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Vente Appartement 6 pièces et plus à Rennes Centre Ville

6 pcs
3 ch
107㎡

378 000 € (3 533 €/m²)

Vente Appartement 6 pièces et plus à Rennes Centre Ville

6 pcs
3 ch
107㎡

378 000 € (3 533 €/m²)

Appartement 6 pièces et plus Rennes Centre Ville

EXCLUSIVITE ST HELIER/GARE

TRES BEAUX VOLUMES ET LUMINOSITE POUR CE 107 M² SITUE AU DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR.

FORT POTENTIEL POUR EN FAIRE UN BEL APPARTEMENT COUP DE COEUR MOYENNANT QUELQUES TRAVAUX.

3 GRANDES CHAMBRES, SEJOUR/SALON DE 35 M² SUR BALCON, CUISINE INDEPENDANTE, SALLE DE BAINS, WC.

UN GARAGE, UNE CAVE ET UN GRENIER EN FONT UN BIEN COMPLET.

EMPLACEMENT DE 1ER ORDRE AU COEUR DU QUARTIER VIVANT DE ST HELIER/GARE AVEC SES COMMERCES, METRO ETC ...

PS : BAIL EN COURS AVEC LOCATAIRES EN PLACE POUR L'INSTANT (CONGE POUR VENTE SOUMIS).

DISCUSSIONS NON FINALISEES POUR TRAVAUX D'ISOLATION PAR L'EXTERIEUR (AVEC AIDES POTENTIELLES...).

POSSIBILITE DE REMONTER LA NOTE DPE EN D EN METTANT UNE NOUVELLE CHAUDIERE A CONDENSATION + ISOLATION PLAFONDS.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. BR 1699 - 30/04/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    378 000 € (3 533 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 360 000 €

    Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    107 m²
  • Pièces :
    6
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage fermé
  • Exposition :
    Ouest
  • Internet :
    Fibre
  • Chauffage :
    Individuel Type gaz
  • À proximité des écoles, des commerces et des transports en commun
  • Ascenseur - Cave - Balcon - Grenier - Parquet - Interphone - Dressing / Placard - dernier étage

Copropriété

  • Charges prévisionnelles :
    1 788 €
  • Copropriété :
    23 lots
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2 Place du Maréchal Juin

35000 Rennes

SIREN: 751749193

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Prix du bien
Apport
20,00 %
Estimation frais de notaire
8,00 %
Durée de prêt et taux d'intérêt
Estimation
1 921 €
Par mois
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