QUIMPER CENTRE - APPARTEMENT DUPLEX AVEC VUE SUR L'ODET

Au centre ville de Quimper, découvrez cet appartement en duplex plein de charme. Développant 144,31 m2 au sol, dont 79,55 m2 habitables selon la loi Carrez, il séduit immédiatement par ses volumes, son cachet et sa situation privilégiée avec une belle perspective sur l'Odet.

Dès l'entrée, l'esprit du lieu s'impose : parquet ancien, murs en pierre, hauteur sous plafond et éléments architecturaux de caractère composent une ambiance à la fois élégante et chaleureuse.

Le premier niveau propose une entrée avec palier, une agréable pièce de vie tournée vers l'Odet, agrémentée d'une ancienne cheminée et de rangements, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres, une salle d'eau contemporaine et des wc indépendants complètent cet étage.

A l'étage, une mezzanine actuellement aménagée en bureau offre un espace supplémentaire. Une troisième chambre vient compléter cet espace nuit.

Un appartement qui conjugue avec élégance le charme de l'ancien, des volumes généreux et une adresse centrale, permettant de profiter pleinement de la vie quimpéroise sans avoir besoin de voiture au quotidien.

Les commerces, services, restaurants et transports sont accessibles à pied. Des possibilités de stationnement se trouvent également à proximité immédiate.

Un bien de caractère, rare sur le marché, idéal pour une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE pour cet élégant appartement bourgeois à 200 m de la cathédrale. Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère il vous offre de superbes volumes, des hauteurs de plafonds qui rappelle sa noblesse, une véranda et surtout une TERRASSE intime.

Après rénovation vous serez propriétaires d'un des plus beaux logements du centre ville à coup sûr!!! (6.50 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

QUIMPER - Centre ville -Coup de coeur pour ce très bel appartement rénové situé en plein centre de Quimper.

Lumineux et avec une vue dégagée, il vous séduira par ses volumes généreux et sa situation idéale proche des commerces, des écoles et de la vie du coeur Quimper.

D'une surface d'environ 89 m2 et situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'une jolie pièce de vie orientée au Sud, avec son superbe parquet qui confère beaucoup de caractère au lieu, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 jolies chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

Côté pratique, vous profiterez également d'un garage privatif, un véritable atout en centre-ville, ainsi que d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire.

Un appartement contemporain où il fait bon vivre, idéal pour profiter pleinement de la vie quimpéroise, avec toutes les commodités accessibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous êtes primo-accédant à la recherche de votre résidence principale ?

Vous souhaitez investir dans un projet immobilier simple et rentable ?

C'est l'adresse idéale pour poser vos valises et lancer votre projet de vie !

Idéalement situé dans Quimper, à deux pas de la gare et de toutes les commodités du centre-ville, ce bel appartement traversant de 97 m² vous attend au 3e et dernier étage sur dalle béton d'une copropriété calme et conviviale.

Véritable havre de paix, l'appartement est baigné d'une douce lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son exposition traversante. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse :

• Une vaste pièce de vie de 32 m², parfaite pour des soirées cocooning ou pour recevoir vos proches.

• 3 belles chambres, idéales pour accueillir une famille, créer un espace de télétravail ou aménager un dressing.

• Une cuisine aménagée conviviale et une salle de bain fonctionnelle.

Le vrai plus : En vivant au dernier étage, vous profitez d'une tranquillité absolue, sans aucun voisin au-dessus.

Pour information : Le bien est actuellement exploité avec succès en location saisonnière (type Airbnb) et génère un excellent rendement. Il sera vendu libre de toute occupation.

Une opportunité idéale pour un premier achat, alliant le dynamisme du centre-ville et le calme d'un dernier étage ou encore un projet d'investissement facile.

Ce bien vous interpelle ? Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Cette annonce référence 338045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN LE BRAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 81958544900013.

Prix du bien : 158 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 37

Charges prévisionnelles annuelles : 3 042,80 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marie-Claire Deligand vous propose : Au cOEur du centre historique de Quimper, découvrez ce superbe appartement en duplex avec sa terrasse de toit et sa vue exceptionnelle sur la cathédrale. Garage et grand cellier au rez-de-chaussée. 2ème et dernier étage - Immeuble sécurisé - 130 m à pied de la cathédrale. Sa distribution : - Cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 40 m² environ avec vue sur la cathédrale et belle hauteur sous plafond. - Toilettes. - 2 Chambres avec placards et équipées chacune de sa douche. À l'étage : chambre avec à nouveau une douche privative. Accès à la terrasse de toit (17 m² environ) et à sa superbe vue sur le mont Frugy d'un côté et sur la cathédrale de l'autre. ••• SES ATOUTS ••• - Aucun travaux à prévoir : appartement entièrement rénové. - cuisine aménagée et équipée. - Au rez-de chaussée : garage avec porte motorisée et prise classique pour éventuellement recharger une voiture électrique. - Accès du garage à un grand cellier / buanderie. - Immeuble de caractère. - Syndic bénévole, 3 copropriétaires. - Tout commerces, bus, écoles. à pied. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 332000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

