EXCLUSIVITÉ QUIMPER T2 42m²

Projet de rénovation

Idéal Investisseur Locatif & Primo-Accédant

Découvrez en exclusivité cet appartement T2 de 42 m² lumineux, situé dans une rue calme et à proximité de toutes les commodités.

Un projet de rafraîchissement total est à prévoir pour un placement locatif très rentable ou un chez soit sur-mesure!

Laissez-vous inspirer par nos visuels de projection, pour apprécier tout le cachet, les volumes et la modernité que ce bien peut révéler après travaux ! (uniquement du home staging !)

Les atouts & volumes du bien :

Pièce de vie & Chambre : De grands espaces très lumineux grâce à de belles ouvertures orientées de manière optimale.

Cuisine séparée : Un espace fonctionnel à aménager selon vos envies.

Salle d'eau séparée : À rafraîchir légèrement ou à changer entièrement pour un confort moderne.

Équipements : Fenêtres PVC double vitrage performantes avec volets roulants sur toutes les ouvertures.

Un ascenseur ainsi qu'un cave saine viennent complétés ce bien.

Projet de rénovation :

Bien vendu en l'état, à rafraîchir entièrement. L'occasion parfaite d'exprimer vos idées d'aménagement tout en maîtrisant votre budget !

Exclusivité & Secteur recherché, proche des transports, commerces et écoles.

Rentabilité Locative : Forte demande pour les T2 rénovés sur Quimper.

• Prix : 99 000 € frais d'agence inclus.

Le prix indiqué laisse place à l'étude de toute offre sérieuse.

Photos actuelles du bien et informations supplémentaires sur demande

Ce bien vous intéresse ? N'attendez pas !

Contactez-moi directement par téléphone ou via la plateforme de diffusion pour échanger sur votre projet et organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Valentin BLEMUS - EI - est Agent Commercial mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmant T2 au coeur de Kerfeunteun, lumineux et fonctionnel, proche des commodités à pied. Vous disposez d'un beau salon-séjour avec cuisine, SDE et chambre avec placard. Le tout avec 1 place de […] Voir l’annonce immobilière >>

QUIMPER – T2 RÉNOVÉ – QUARTIER RECHERCHÉ – À 5 MINUTES À PIED DU CENTRE-VILLE

Vous recherchez un appartement où il ne reste plus qu'à poser vos valises ?

Découvrez ce T2 de 42,29 m², entièrement rénové avec goût, situé au 2ᵉ étage d'une résidence calme et parfaitement entretenue.

Ses atouts :

✔ Quartier très recherché

✔ Centre-ville accessible à pied en 5 minutes

✔ Appartement entièrement refait à neuf

✔ Faibles charges de copropriété

✔ DPE : D

✔ Libre de toute occupation, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Une opportunité rare sur le secteur, alliant emplacement, confort et tranquillité.

Ne tardez pas ! Contactez la clé de l'immobilier dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles […] Voir l’annonce immobilière >>

Un appartement comme une petite maison avec jardin à Quimper - 192 000 euros TTC

Et si votre prochain chez-vous vous offrait un véritable jardin privatif, tout en restant à quelques minutes des services et commodités du quotidien ?

Découvrez cet appartement 2 pièces d'environ 42 m² habitables, situé dans un environnement résidentiel apprécié de Quimper.

A proximité des commerces, services, établissements scolaires et principaux axes de circulation, ce bien pourra parfaitement convenir à un projet de résidence principale, de pied-à-terre ou d'investissement.

L'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouvert, une chambre confortable d'environ 11 m², une salle d'eau avec WC ainsi qu'un agencement optimisé pour le quotidien. Son véritable atout : un agréable espace extérieur composé d'une terrasse d'environ 6,5 m² prolongée par un vaste jardin privatif de plus de 60 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou simplement se détendre en toute tranquillité.

La pièce de vie profite d'une agréable exposition favorisant la luminosité naturelle.

Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative extérieure incluse dans le prix, d'un accès sécurisé, d'un local vélos et d'un ascenseur facilitant le quotidien.

