Au cœur de la ville, au 2ème étage d'un bâtiment ancien plein de caractère, découvrez ce duplex d'exception de plus de 150 m² alliant le charme de l'architecture ancienne au confort d'une rénovation contemporaine soignée. Depuis ses fenêtres, profitez d'une vue imprenable sur la rivière, tableau vivant et apaisant qui change au fil des saisons. Des espaces de vie généreux et lumineux Le logement s'articule autour d'un bel espace de vie lumineux, chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle qui insuffle une atmosphère chaleureuse et cosy lors des soirées hivernales. La configuration en duplex offre une belle séparation entre les espaces de réception et les espaces nuits, pour un confort de vie optimal au quotidien. Des nuits au calme L'étage est entièrement dédié au repos avec une suite parentale confortable, deux chambres supplémentaires lumineuses et une salle d'eau, idéalement pensés pour accueillir famille ou invités dans les meilleures conditions. Une terrasse extérieure En complément, vous bénéficiez d'un accès à une terrasse extérieure, parfaite pour profiter des beaux jours en plein cœur de ville. […] Voir l’annonce immobilière >>

Unique sur le secteur.

Venez découvrir ce très grand appartement de 166 m² habitables, lumineux et exposé plein sud, offrant de magnifiques espaces intérieurs et extérieurs avec un fort potentiel d'aménagement supplémentaire grâce au grenier aménageable et aux terrasses de 200 m2 au total.

Situé dans un environnement calme avec vue dégagée sur la campagne et sur Quimperlé, ce bien atypique conviendra parfaitement à une grande famille ou à un investisseur (colocation, division, projet locatif).

L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son orientation sud et à ses nombreuses ouvertures, ainsi que de grandes terrasses entourant le logement.

L'appartement se compose de :

Très grand séjour lumineux avec parquet

Cuisine ouverte entièrement équipée

3 grandes chambres de 13 à 15 m2 sur parquet

Bureau de 9 m2

Salle de bain avec baignoire d'angle

Toilettes indépendantes avec fenêtre et lave-mains

Cellier avec fenêtre

Confort et espace

Chauffage gaz de ville, chaudière à condensation

VMC

Belle clarté dans toutes les pièces

Fort potentiel supplémentaire grâce au grenier , aux terrasses et à la taille des pièces de l'appartement.

Au-dessus de l'appartement, un grand grenier avec de la hauteur sous plafond, de 101 m² au sol avec plancher offre de nombreuses possibilités :

création de chambres supplémentaires

appartements indépendants

espace de loisirs ou bureau ...

Les atouts principaux :

Appartement de 166 m² habitables

Très grand séjour lumineux d'environ 40 m2

Terrasse panoramique de 200 m²

Vue dégagée sur la campagne et sur Quimperlé

Proche du centre ville et de toutes les commodités

Placé sur les hauteurs de Quimperlé

Très lumineux (1er étage) exposition Sud

Grand grenier aménageable de 101 m² au sol (plancher) avec de grandes hauteurs sous charpente.

2 places de parking (42 m²) dépendant de l'appartement + de nombreuses places de parking à proximité

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