Nouveauté chez NESTENN !!!

A Quimper, dans le quartier recherché de Kerfeunteun, découvrez cet appartement T4 construit en 2014, offrant 109 m2 habitables et une vue dégagée sur la ville.

Situé au 2è étage d'une résidence de trois niveaux, ce bien lumineux bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée.

Un garage double sécurisé en sous-sol complète l'ensemble.

Actuellement loué pour un montant mensuel de 1 023 euros charges incluses, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec la possibilité de le récupérer à l'issue du bail pour un usage en résidence principale.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour spacieux de plus de 43 m2 avec accès direct à une terrasse de 17 m2, d'une salle de bains, de deux chambres avec placards, ainsi que d'un dégagement menant à une suite parentale de plus de 14 m2, disposant de sa salle d'eau privative et d'une terrasse de 14 m2.

La résidence se trouve à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Dorian HANQUIER vous propose: Bel appartement duplex avec double exposition Ouest-Est, de 135m² Carrez, 163m2 au sol proche du centre ville de Quimper.

Situé dans un immeuble de caractère, ce magnifique duplex de 5 pièces allie cachet de l'ancien et de généreux volumes, idéal pour ceux qui recherchent charme et confort à 'deux pas' 800m du centre-ville.

Au premier niveau de ce duplex, vous trouverez un espace de vie spacieux comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, une salle d'eau et une chambre. Les hauts plafonds et les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante et créent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

À l'étage, les deux chambres offrent un espace de vie privé pour toute la famille. Une salle de bain supplémentaire et un WC séparé complètent ce niveau pour votre confort quotidien.

Ce duplex bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. De plus, la localisation au troisième étage sur quatre permet de profiter d'une vue dégagée sur les toits de la ville et de la cathédrale.

Ce bien comprennent également un garage et une place de parking, offrant un stationnement pratique et sécurisé ainsi qu'un cave.

En résumé, ce duplex allie harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort contemporain, offrant un cadre de vie à quelques pas des commerces, écoles et services de Quimper.

La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 128 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.83€ par mois (soit 550 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

QUIMPER - Situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) dans le quartier de la gare et à proximité immédiate du centre-ville, venez découvrir ce spacieux appartement T5 de 96 m2. Il comprend une belle pièce de vie de 32,5 m2, trois chambres de 12,7 m2, 11,6 m2 et 9,1 m2 (possibilité 4ème chambre), une cuisine indépendante, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un balcon. Il est actuellement exploité en location courte durée type Airbnb (env 1500euros/mois), ce bien polyvalent conviendra aussi bien pour une résidence principale, secondaire que pour un investissement. Une cave complète ce bien. Visite virtuelle disponible sur ce bien. Mandat ref 14561

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ségolène Helouis vous propose: Au cOEur du centre historique de Quimper, découvrez ce superbe appartement en duplex avec sa terrasse de toit et sa vue exceptionnelle sur la cathédrale.

2ème et dernier étage - Garage au rez-de-chaussée - Immeuble sécurisé - 130 m à pied de la cathédrale.

Sa distribution:

- Cuisine ouverte sur un séjour formant un tout de 40m2 environ et avec une belle hauteur sous plafond.

- Toilettes.

- 2 Chambres avec placards et équipées chacune de sa douche.

Alcôve avec bureau dans une des chambres.

A l'étage : une grande mezzanine fera office de bureau ou de chambre d'amis avec à nouveau une douche privative.

Accès à la terrasse de toit et à sa vue arborée ou sur la ville.

••• SES ATOUTS •••

- Aucun travaux à prévoir : appartement entièrement rénové.

- Au rez-de chaussée : garage avec porte motorisée et prise classique pour éventuellement recharger une voiture électrique.

- Accès du garage à un grand cellier/buanderie.

- Immeuble de caractère au pied du Frugy.

- Syndic bénévole, 3 copropriétaires.

- Tout commerces, bus, écoles... à pied.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 363000 euros. Prix hors honoraires : 350000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,71% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement de 92 m2 avec une belle pièce à vivre, des grandes baies vitrées, cuisine ouverte sur le séjour et un balcon fermé.

L'appartement dispose de 3 belles chambres, dont 2 avec placards aménagés, parfaites pour une famille .

Un espace supplémentaire peut d'ailleurs être réaménagé pour un coin télétravail ou bibliothèque selon vos besoins.

Situé au dernier étage sans ascenceur, ce bien présente de faibles charges de copropriété

L'ensemble est en bon état général, prêt à être habité

Une cave privative complète ce bien

C'est seulement chez CLG-

Copropriété […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE. Spacieux et lumineux cet appartement de type 4 vous offre de beaux volumes, un salon séjour, une belle exposition, 3 chambres, belle cuisine aménagée et équipée.

Dans un immeuble sécurisé avec ascenseur, l'appartement se situe dans le quartier dynamique de Prat Maria à 2 pas de toutes les commodités (boulangerie, grandes surfaces, ......), il est en excellent état et saura vous plaire avec ses prestations.

Contactez nous! (6.60 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Une rareté dénichée par l'agence. Situé à Kerfeunteun, cet appartement bourgeois (esprit loft) ne vous laissera pas indifférent...Tout est réuni : une pièce de vie de 45m2 habillée d'une cheminée se prolongeant sur une vaste terrasse sans vis à vis, une cuisine aménagée et équipée, 4 chambres avec salle d'eau et salle de bains, un car port et surtout un magnifique jardin intime (415m2). (6.90 […] Voir l’annonce immobilière >>

Proche du Centre et du Halage, venez découvrir ce bel appartement familial de 133 m², niché au dernier étage d'une petite copropriété, où calme et luminosité sont au rendez-vous.

Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la sensation d'espace. Le cœur de l'appartement ? Une magnifique pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La véranda prolonge cet espace et invite à la détente en toute saison.

Côté nuit, l'appartement propose 4 chambres, dont une avec sa salle de bains privative, parfait pour préserver l'intimité de chacun. Une seconde salle d'eau est actuellement en cours de rénovation, […] Voir l’annonce immobilière >>