QUIMPER CENTRE - APPARTEMENT DUPLEX AVEC VUE SUR L'ODET

Au centre ville de Quimper, découvrez cet appartement en duplex plein de charme. Développant 144,31 m2 au sol, dont 79,55 m2 habitables selon la loi Carrez, il séduit immédiatement par ses volumes, son cachet et sa situation privilégiée avec une belle perspective sur l'Odet.

Dès l'entrée, l'esprit du lieu s'impose : parquet ancien, murs en pierre, hauteur sous plafond et éléments architecturaux de caractère composent une ambiance à la fois élégante et chaleureuse.

Le premier niveau propose une entrée avec palier, une agréable pièce de vie tournée vers l'Odet, agrémentée d'une ancienne cheminée et de rangements, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Deux chambres, une salle d'eau contemporaine et des wc indépendants complètent cet étage.

A l'étage, une mezzanine actuellement aménagée en bureau offre un espace supplémentaire. Une troisième chambre vient compléter cet espace nuit.

Un appartement qui conjugue avec élégance le charme de l'ancien, des volumes généreux et une adresse centrale, permettant de profiter pleinement de la vie quimpéroise sans avoir besoin de voiture au quotidien.

Les commerces, services, restaurants et transports sont accessibles à pied. Des possibilités de stationnement se trouvent également à proximité immédiate.

Un bien de caractère, rare sur le marché, idéal pour une résidence […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE pour cet élégant appartement bourgeois à 200 m de la cathédrale. Situé au 1er étage d'un immeuble de caractère il vous offre de superbes volumes, des hauteurs de plafonds qui rappelle sa noblesse, une véranda et surtout une TERRASSE intime.

Après rénovation vous serez propriétaires d'un des plus beaux logements du centre ville à coup sûr!!! (6.50 % d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

QUIMPER - Centre ville -Coup de coeur pour ce très bel appartement rénové situé en plein centre de Quimper.

Lumineux et avec une vue dégagée, il vous séduira par ses volumes généreux et sa situation idéale proche des commerces, des écoles et de la vie du coeur Quimper.

D'une surface d'environ 89 m2 et situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, il se compose d'une jolie pièce de vie orientée au Sud, avec son superbe parquet qui confère beaucoup de caractère au lieu, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 jolies chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.

Côté pratique, vous profiterez également d'un garage privatif, un véritable atout en centre-ville, ainsi que d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire.

Un appartement contemporain où il fait bon vivre, idéal pour profiter pleinement de la vie quimpéroise, avec toutes les commodités accessibles […] Voir l’annonce immobilière >>

QUIMPER – CENTRE HISTORIQUE | UN BIEN D'EXCEPTION AU CŒUR DU PATRIMOINEAu cœur du centre historique de Quimper, capitale de la Cornouaille, découvrez ce remarquable appartement de 150 m2, niché dans un ancien manoir entièrement réhabilité en 2023, bénéficiant de la garantie dommages-ouvrage.Dès l'entrée, les volumes, la luminosité et la qualité des prestations séduisent immédiatement. La pièce de vie, baignée de lumière, accueille une élégante cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée offre également une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, trois belles chambres se partagent une seconde salle d'eau.Véritable signature des lieux, un magnifique escalier à vis en pierre, aménagé dans l'ancienne tour du manoir, confère à cet appartement un caractère authentique et une âme unique.À l'extérieur, une agréable terrasse à l'abri des regards, prolonge les espaces de vie. Une place de stationnement privative ainsi qu'un local à vélos complètent l'ensemble.Dominant les toits de la ville […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous êtes primo-accédant à la recherche de votre résidence principale ?

Vous souhaitez investir dans un projet immobilier simple et rentable ?

C'est l'adresse idéale pour poser vos valises et lancer votre projet de vie !

Idéalement situé dans Quimper, à deux pas de la gare et de toutes les commodités du centre-ville, ce bel appartement traversant de 97 m² vous attend au 3e et dernier étage sur dalle béton d'une copropriété calme et conviviale.

Véritable havre de paix, l'appartement est baigné d'une douce lumière naturelle tout au long de la journée grâce à son exposition traversante. Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse :

• Une vaste pièce de vie de 32 m², parfaite pour des soirées cocooning ou pour recevoir vos proches.

• 3 belles chambres, idéales pour accueillir une famille, créer un espace de télétravail ou aménager un dressing.

• Une cuisine aménagée conviviale et une salle de bain fonctionnelle.

Le vrai plus : En vivant au dernier étage, vous profitez d'une tranquillité absolue, sans aucun voisin au-dessus.

