Quimper : 3 pièces, balcon, parkings

Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce appartement de 3 pièces développe une surface de 64 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

2 chambres

une salle d'eau avec wc

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un balcon

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : 3T27.

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous invite à poser vos valises dans ce bel appartement de 63 m2 avec parking sur Quimper Nord.

➡️ Salon séjour de 17 m2, cuiisine independante, 2 chambres de 11 m2, salle d'eau

➡️ balcon filant

➡️ 3 étages résidence avec ascenseur

➡️ Cave

➡️ place de parking

➡️ Terrain arboré

Pas de travaux à prévoir, une belle opportunité

Charges de copropriété : 1326 € Copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Copropriété de 17 lots principaux. Le prix de vente est de 175 000 € Honoraires d'agence inclus soit 168 000 € Net vendeur et 7000 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE NOUVELLE VERSION en date du 10/02/2024 « CLASSE ÉNERGIE C CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 680 € et 1000 €/an. Date de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation,2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez votre conseiller, Michèle Quéméner ou à l'adresse mail suivante - Agent commercial EI […] Voir l’annonce immobilière >>

LES TERRASSES DE LINEOSTIC

UNE ADRESSE D'EXCEPTION SUR LES HAUTEURS DE QUIMPER

Située Avenue André Angot à Quimper, la résidence Les Terrasses de Lineostic bénéficie d'un emplacement privilégié sur les hauteurs de la ville, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Cette adresse recherchée offre un équilibre idéal entre sérénité et proximité des commodités, tout en profitant d'une position dominante offrant de magnifiques vues dégagées sur la campagne quimpéroise.

À seulement quelques minutes du centre-ville, les résidents profitent d'un quotidien pratique avec un accès rapide aux commerces, écoles, établissements de santé, équipements sportifs et culturels, ainsi qu'à la gare TGV. Les lignes de transport, les pistes cyclables et les principaux axes routiers facilitent également les déplacements vers Brest, Lorient ou le littoral finistérien.

Vivre aux Terrasses de Lineostic, c'est choisir un environnement où la nature s'invite au quotidien, tout en bénéficiant du dynamisme et de l'attractivité de Quimper, capitale culturelle de la Cornouaille.

UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE ENTRE NATURE, LUMIÈRE ET CONFORT

Pensée dans une architecture contemporaine élégante et parfaitement intégrée à son environnement, Les Terrasses de Lineostic proposent une résidence intimiste composée de 47 appartements, du studio au 4 pièces.

Chaque logement a été conçu pour offrir des volumes généreux, une luminosité naturelle exceptionnelle et un confort de vie durable. Les larges baies vitrées prolongent les espaces de vie vers de vastes balcons, terrasses ou loggias, véritables pièces supplémentaires ouvertes sur un environnement paysager préservé.

Les appartements bénéficient de plans soigneusement étudiés, de doubles voire triples orientations selon les configurations, favorisant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les prestations sélectionnées répondent aux exigences d'une résidence de qualité, conjuguant esthétisme, fonctionnalité et pérennité. Conforme à […] Voir le programme immobilier neuf >>

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