Prix de vente TTC : 192 000 euros

Honoraires à la charge du vendeur

Situé au sein d'une résidence à taille humaine composée de 18 logements.

Bien soumis au statut de la copropriété.

Charges prévisionnelles estimées : environ 75 euros/mois.

Documentation complète sur demande.

Visuels non contractuels.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo CESARIO agissant en qualité de conseiller […] Voir l’annonce immobilière >>

QUIMPER 29000 - APPARTEMENT T2 AVEC BALCON ET 2 STATIONNEMENTS - 171 000 euros TTC

Situé dans un quartier recherché de Quimper, cet appartement de 2 pièces séduit par son environnement paysager, sa luminosité et sa proximité avec les commerces, services et transports du quotidien.

Dès l'entrée, vous profitez d'une belle pièce de vie de plus de 22 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à sa large ouverture sur l'extérieur. Le séjour se prolonge par un balcon privatif d'environ 5 m², parfait pour profiter des beaux jours ou aménager un agréable espace détente. L'espace nuit comprend une chambre confortable de près de 12 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

L'appartement développe une surface habitable de 40,15 m² et bénéficie d'un agencement optimisé permettant de profiter pleinement de chaque espace.

Côté pratique, deux places de stationnement incluses : 1 place extérieure, et 1 place en sous-sol.

Vous apprécierez également la proximité des commerces, des transports, des services et des principaux équipements de la ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et paysager.

Prix de vente TTC : 171 000 euros

Sans frais d'agence, honoraires à la charge du vendeur

Bien soumis au statut de la copropriété.

Copropriété composée de 46 logements.

Charges de copropriété prévisionnelles : estimation non contractuelle d'environ 52 euros/mois.

Les + du bien :

Balcon privatif, Double stationnement, Résidence récente à l'architecture soignée, Faibles consommations énergétiques, Agencement fonctionnel, Idéal résidence principale ou investissement

Visite virtuelle 3D disponible sur demande.

Plans et informations complémentaires disponibles sur demande. Photos non contractuelles.

D'autres appartements du T2 au T3 sont également disponibles. Contactez moi pour découvrir l'ensemble des opportunités.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo CESARIO, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Quimper centre, proche de la gare à 5 minutes à pied.

Appartement T2 d’une surface Carrez de 38 m² (surface au sol : 51 m²).

Appartement lumineux et au calme, situé dans une petite copropriété.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.

Beau potentiel.

Visite Virtuelle sur demande .

Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Suzanne CARIOU - EI - - Agent commercial indépendant Ville du greffe : QUIMPER RSAC N° 992 216 754 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. (Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

QUIMPER OUEST – NOUVEAUTÉ

Exclusivité – Cédric LOUETTE

Situé dans le secteur recherché de Quimper Ouest, cet appartement T2 de 48 m² habitable constitue une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif.

Implanté au 2ᵉ étage sur 5 avec ascenseur, au sein d'une résidence de 1977, il offre un cadre de vie agréable, pratique et lumineux.

Grâce à son exposition Sud-Ouest, l'appartement profite d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée, ainsi que d'une vue dégagée, apportant une réelle sensation d'espace.

Son emplacement est un véritable atout, avec toutes les commodités à moins de 100 mètres, commerces, transports et services du quotidien accessibles à pied.

L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec grande fenêtre, d'une cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC séparé.

Le bien est vendu avec une cave, idéale pour le stockage et le rangement.

Un appartement fonctionnel et idéalement situé, offrant un excellent potentiel. Gros avantage : la toiture sera prochainement remplacée, les travaux étant déjà entièrement financés. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communes, honoraires de syndic, poubelle, ascenseur.) […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement situé sur les quais de l'Odet, à 2 pas de la cathédrale Saint Corentin et à 5mn à pied de la gare routière et SNCF, beau 2 pièces de 42,40m2 Carrez au dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente, élégante et moderne offrant tout le confort des logements neufs et des prestations haut de gamme.

Il propose une entrée sur séjour lumineux avec espace cuisine et terrasse, une chambre, salle de douche.

Possibilité d'acquérir en supplément une place de parking privative […] Voir l’annonce immobilière >>