NOUVEAUTE chez NESTENN !!!

Aux abords des rives de l'Odet, dans un environnement calme et agréable et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, vous serez séduits par les volumes et le potentiel de cet appartement de 48 m2, au 3ème étage d'une résidence bien tenue.

Spacieux et lumineux, il offre un hall d'entrée avec placard, un bel espace de vie tourné vers la rivière, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec W.C.

Côté pratique, une cave et un garage viennent s'ajouter à ses atouts.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr […] Voir l’annonce immobilière >>

DU JAMAIS VU : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + TVA REDUITE 5,5% + OFFRE DE DEMARRAGE :

100 € PAR MOIS*PENDANT 3 ANS

Soit 3600 € OFFERTS POUR L’ACHAT D’UN :T1/T1BIS/T2

150 € PAR MOIS*PENDANT 3 ANS

Soit 5400 € OFFERTS POUR L’ACHAT D’UN : T3

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Soit 7200 € OFFERTS POUR L’ACHAT D’UN : T4/T5

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NOUVEAU À QUIMPER – T2 AVEC TERRASSE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + TVA 5,5 % !

IDEAL PRIMO-ACCÉDANT OU INVESTISSEUR !

TERRASSE PRIVATIVE – RÉSIDENCE NEUVE RE2020 – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - PARKING

Découvrez cette résidence neuve à Quimper pensée pour offrir un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Commerces, services, écoles et toutes les commodités utiles sont facilement accessibles à proximité.

Profitez des avantages de l'accession à la propriété : PTZ, Action Logement, prêts aidés et frais de notaire offerts. C'est le moment idéal pour devenir propriétaire !

***L'APPARTEMENT***

T2 NEUF – 46 m² – TERRASSE DE 6 m² – RE2020

Vous découvrirez une belle pièce de vie séjour/cuisine de plus de 24 m², offrant un espace convivial et lumineux pour vos moments de détente et de réception.

L'espace nuit comprend une grande chambre de plus de 12 m², une salle d'eau moderne de plus de 5 m² ainsi que plusieurs espaces de rangement permettant d'optimiser parfaitement le logement.

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse privative de 6 m², véritable prolongement de votre pièce de vie pour profiter des beaux jours et partager vos repas en extérieur.

Une place de parking vient compléter ce bien.

Prix affiché en TVA réduite à 5,5 %, sous réserve d'éligibilité.

Prix affiché sans parking. Parking obligatoire de 10 000€.

***LES ATOUTS***

• T2 neuf de 46 m² parfaitement optimisé.

• Belle pièce de vie avec cuisine ouverte de 24 m².

• Grande chambre de plus de 12 m².

• Terrasse privative […] Voir l’annonce immobilière >>

NOUVEAU À QUIMPER – T2 AVEC TERRASSE DERNIER ETAGE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + TVA 5,5 % !

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T1 • T1 BIS • T2

100 € / MOIS OFFERTS PENDANT 3 ANS

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T3

150 € / MOIS OFFERTS PENDANT 3 ANS

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T4 • T5

200 € / MOIS OFFERTS PENDANT 3 ANS

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TERRASSE PRIVATIVE – RÉSIDENCE NEUVE RE2020 – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS - PARKING

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***L'APPARTEMENT***

T2 NEUF – 42 m² – TERRASSE DE 6 m² AU 3ème et DERNIER ETAGE – RE2020

Vous découvrirez une belle pièce de vie séjour/cuisine de plus de 24 m², offrant un espace convivial et lumineux pour vos moments de détente et de réception.

L'espace nuit comprend une grande chambre de plus de 12 m², une salle d'eau moderne de plus de 5 m² ainsi que plusieurs espaces de rangement permettant d'optimiser parfaitement le logement.

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse privative de 6 m², véritable prolongement de votre pièce de vie pour profiter des beaux jours et partager vos repas en extérieur.

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T1 • T1 BIS • T2

100 € / MOIS OFFERTS PENDANT 3 ANS

-->SOIT 3 600 € OFFERTS !

?? T3

150 € / MOIS OFFERTS PENDANT 3 ANS

-->SOIT 5 400 € OFFERTS !

?? T4 • T5

200 € / MOIS OFFERTS PENDANT 3 ANS

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***L'APPARTEMENT***

T2 NEUF – 46 m² – TERRASSE DE 6 m² AU PREMIER ETAGE – RE2020

Vous découvrirez une belle pièce de vie séjour/cuisine de plus de 24 m², offrant un espace convivial et lumineux pour vos moments de détente et de réception.

L'espace nuit comprend une grande chambre de plus de 12 m², une salle d'eau moderne de plus de 5 m² ainsi que plusieurs espaces de rangement permettant d'optimiser parfaitement le logement.

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse privative de 6 m², véritable prolongement de votre pièce de vie pour profiter des beaux jours et partager vos repas en extérieur.

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QUIMPER – APPARTEMENT T2 DE 50 M² ENVIRON – REZ-DE-CHAUSSÉE – RÉSIDENCE SÉCURISÉE DE 2003 – BALCON – CHAMBRE AVEC PLACARD – CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE – PARKING PRIVATIF – LOCAL VÉLOS – RAVALEMENT DÉJÀ VOTÉ À CHARGE VENDEUR – DPE C.

**** Rez-de-chaussée – balcon – parking aérien privatif – ravalement de façade déjà voté et pris en charge par le vendeur. ****

Gino DUPUY vous propose, à Quimper, à proximité des commerces, des commodités et des établissements scolaires, cet appartement T2 de 50 m² environ, situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2003.

L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle, avec un séjour donnant directement accès au balcon, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une chambre disposant de son propre placard.

Une place de stationnement aérienne privative complète le bien. La copropriété dispose également d'un local à vélos commun.

Point important : le ravalement de la résidence a déjà été voté et restera à la charge du vendeur.

L'appartement se compose de la manière suivante :

– Une entrée avec placard.

– Un salon-séjour donnant sur le balcon.

– Une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée.

– Une chambre avec placard intégré.

– Une salle de bains.

– Un WC indépendant.

Informations complémentaires :

– Surface : 50 m².

– Résidence construite en 2003.

– Rez-de-chaussée.

– Résidence sécurisée.

– Balcon.

– Parking aérien privatif.

– Local à vélos commun.

– Chauffage électrique par radiateurs à inertie programmables.

– Volets roulants manuels.

– Menuiseries PVC double vitrage

– Fibre optique.

– Assainissement collectif : tout à l'égout.

– Interphone.

– Ravalement déjà voté et à charge vendeur.

– DPE : classe C

– Taxe foncière : 817 €.

– Charges de copropriété : environ 99 €/mois

*** Plan croquis et superficies en fin d'annonce ***

Un appartement adapté aussi bien à une résidence principale qu'à un projet d'investissement, avec stationnement privatif et balcon, […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal investissement locatif !

Appartement T2 de 51 m², en bon état général, vendu avec locataire en place.

Il se compose :

d'une entrée ;

d'une salle d'eau ;

d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine ;

d'une chambre.

Le logement bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité immédiate du halage, offrant un cadre de vie appréciable.

Le bien est actuellement loué 448 € + 29 € de charges par mois, soit 477 € charges comprises.

Un […] Voir l’annonce immobilière >>