A Quimper dans un quartier très calme et non loin du halage de l'Odet pour les balades. Le centre-ville est à quelques minutes en bus et vous rejoignez les grands axes rapidement.

Venez découvrir cette résidence sécurisée d'exception en fin de construction avec des matériaux haut de gamme et des finitions irréprochables. Une alliance de modernité, élégance, confort, qualité des matériaux = un DPE excellent.

Voici l'appartement N°3 vous proposant un T5 de 174,76m² Carrez.

Ses atouts : une entrée, une pièce pouvant être un bureau ou une chambre avec sa salle d'eau en face, un local technique avec buanderie, un espace nuit avec une proposition de deux chambres, une salle d'eau, des wc ainsi qu'une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau qui dispose de sa terrasse. Une pièce de vie avec un espace cuisine de 60 m² donnant sur la terrasse et le jardin. Vous choisirez votre carrelage et cuisine et ce sera posé pour la vente finale.

Le chauffage au sol est produit par une PAC géothermie individuelle.

Les huisseries disposent de volets roulants électriques que vous pouvez programmer.

La résidence est sécurisée dès le portail et sera sous vidéo-surveillance.

Cet appartement fait partie d'une construction de 5 logements au total. Une copropriété privé et un syndic bénévole seront créés.

Cette bâtisse propose 4 appartements à la vente : ce T5 est en rez-de-chaussée, un T4 en rez-de-jardin en contrebas avec son garage et deux T3. Lequel choisissez vous ?

Et si je détenais la clé de votre bonheur immobilier ?

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires […] Voir l’annonce immobilière >>

QUIMPER CENTRE — L'EXCEPTION ART DÉCO, À DEUX PAS DE L'HYPERCENTRE

173 m² habitable + 106 m² de garage — Un lieu hors norme au cœur de Quimper

Il est des adresses qui ne ressemblent à aucune autre.

Il est des biens que l'on découvre… et que l'on n'oublie pas.

À seulement 500 mètres de l'hypercentre historique de Quimper et à proximité immédiate des établissements scolaires, découvrez cette propriété singulière de 173 m² habitable, nichée dans un bâtiment datant de 1930, véritable témoin de l'architecture Art Déco.

Ancienne tannerie puis garage automobile, ce lieu chargé d'histoire a été subtilement réinventé pour devenir un duplex contemporain aux volumes spectaculaires, où le caractère industriel dialogue avec le confort d'une habitation moderne.

Dès l'entrée, le ton est donné : volumes, lumière et authenticité.

La pièce de vie, pensée comme un vaste open-space, offre une sensation d'espace grâce à sa charpente métallique et ses 6 mètres de hauteur sous plafond. La lumière vient magnifier les lignes architecturales et révéler toute la personnalité de ce lieu.

La cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à cet espace de réception, véritable cœur de la maison.

L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, une lingerie ainsi qu'un espace bureau. Une chambre d'amis supplémentaire au rez-de-chaussée vient compléter intelligemment l'ensemble.

ET PUIS… LE GARAGE.

106 m² de garage viennent accompagner ce bien rare. Un volume exceptionnel qui ouvre de multiples possibilités : collection automobile, motos, atelier, stockage, espace professionnel ou tout simplement stationnement généreux.

UN BIEN COMME IL EN EXISTE PEU À QUIMPER

Ici, on ne vient pas simplement acheter des mètres carrés.

On acquiert une architecture, une histoire et un véritable art de vivre.

Emplacement privilégié • Architecture Art Déco • Volumes exceptionnels • 173 m² habitables • 106 m² de garage […] Voir l’annonce immobilière >>

QUIMPER - Emplacement idéal pour cet appartement rénové avec goût et situé autour du Palais de Justice à deux pas des commodités et du centre ville. Il se compose d'une belle entrée, d'un grand séjour ultra lumineux donnant accès direct à un balcon, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 belles chambres, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un loggia. Box. Parking sécurisé.

Copropriété de 20 lots - dont 12 lots habitation.

Charges […] Voir l’annonce immobilière >>