Vente Appartement T1 à Quimperlé
39 000 € (1 444 €/m²)
Vente Appartement T1 à Quimperlé
39 000 € (1 444 €/m²)
Appartement T1 Quimperlé
iad France - Lauriane Le Cam vous propose: Situé au troisième et dernier étage d’une bâtisse classée en basse ville de Quimperlé, ce grenier offre un fort potentiel d’aménagement pour un projet sur-mesure.
D’une surface à exploiter, ce bien se compose de combles entièrement bruts, laissant libre cours à votre imagination. L’ensemble est à rénover intégralement.
Caractéristiques:
Charpente apparente
Plancher bois
Entrée indépendante déjà créée
Le grenier se trouve à l'angle du bâtiment donc deux possibilités d'ouvertures. Possibilité également de faire une mezzanine, hauteur de +5m sous charpente, poutres à 2.6m
Présence de l’électricité
Arrivée d’eau existante (prévue initialement pour une chaudière)
Important : le bien est actuellement à usage de grenier. Tout projet d’aménagement en habitation sera soumis aux autorisations nécessaires (copropriété, urbanisme) ainsi qu’à une étude technique préalable, notamment concernant les raccordements aux réseaux.
Demandes d'ores et déjà faites à titre d'information auprès de la copropriété, des bâtiments de France, de l'urbanisme.
Surface au sol: 8.3mx4.6m
A visiter sans tarder!
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.67€ par mois (soit 572 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauriane Le Cam mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 925227100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Réf. 1988403 - 06/05/2026
DPE
Caractéristiques du bien à vendre
- Surface habitable :27 m²
- Pièce :1
- Étage :3ème étage sur 3
- Chauffage :Collectif Type electrique
- Grenier
Copropriété
- Charges prévisionnelles :572 €
- Copropriété :11 lots
Demandez plus d'infos à IAD France
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(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.