Pour information : Le bien est actuellement exploité avec succès en location saisonnière (type Airbnb) et génère un excellent rendement. Il sera vendu libre de toute occupation.

Une opportunité idéale pour un premier achat, alliant le dynamisme du centre-ville et le calme d'un dernier étage ou encore un projet d'investissement facile.

Ce bien vous interpelle ? Contactez-nous rapidement pour organiser une visite.

Cette annonce référence 338045 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN LE BRAS (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 81958544900013.

Prix du bien : 158 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 37

Charges prévisionnelles annuelles : 3 042,80 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ségolène Helouis vous propose : Au cOEur du centre historique de Quimper, découvrez ce superbe appartement en duplex avec sa terrasse de toit et sa vue exceptionnelle sur la cathédrale. Garage et grand cellier au rez-de-chaussée. 2ème et dernier étage - Immeuble sécurisé - 130 m à pied de la cathédrale. Sa distribution : - Cuisine ouverte sur un séjour lumineux de 40 m² environ avec vue sur la cathédrale et belle hauteur sous plafond. - Toilettes. - 2 Chambres avec placards et équipées chacune de sa douche. À l'étage : chambre avec à nouveau une douche privative. Accès à la terrasse de toit (17 m² environ) et à sa superbe vue sur le mont Frugy d'un côté et sur la cathédrale de l'autre. ••• SES ATOUTS ••• - Aucun travaux à prévoir : appartement entièrement rénové. - cuisine aménagée et équipée. - Au rez-de chaussée : garage avec porte motorisée et prise classique pour éventuellement recharger une voiture électrique. - Accès du garage à un grand cellier / buanderie. - Immeuble de caractère. - Syndic bénévole, 3 copropriétaires. - Tout commerces, bus, écoles. à pied. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement d'exception. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 332000 euros. Prix hors honoraires : 320000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cet appartement de 92 m2 avec une belle pièce à vivre, des grandes baies vitrées, cuisine ouverte sur le séjour et un balcon fermé.

L'appartement dispose de 3 belles chambres, dont 2 avec placards aménagés, parfaites pour une famille .

Un espace supplémentaire peut d'ailleurs être réaménagé pour un coin télétravail ou bibliothèque selon vos besoins.

Situé au dernier étage sans ascenceur, ce bien présente de faibles charges de copropriété

L'ensemble est en bon état général, prêt à être habité

Une cave privative complète ce bien

C'est seulement chez CLG-

Copropriété de 16 lots (Pas de procédure […] Voir l’annonce immobilière >>

QUIMPER CENTRE — L'EXCEPTION ART DÉCO, À DEUX PAS DE L'HYPERCENTRE

173 m² habitable + 106 m² de garage — Un lieu hors norme au cœur de Quimper

Il est des adresses qui ne ressemblent à aucune autre.

Il est des biens que l'on découvre… et que l'on n'oublie pas.

À seulement 500 mètres de l'hypercentre historique de Quimper et à proximité immédiate des établissements scolaires, découvrez cette propriété singulière de 173 m² habitable, nichée dans un bâtiment datant de 1930, véritable témoin de l'architecture Art Déco.

Ancienne tannerie puis garage automobile, ce lieu chargé d'histoire a été subtilement réinventé pour devenir un duplex contemporain aux volumes spectaculaires, où le caractère industriel dialogue avec le confort d'une habitation moderne.

Dès l'entrée, le ton est donné : volumes, lumière et authenticité.

La pièce de vie, pensée comme un vaste open-space, offre une sensation d'espace grâce à sa charpente métallique et ses 6 mètres de hauteur sous plafond. La lumière vient magnifier les lignes architecturales et révéler toute la personnalité de ce lieu.

La cuisine aménagée et équipée s'intègre naturellement à cet espace de réception, véritable cœur de la maison.

L'espace nuit propose deux chambres, une salle d'eau avec baignoire et douche, une lingerie ainsi qu'un espace bureau. Une chambre d'amis supplémentaire au rez-de-chaussée vient compléter intelligemment l'ensemble.

ET PUIS… LE GARAGE.

106 m² de garage viennent accompagner ce bien rare. Un volume exceptionnel qui ouvre de multiples possibilités : collection automobile, motos, atelier, stockage, espace professionnel ou tout simplement stationnement généreux.

UN BIEN COMME IL EN EXISTE PEU À QUIMPER

Ici, on ne vient pas simplement acheter des mètres carrés.

On acquiert une architecture, une histoire et un véritable art de vivre.

Emplacement privilégié • Architecture Art Déco • Volumes exceptionnels • 173 m² habitables • 106 m² de garage […] Voir l’annonce immobilière >>