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Vente Appartement 2 pièces à Quimper Frugy - Locmaria - Kernoter

2 pcs

1 ch

39㎡

94 900 € ^{(2 433 €/m²)}

Vente Appartement 2 pièces à Quimper Frugy - Locmaria - Kernoter

2 pcs

1 ch

39㎡

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Appartement 2 pièces Quimper Frugy - Locmaria - Kernoter

Découvrez cet agréable appartement de type 2, situé au sein d'une résidence calme, parfaitement entretenue et bénéficiant d'un environnement agréable.

Actuellement loué 488,65 € charges comprises, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif avec un locataire déjà en place.

L'appartement est en excellent état et se compose d'une entrée avec placards, d'un salon-séjour donnant accès à un balcon, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'une chambre confortable.

Il bénéficie également d'une place de parking privative et d'une cave, deux prestations particulièrement appréciables pour le confort quotidien et recherchées par les locataires.

La résidence est très bien entretenue et a bénéficié d'un ravalement réalisé en 2025, offrant ainsi une réelle tranquillité pour les années à venir.

Un bien clé en main, idéal pour un investissement locatif, sans travaux à prévoir.

Une belle opportunité à découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 00853829 - 01/11/2026

DPE

232 kWh/m² .an

45* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Consommation (Energie primaire)

232

kWh/m².an

Emissions

45*

kgCO2/m².an

* Dont émission de gaz à effet de serre

45*

kgCO2/m².an

Diagnostic de performance énergétique réalisé après le 1er juillet 2021.

Estimation des coûts annuels d'énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)

Entre

750 €

1060 €

/an

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Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
94 900 € ^{(2 433 €/m²)}
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Simuler mon prêt
Disponibilité :
11/01/2029
Surface habitable :
39 m²
Pièces :
2
Chambre :
1
Salle de bain :
1
Type stationnement :
Parking
Chauffage :
Individuel — Gaz
Balcon - Dressing / Placard

Copropriété

Charges prévisionnelles :
756 €
Copropriété :
3 lots

Foncia Transaction Quimper Douarnenez

( 90 avis )

10 rue de Douarnenez

29000 Quimper

SIREN: 503698664

Voir nos biens

Très satisfait

Marc Feuillu est très sympathique, il sait mettre à l’aise.

Réponse : Bonjour monsieur Coïc, Nous vous remercions pour votre retour et pour la confiance que vous nous avez accordée. Nous ne manquerons pas de lui transmettre vos compliments. Au plaisir de vous accompagner à nouveau dans vos futurs projets immobiliers. Bien cordialement, L’équipe Foncia

Très content

Très content des propositions de bien qui ont été pertinentes. Vente longue de par ses spécificité mais bien géré par Gwendal. Pro, disponible et agréable.

Réponse : Bonjour Monsieur KERNILIS, Nous sommes ravis que les propositions de biens aient été pertinentes et que Gwendal ait su gérer avec professionnalisme et disponibilité la vente, malgré la durée liée aux spécificités du bien. Votre satisfaction reflète l’engagement de notre équipe FONCIA à accompagner chaque projet avec sérieux et attention. Gwendal et toute notre équipe vous remercient sincèrement et restent à votre disposition pour vos futurs projets immobiliers.

Très bon Consultant Immobilier

Nous avons été accueilli par Mr LE Gallou et avons été très satisfait de son professionnalisme et de sa disponibilité, Nous recommandons vivement cette agence. Merci encore pour votre accompagnement.

Réponse : Madame Wisznewski, Un grand merci pour votre retour enthousiaste. Nous sommes ravis que Monsieur Le Gallou ait su vous accompagner avec professionnalisme et disponibilité tout au long de votre projet. Votre recommandation est une belle reconnaissance pour lui et pour toute notre équipe. Merci encore pour votre confiance, et au plaisir de vous accompagner dans vos futurs projets immobiliers ! L'équipe de FONCIA

Merci à Marc Feuillu !

Merci encore à Marc Feuillu, notre interlocuteur pour la vente de notre bien. Du début à la fin du projet il a fait preuve de professionnalisme, de réactivité et de sympathie. Cela nous a mis en confiance sur ce projet.

Réponse : Bonjour, Merci pour votre message et pour la confiance que vous nous avez accordée. Nous sommes ravis que Marc Feuillu ait su vous accompagner avec professionnalisme et réactivité tout au long de votre projet, en instaurant un climat de confiance. Nous ne manquerons pas de lui transmettre vos remerciements. Très bonne continuation à vous. Bien cordialement, L’équipe Foncia

Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

Trouvez le bon appartement à Quimper

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Vente appartement 2 pièces

Quimper Frugy - Locmaria - Kernoter 29

155 000 € ^{(2 627 €/m²)}

Coup de coeur ! Toutes les commodités accessibles à pied (écoles, transports, commerces, hôpital...) pour cet appartement de 65 m2, parfaitement entretenu. Il dispose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec accès balcon, qui s'articule autour de l'îlot central offrant davantage de convivialité, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un W.C. séparé.

En complément : une pièce privative, idéale pour créer un espace atelier, un bureau, une chambre d'appoint et/ou du stockage ; et un stationnement privatif en espace fermé et sécurisé.

Aucuns travaux à prévoir (ravalement voté et payé).

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2 pcs

1 ch

59㎡

Vente appartement 2 pièces

Quimper Frugy - Locmaria - Kernoter 29

83 500 € ^{(1 942 €/m²)}

EXCLUSIVITÉ QUIMPER T2 42m²

Projet de rénovation

Idéal Investisseur Locatif & Primo-Accédant

Découvrez en exclusivité cet appartement T2 de 42 m² lumineux, situé dans une rue calme et à proximité de toutes les commodités.

Un projet de rafraîchissement total est à prévoir pour un placement locatif très rentable ou un chez soit sur-mesure!

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Projet de rénovation :

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2 pcs

1 ch

43㎡

Vente appartement 2 pièces

Quimper Frugy - Locmaria - Kernoter 29

138 500 € ^{(3 148 €/m²)}

A proximité immédiate du centre-ville de Quimper, de l' IUT et des Universités, ainsi que de l'hôpital de Cornouaille, ce charmant T2 entièrement rénové est situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec digicode.

L'appartement se compose :

D'une entrée,

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Une cave complète ce ce bien.

Libre immédiatement

A vendre au prix 138500 euros Honoraires Inclus, 8500 euros à la charge de l 'acquéreur soit 130000 euros Net Vendeur.

La copropriété comporte 168 lots dont 70 à usage d'habitation , de commerces et de bureaux.

Pas de procédure en cours .

Charges annuelles : 656 euros

DPE D -GES B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nadine ALLAIN, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadine ALLAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 899 485 486 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle […] Voir l’annonce immobilière >>

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Vente Appartement 2 pièces à Quimper Frugy - Locmaria - Kernoter

94 900 € ^{(2 433 €/m²)}

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