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128 500 € ^{(1 647 €/m²)}

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Appartement 4 pièces Quimper

Situé au 12? étage d'une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement de 80 m2 offrant une vue dégagée et un état général irréprochable.

Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse et agréable, idéale pour un confort de vie au quotidien. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, permet de bénéficier d'un espace distinct parfaitement agencé.

L'appartement dispose de trois chambres, offrant de nombreuses possibilités pour une famille, un premier achat ou un investissement. Aucun gros travaux n'est à prévoir, le bien ayant été soigneusement entretenu.

A proximité immédiate des commerces, écoles, transports et commodités, cet appartement combine praticité, luminosité et confort.

Pour toutes informations complémentaires: CLG IMMOBILIER / QUIMPER /

Garry Herelle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927846907 - QUIMPER.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. G7706 - 19/05/2026

DPE

Catégorie N.C.

Le classement énergétique n'a pas été communiqué par l'annonceur :

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
128 500 € ^{(1 647 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 120 000 €
Dont 7,08% à la charge de l'acquéreur (soit 8 500 €)
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Surface habitable :
78 m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle d'eau :
1
Exposition :
Ouest
Type cuisine :
Cuisine aménagée et équipée
Chauffage :
Individuel
Ascenseur

CLG QUIMPER

( 101 avis )

36 rue Amiral ronarch

29000 Quimper

SIREN: 802375592

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Le sérieux

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Excellent accueuil, agent très professionnel, très pro actif, connaissant parfaitement le bien à vendre, nous a tenu au courant au fur et à mesure des étapes d'achat.

Source Opinion System

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Estimation

653 €

Par mois

(1) simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché

(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur. S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées.

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Un emplacement idéal :

À seulement 300 mètres d'une boulangerie et d'un arrêt de bus menant rapidement au centre-ville, la résidence bénéficie également de la proximité immédiate de la gare. En voiture, vous rejoindrez en 5 minutes l'IUT, plusieurs supermarchés (Grand Frais, Casino) et la voie express.

Les + de ce bien :

Parking en sous-sol.

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Eligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) et au dispositif LMNP

Excellente isolation et conception soignée répondant aux exigences de la RE 2020

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Il se compose :

•d'une entrée de 6 m²

•d'une pièce de vie lumineuse de 27 m² ouvrant directement sur un balcon agréablement exposé, idéal pour profiter des beaux jours

•d'une cuisine aménagée

•de deux chambres spacieuses de plus de 12 m² chacune

•d'une salle d'eau

•d'un WC séparé

•d'un cellier pour un rangement optimal

Garage en sous-sol sécurisé, accessible par porte principale électrique — un atout rare en centre-ville.

Les + du bien :

Balcon

Ascenseur

Beaux volumes

Vie tout à pied

Stationnement sécurisé

Un bien complet, alliant confort, fonctionnalité et emplacement recherché.

À découvrir rapidement.

Visite virtuelle sur demande

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

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Possibilité d'acquérir un garage fermé pour 15 000 € supplémentaires.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

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