À vendre – Appartement T2 de 50 m² à Quimper

Situé au rez-de-chaussée et exposé plein sud, cet appartement T2 de 50 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Il se compose :

d'une entrée,

d'une cuisine semi-ouverte sur une pièce de vie lumineuse,

d'un couloir desservant une chambre,

d'une salle de bains avec WC.

L'appartement est vendu avec un locataire en place, avec un loyer de 499 € + 43 € de charges par mois.

Idéalement situé dans le quartier de Ti Pont à Quimper, il bénéficie d'un environnement calme tout en restant […] Voir l’annonce immobilière >>

QUIMPER – KERFEUNTEUN – APPARTEMENT T2 DE 38 M² – 2E ET DERNIER ÉTAGE – BALCON – CHAMBRE AVEC PLACARDS – CUISINE OUVERTE

**** Dernier étage – balcon – 38 m² – chambre avec placards – chauffage électrique à inertie – secteur Kerfeunteun. ****

Gino DUPUY vous propose en Exclusivité, à Quimper, dans le secteur de Kerfeunteun, cet appartement T2 d'environ 38 m² situé au 2e et dernier étage de la résidence.

L'appartement s'organise autour d'une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, conservée dans sa configuration d'origine.

Cet espace de vie bénéficie d'un accès direct au balcon, véritable prolongement de l'appartement permettant de profiter d'un extérieur au quotidien.

La partie nuit se compose d'une chambre indépendante équipée de placards intégrés.

Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. Elle dispose également d'un sèche-serviettes.

Côté confort, l'appartement est équipé de menuiseries aluminium avec volets roulants manuels, d'une VMC ainsi que de radiateurs électriques à inertie programmables.

Sa situation au 2e et dernier étage constitue un véritable atout, avec une belle vue dégagée ainsi qu'une luminosité naturelle tout au long de la journée.

Cet appartement peut correspondre aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif.

Appartement T2

Surface d'environ 38 m²

2e et dernier étage

Balcon

Cuisine ouverte sur salon-séjour

1 chambre avec placards

Salle d'eau avec WC

Sèche-serviettes

Menuiseries aluminium

Volets roulants manuels

Radiateurs électriques à inertie programmables

VMC

Quimper – secteur Kerfeunteun

DPE C

Taxe foncière 747€

Charges copro : env 63€/mois

Un appartement fonctionnel bénéficiant d'un extérieur et d'une situation au dernier étage, dans un secteur établi de Quimper.

- - - Visite uniquement sur rendez-vous - - -

Contact Exclusif BSK : Gino DUPUY

VENTE IMMOBILIÈRE – QUIMPER & ALENTOURS

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Duplex lumineux au coeur de Quimper!

Découvrez ce bel appartement de 56,20 m2 dont 46,85 m2 loi Carrez, idéalement situé au centre- ville, proche Cineville. Profitez de la luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée qui apportent une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Espace de vie confortable, situé aux 3ème et 4ème étage sur 4.

Vendu libre de toute occupation, le locataire en place prend congé fin septembre après plus de 10 années de location.

Aucun travaux à prévoir.

Proximité immédiate des commerces, santé, transport.

1 cave et 1 parking complètent le bien.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un emplacement prisé.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Patricia BSK immobilier

Cette annonce référence 283675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA JAMBON (EI) immatriculé au RSAC de QUIMPER (29000) sous le numéro 98343291500012.

Prix du bien : 124 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 18

Charges prévisionnelles annuelles : 681,60 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025

Score DPE : 192 kWhEP/m²/an

Score GES : 37 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

KERFEUNTEUN – EXCLUSIVITÉ - Dans le secteur recherché de Kerfeunteun, découvrez cet agréable appartement T2 situé au sein d'une petite copropriété calme et sécurisée, offrant un cadre de vie à la fois pratique, paisible et agréable. Son emplacement permet de rejoindre le centre-ville à pied, en seulement 10 minutes, un véritable atout au quotidien. Dès l'entrée, cet appartement séduit par son atmosphère lumineuse, chaleureuse et parfaitement entretenue. L'entrée dessert un WC indépendant, puis s'ouvre sur un agréable salon-séjour cosy, baigné de lumière et facile à aménager. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et bien pensée, bénéficie également de nombreux rangements. Un dégagement, doté d'un placard, mène ensuite à l'espace nuit composé d'une grande chambre et d'une salle de bains. Mais ce qui fait véritablement la différence, ce sont ses nombreux atouts : un balcon agréable, une place de parking privative et une cave privative viennent compléter ce bien. Un appartement qui coche toutes les cases pour une résidence principale comme pour un investissement. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder !

Honoraires inclus de 5.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 127 000 €. Dans une copropriété de 233 lots. Aucune procédure n'est en cours. […] Voir l’annonce immobilière >>