toute convivialité.

Côté salle de bain, tout a été pensé pour votre confort avec la présence d'une baignoire et d'une douche, répondant à tous les besoins du quotidien.

Implanté dans un quartier en plein essor, dynamique et recherché, cet appartement bénéficie d'un environnement aussi pratique qu'agréable : écoles à proximité immédiate, transports facilement accessibles et commerces à seulement quelques minutes.

Vous profiterez également d'espaces verts à proximité, idéals pour se détendre et apprécier un cadre de vie paisible.

Un bien clé en main, sans travaux, qui saura séduire aussi bien une famille qu'un investisseur en quête d'un placement de qualité.

Une opportunité à ne pas manquer — à visiter sans tarder !

Réf : 13103SC

CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : c

Charges annuelles : 2 117 €

Nombre de lots : 144 (dont 72 lots d'habitation)

*Ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

À VENDRE en exclusivité – Appartement 5 pièces avec garage – Rennes, rue Louis Barthou

Situé dans un quartier recherché de Rennes, rue Louis Barthou, cet appartement de 101,49 m² Carrez offre un fort potentiel après rénovation. Niché au 2ème étage d’une copropriété en pierres, il séduira les amateurs de beaux volumes et de charme de l’ancien.

👉 Appartement – 101,49 m² Carrez (2ème étage, exposition Est-Ouest)

Entrée avec placard

Spacieux salon-séjour de 32 m² orienté Est

Cuisine indépendante à l’Ouest avec rangements

Trois chambres (11,46 m² - 11,97 m² - 15,31 m²)

Salle d’eau

WC séparés.

👉 Annexes

Grenier de 11,70 m² au dernier étage

Cave en sous-sol

Garage privatif dans la cour

👉 À prévoir

Travaux de rénovation à envisager (fenêtres, rafraîchissement murs, plafonds et sols...) pour révéler tout le potentiel de ce bien.

👉 Les +

Parquet et belle hauteur sous […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence CENTURY 21 Reine immobilier, vous propose à la vente, en plein cœur du quartier St Helier.

A proximité immédiate de la gare, du métro, des commerces et de toutes commodités.

Bel appartement T5 de plus de 114m2 à rafraichir , à fort potentiel...!

Lors de vos visites, vous serez immédiatement séduits par la luminosité traversante , la surface de la pièce de vie et la vue dégagée-imprenable sur le quartier St Helier.

Une entrée-dégagement desservant respectivement, un double salon-séjour (avec balcon), une cuisine (avec balcon), une salle d'eau et un WC .

Un grand dégagement desservant un espace nuit: 3 grandes chambres et une salle de bains .

Une cave et un grenier complètent ce bien à visiter sans tarder ...!

Vous disposerez également d'un local vélos dans les parties communes..

Pour effectuer une visite sur ce bien, n'hésitez pas à vous rapprocher de votre professionnel du quartier St Helier, à savoir:

CENTURY 21 […] Voir l’annonce immobilière >>

RENNES, T5 - LEXONOT NOTAIRES RENNES

RENNES CENTRE-VILLE - LES QUAIS

Dans une résidence de standing de 1955 dessinée par Georges MAILLOLS, bel appartement traversant de 120 m²avec terrasse, lumineux, vue sur la vilaine, pas de vis à vis, exposé au Sud et composé comme suit :

-Entrée avec placards, superbe séjour-salon avec cheminée donnant sur terrasse, grande cuisine, loggia, WC, dégagement, trois chambres, salle de bains.

- Un garage.

- Une grande cave.

Prévoir rafraichissement.

Prix net vendeur : 450.000,00€

Honoraires de négociation : 21.600,00€ - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un […] Voir l’annonce immobilière >>

Appartement T5 quartier Plaine de Baud

Bien rare sur le secteur, un appartement T5 (95,6m2) avec 4 chambres, salon - séjour avec cuisine ouverte, un balcon et une place de parking.

Cet appartement est idéalement situé, à une minute à pieds de la plage de Baud et de son parc, dans un quartier en plein développement et ses commerces variés (supermarché, épicerie bio, commerces de bouche, services).

Les principaux avantages de cet appartement :

- Construction récente (2018), pas de travaux à prévoir

- 4 chambres

- Cuisine équipée et aménagée fonctionnelle

- Environnement recherché

- Une place de parking en sous-sol, l'immeuble est aussi équipé d'un local vélos.

- Triple exposition (Ouest / Nord / Est)

- Nombreux rangements disponibles

L'appartement s'ouvre sur un espace jour composé d'un salon-séjour avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée. Un balcon de 7m2 complète cet espace jour, exposé Ouest.

L'espace nuit est composé de 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain.

Appartement adapté PMR.

DPE en cours.

Vous serez notamment à proximité de :

- Centre ville de Rennes (voiture : 15 min. , vélo : 9 min. , bus : 15 min. , marche : 30 min).

- Gare de Rennes (voiture : 8 min. , vélo : 10 min. , bus : 20 min. , marche : 30 min).

- Campus de Beaulieu (voiture : 7 min. , vélo : 8 min. , bus : 15 min. , marche : 25 min).

Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 152 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - PLACE DE LA MAIRIE / REPUBLIQUE - UNIQUE ET RARE ! Dans un immeuble en parfait état, un très bel appartement entièrement rénové et plein de charme avec un GRAND BALCON EXPOSE SUD composé d'une entrée, un grand séjour/salle à manger très lumineux, une cuisine aménagée et équipée, trois belles chambres dont une avec sa salle d'eau/WC et son dressing privatifs, une salle d'eau, un WC. une buanderie. […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE - RUE DE VERN/LEON BOURGEOIS - TYPE 5 - GARAGE - CAVE - GRENIER

Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence des années 1950, cet appartement entièrement rénové avec soin allie charme de l'ancien et confort moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose de : Trois grandes chambres de plus de 13 m² chacune avec placards, un salon-séjour spacieux de 26 m², exposé Sud/Ouest, baigné de lumière, avec parquet chaleureux, une cuisine moderne, aménagée et équipée de plus de 15 m²

moderne et fonctionnelle, une salle de bains avec rangement , un dressing et un WC séparé

En complément, vous bénéficiez de :

- Petits balconnets

- Une cave

- Un grenier

- Un grand garage, un véritable atout !

Un bien rare, alliant cachet, confort et fonctionnalité, parfait pour une famille ou pour ceux en quête d'espace.

Réf : 4211MD

CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D

Nombre de lots de copropriété : 224 dont 70 lots d'habitation

Charges annuelles : 1242 €.

* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES POTERIE - 28 Rue René […] Voir l’annonce immobilière >>