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Situé , au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce bien de 2 pièces développe une surface de 43.37 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien.

L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux.

Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur.

Côté extérieur, vous profitez de :

un petit balcon de de 4,76 m² m²

un parking inclus

La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité.

Disponibilité prévisionnelle : .

Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver.

Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue […] Voir l’annonce immobilière >>

DU JAMAIS VU : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + TVA REDUITE 5,5% + OFFRE DE DEMARRAGE :

100 € PAR MOIS*PENDANT 3 ANS

Soit 3600 € OFFERTS POUR L’ACHAT D’UN :T1/T1BIS/T2

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Soit 7200 € OFFERTS POUR L’ACHAT D’UN : T4/T5

* Veuillez nous consulter pour vérifier l’éligibilité de l’offre, celle-ci sera invalide sans confirmation de notre part.

NOUVEAU À QUIMPER – T2 AVEC TERRASSE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + TVA 5,5 % !

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TERRASSE PRIVATIVE – RÉSIDENCE NEUVE RE2020 – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - PARKING

Découvrez cette résidence neuve à Quimper pensée pour offrir un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Commerces, services, écoles et toutes les commodités utiles sont facilement accessibles à proximité.

Profitez des avantages de l'accession à la propriété : PTZ, Action Logement, prêts aidés et frais de notaire offerts. C'est le moment idéal pour devenir propriétaire !

***L'APPARTEMENT***

T2 NEUF – 46 m² – TERRASSE DE 6 m² – RE2020

Vous découvrirez une belle pièce de vie séjour/cuisine de plus de 24 m², offrant un espace convivial et lumineux pour vos moments de détente et de réception.

L'espace nuit comprend une grande chambre de plus de 12 m², une salle d'eau moderne de plus de 5 m² ainsi que plusieurs espaces de rangement permettant d'optimiser parfaitement le logement.

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse privative de 6 m², véritable prolongement de votre pièce de vie pour profiter des beaux jours et partager vos repas en extérieur.

Une place de parking vient compléter ce bien.

Prix affiché en TVA réduite à 5,5 %, sous réserve d'éligibilité.

Prix affiché sans parking. Parking obligatoire de 10 000€.

***LES ATOUTS***

• T2 neuf de 46 m² parfaitement optimisé.

• Belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 24 m².

• Grande chambre de plus de 12 m².

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NOUVEAU À QUIMPER – T2 AVEC TERRASSE DERNIER ETAGE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + TVA 5,5 % !

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T3

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T4 • T5

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***L'APPARTEMENT***

T2 NEUF – 42 m² – TERRASSE DE 6 m² AU 3ème et DERNIER ETAGE – RE2020

Vous découvrirez une belle pièce de vie séjour/cuisine de plus de 24 m², offrant un espace convivial et lumineux pour vos moments de détente et de réception.

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T1 • T1 BIS • T2

100 € / MOIS OFFERTS PENDANT 3 ANS

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150 € / MOIS OFFERTS PENDANT 3 ANS

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***L'APPARTEMENT***

T2 NEUF – 46 m² – TERRASSE DE 6 m² AU PREMIER ETAGE – RE2020

Vous découvrirez une belle pièce de vie séjour/cuisine de plus de 24 m², offrant un espace convivial et lumineux pour vos moments de détente et de réception.

L'espace nuit comprend une grande chambre de plus de 12 m², une salle d'eau moderne de plus de 5 m² ainsi que plusieurs espaces de rangement permettant d'optimiser parfaitement le logement.

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QUIMPER – APPARTEMENT T2 DE 50 M² ENVIRON – REZ-DE-CHAUSSÉE – RÉSIDENCE SÉCURISÉE DE 2003 – BALCON – CHAMBRE AVEC PLACARD – CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE – PARKING PRIVATIF – LOCAL VÉLOS – RAVALEMENT DÉJÀ VOTÉ À CHARGE VENDEUR – DPE C.

**** Rez-de-chaussée – balcon – parking aérien privatif – ravalement de façade déjà voté et pris en charge par le vendeur. ****

Gino DUPUY vous propose, à Quimper, à proximité des commerces, des commodités et des établissements scolaires, cet appartement T2 de 50 m² environ, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2003.

L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle, avec un séjour donnant directement accès au balcon, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une chambre disposant de son propre placard.

Une place de stationnement aérienne privative complète le bien. La copropriété dispose également d'un local à vélos commun.

Point important : le ravalement de la résidence a déjà été voté et restera à la charge du vendeur.

L'appartement se compose de la manière suivante :

– Une entrée avec placard.

– Un salon-séjour donnant sur le balcon.

– Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée.

– Une chambre avec placard intégré.

– Une salle de bains.

– Un WC indépendant.

Informations complémentaires :

– Surface : 50 m².

– Résidence construite en 2003.

– Rez-de-chaussée.

– Résidence sécurisée.

– Balcon.

– Parking aérien privatif.

– Local à vélos commun.

– Chauffage électrique par radiateurs à inertie programmables.

– Volets roulants manuels.

– Menuiseries PVC double vitrage

– Fibre optique.

– Assainissement collectif : tout à l'égout.

– Interphone.

– Ravalement déjà voté et à charge vendeur.

– DPE : classe C

– Taxe foncière : 817 €.

– Charges de copropriété : environ 99 €/mois

*** Plan croquis et superficies en fin d'annonce ***

Un appartement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement, avec stationnement privatif et balcon, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal investissement locatif !

Appartement T2 de 51 m², en bon état général, vendu avec locataire en place.

Il se compose :

d'une entrée ;

d'une salle d'eau ;

d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine ;

d'une chambre.

Le logement bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité immédiate du halage, offrant un cadre de vie appréciable.

Le bien est actuellement loué 448 € + 29 € de charges par mois, soit 477 € charges comprises.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>